شقتان مجددتان في برتشاني

اكتشف سحر وربحية برتشاني

بينما تغرب الشمس فوق خليج كوتور الرائع، تبرز قرية برتشاني كجوهرة مخفية تنتظر الاستكشاف. مع مناظرها الطبيعية الخلابة، وتاريخها الغني، وقطاع السياحة المتنامي، فإن الاستثمار في شقتين مجددتين في هذا الموقع الساحر يشبه اكتشاف صندوق من الفرص.

جاذبية برتشاني

برتشاني هي أكثر من مجرد قرية جميلة؛ إنها مجتمع نابض بالحياة متجذر في الثقافة ومحاط بجمال الطبيعة. مع كون البحر الأدرياتيكي على بعد خطوات قليلة، يمكن للمقيمين والزوار على حد سواء الانغماس في مجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية مثل السباحة، والإبحار، والمشي. توفر الجبال الكثيفة خلفيات رائعة للتنزه المريح أو الرحلات الأكثر مغامرة، مما يقدم مناظر لا مثيل لها للخليج. علاوة على ذلك، فإن قرب برتشاني من المدينة التاريخية كوتور – فقط على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو بالقارب – يضيف إلى جاذبيتها، مما يتيح الوصول السهل إلى المعالم الشهيرة والمقاهي والمتاحف.

المجتمع والتنمية

في السنوات الأخيرة، شهدت المنطقة المحيطة ببرتشاني زيادة في الاستثمار والتنمية. ظهرت مطاعم جديدة، وفنادق بوتيك، وأسواق محلية، مما خلق أجواء حيوية تجذب المحليين والسياح على حد سواء. لا تعزز هذه النمو تجربة المعيشة فحسب، بل تؤثر أيضًا بشكل إيجابي على قيم العقارات. مع وجود خطط لمزيد من تحسينات البنية التحتية، بما في ذلك تعزيز وسائل النقل العامة وتجديد شواطئ البحر، فإن استثمارك سيحقق فوائد كبيرة مع مرور الوقت.

أبرز مميزات الشقق

• تصاميم داخلية أنيقة: تم تصميم الشقق بعناية مع أثاث عصري يجمع بين الراحة والأناقة، مما يجعلها جاهزة للإشغال الفوري.


• مساحات خارجية: استمتع بأيام صباح هادئة أو ليالٍ سحرية على شرفاتك الخاصة، حيث يمكنك تناول القهوة أو الاستمتاع بكأس من النبيذ المحلي بينما تستمتع بالمناظر الساحلية.


• سهولة الوصول: على بعد 70 مترًا فقط من الساحل الجميل، لديك وصول فوري إلى الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس أو القيام بنزهات مريحة على طول الشاطئ.

طلب السوق وفرص الإيجار

تستمر جاذبية برتشاني كوجهة لقضاء العطلات في النمو، مما يوفر مشهدًا مربحًا لاستثمارات الإيجار. يبحث السياح بشكل متزايد عن تجارب أصيلة بعيدة عن الأماكن المزدحمة، وسحر برتشاني الفريد يوفر تلك الجاذبية. بالإضافة إلى ذلك، مع تحول تفضيلات الناس نحو العطلات الريفية والساحلية بسبب جائحة COVID-19، تتمتع العقارات في مثل هذه المواقع المميزة باهتمام غير مسبوق.

عودة الاستثمار المعاد تقييمها

فرصة تحقيق الدخل من خلال هذه الشقق لا ينبغي التقليل من شأنها. كل موسم يقدم إمكانيات إيجارية فريدة، حيث يجذب الصيف المصطافين المتحمسين لاستكشاف البحر الأدرياتيكي، بينما يجذب الشتاء الضيوف الذين يبحثون عن الهدوء.

• دخل إيجاري مرتفع: خلال أشهر الصيف النابضة بالحياة، يمكنك توقع فرض 150 يورو في الليلة، بينما يمكن أن يجلب الشتاء الهادئ متوسطًا قدره 80 يورو في الليلة.


• طلب مستمر: مع نهج استراتيجي لتسويق إيجاراتك، يمكن أن تظل معدلات الإشغال جذابة على مدار السنة.

أفكار نهائية

تمثل هاتان الشقتان المجددتان في برتشاني ليس فقط مكانًا لتسميته منزلاً، بل بابًا لمشروع مربح. مع عائد استثماري متوقع واعد قدره 6.48% وجاذ