User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

السعر:115000€

(3026€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 11.43%

الحالة

نشط

مدرج على

11 March 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

38م²

السعر لكل م²

3026€/م²

السعر الإجمالي

115000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3236757

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققًا حديثة من غرفة نوم واحدة للبيع في دوبروتا، كوتور. استمتع بإطلالات رائعة على البحر، وموقف سيارات مشمول، وموقع مثالي يبعد 5 دقائق فقط عن الشاطئ!
بناء جديد، إطلالة على البحر، موقف سيارات مشمول، الانتهاء في 2025،
5 دقائق إلى الشاطئ

اكتشف ملاذك الساحلي المثالي

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء الآن في المنطقة الخلابة دوبروتا، الواقعة داخل بلدية كوتور الرائعة. كل شقة أنيقة تتميز بتصميم واسع بمساحة 38 متر مربع، مع خيارات متاحة في الطابق الأرضي، والطابق الأول، والطابق الثاني. استمتع بإطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي وخليج كوتور الساحر من الطوابق العليا، مما يجعل كل لحظة تقضيها في منزلك كنزاً.

موقع متميز ومرافق

تقع هذه الشقق على بُعد خمس دقائق فقط سيراً على الأقدام من الساحل النقي، مما يوفر مزيجاً مثالياً من الهدوء وسهولة الوصول. تاريخ الانتهاء مقرر في أواخر 2024 أو أوائل 2025، مما يتيح للمشترين فرصة تأمين عقار في هذا الموقع الاستثنائي قبل الوقت. الشقق متاحة بأسعار تنافسية تبلغ 115 000€ يورو لوحدات الطابق الأرضي، و112,000 يورو للطابق الأول، و120,000 يورو للطابق الثاني. كل عملية شراء تشمل مساحة مخصصة لوقوف السيارات لراحة إضافية.

فرصة استثمار ممتازة

الاستثمار في هذه الشقق لا يوفر منزلاً جميلاً فحسب، بل يمثل أيضاً قراراً مالياً ذكياً في سوق العقارات المزدهر. مع تزايد شعبية دوبروتا كوجهة مرغوبة، من المتوقع أن يرتفع قيمة عقارك، مما يجعله إضافة مثالية لمحفظتك الاستثمارية. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من هذا الجنة الساحلية!

جوهرة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

رؤى الاستثمار


يحقق الاستثمار في شقق بغرفة نوم واحدة في دوبروتا عوائد واعدة، خاصة مع إيجارات الصيف والشتاء في الجبل الأسود. بالنسبة لعقار بسعر 115 000€ يورو، قد تصل إيرادات الإيجار الصيفي المحتملة إلى 800 يورو شهريًا، بينما قد يبلغ متوسط الشتاء 400 يورو، مما يولد إجمالي دخل سنوي يبلغ حوالي 12,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


الدخل السنوي: 12,000 يورو
تكلفة الاستثمار: 115 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (12,000 / 115 000€) * 100 = 11.43%

الخلاصة


مع الطلب المتزايد في المنطقة، قد يحقق هذا الاستثمار عائدًا بنسبة 11.43%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

11 March 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

38م²

السعر لكل م²

3026€/م²

السعر الإجمالي

115000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3236757

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان نمط الحياة الساحلي في دوبروتا



تقع شققنا المكونة من غرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا على طول الساحل الأدرياتيكي الخلاب، حيث تقدم لك منزلاً لا يقتصر فقط على كونه مكانًا للسكن، بل نمط حياة مليء بالشمس والبحر والهدوء. بصفتك مستثمرًا، لديك فرصة فريدة للحصول على عقار في منطقة سريعة التطور تعد بجمالها وإمكاناتها الربحية.

استكشاف البيئة الساحرة



تشتهر دوبروتا بمناظرها الطبيعية الخلابة، التي تحيط بها الجبال الشامخة والمياه الصافية في خليج كوتور. توفر هذه المنطقة الساحلية الساحرة مجموعة متنوعة من الأنشطة والمعالم المناسبة لجميع الأنماط الحياتية. سواء كنت تبحث عن المغامرة أو الاسترخاء أو الثقافة، فإن دوبروتا تقدم لك كل ذلك:

– **الجمال الطبيعي**: تجول على طول ممشى الواجهة البحرية الخلاب، استمتع بأشعة الشمس الدافئة في البحر الأبيض المتوسط، أو استكشف مسارات المشي الجبلية الخصبة التي تؤدي إلى خلجان مخفية ونقاط مشاهدة بانورامية.
– **السحر التاريخي**: اغمر نفسك في التاريخ الغني لكوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، مع تحصيناته القديمة، وشوارعه الساحرة، وعماراته العتيقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **المأكولات الشهية**: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم القريبة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المونتينية التقليدية، مع نكهات من المؤكد أنها ستسعد كل ذوق.

موقع مثالي للراحة



واحدة من الميزات البارزة لهذه الشقق هي موقعها المتميز. على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشواطئ النقية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأيام مشمسة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المدينة النابضة بالحياة كوتور، التي تقدم مجموعة من المتاجر والمقاهي والتجارب الثقافية.

مع تطور المنطقة، من المقرر أن تزداد عوامل الراحة، مما يجذب المزيد من الزوار والمستأجرين المحتملين. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المستقر على مدار العام على العقارات المخصصة للإيجار، بفضل مناخ دوبروتا الجذاب وعروض نمط الحياة.

إمكانات استثمارية جذابة



الطلب على العقارات في سوق الجبل الأسود في تزايد، وتبرز شقق الغرفة الواحدة في دوبروتا كخيار استثماري ممتاز. مع التقديرات التي تشير إلى الانتهاء في أواخر 2024 أو أوائل 2025، فإن تأمين عقار في مرحلة ما قبل البناء يسمح بزيادة قيمة كبيرة قبل الإشغال.

إليك لمحة عن فوائد الاستثمار:

– **أسعار ما قبل البناء**: مع الأسعار التنافسية التي تبدأ من 115 000€ يورو لوحدات الطابق الأرضي، يمكنك دخول السوق بمعدل متميز.
– **الدخل المتوقع**: تبدو الدخل الإيجاري المحتمل قوية، مع وصول أسعار الصيف إلى 800 يورو شهريًا ومتوسط الشتاء حوالي 400 يورو.
– **آفاق نمو قوية**: مع تزايد جاذبية دوبروتا كوجهة رئيسية، فإن استثمارك مرشح للزيادة، مما يجعله إضافة جديرة بمحفظتك.

الخاتمة: حلمك الساحلي في انتظارك



من خلال الاستثمار في شقة من غرفة نوم واحدة في دوبروتا، أنت لا تشتري عقارًا فحسب؛ بل تخطو إلى عالم من الإمكانيات. سواء كنت تتخيلها كملاذ شخصي أو بوابة للدخل الإيجاري، فإن استثمارك يتماشى مع الاتجاهات التي تشير إلى مستقبل مشرق. إن المزيج المتناغم من الطبيعة والثقافة والحياة الحديثة يجعل دوبروتا موقعًا مرغوبًا لكل من السكان والسياح على حد سواء، مما يضمن أن استثمارك يمهد الطريق لنمو مستمر ونجاح. لا تدع هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجبل الأسود تفوتك—استثمر في حلمك اليوم!

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية