شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مع إمكانية الوصول إلى المسبح

استثمارك الحلم في انتظارك في الجبل الأسود

تخيل الاستيقاظ على منظر خلاب للبحر الأدرياتيكي المتلألئ، الذي يمتد إلى ما وراء الأفق، مع الصوت الهادئ للأمواج التي تتلاطم على الشاطئ. هذه الشقة الفسيحة ذات الغرفتين في هيرسيغ نوفى لا تقدم فقط هذا الحلم، بل تعتبر أيضًا فرصة استثمارية رئيسية في واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في أوروبا. مع مساحتها الواسعة التي تبلغ 109 متر مربع وت Furnishings إيطالية فاخرة، هذه الملكية هي جوهرة حقيقية تدعو كل من أصحاب المنازل والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

موقع رئيسي مع إمكانيات غير محدودة

تقع هذه الشقة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي تجسد أسلوب الحياة الساحلية. يحتوي المجمع ذو المناظر الطبيعية الجميلة على برك جذابة، مثالية للاستمتاع بالشمس خلال أيام الصيف الحارة. يحيط بالعقار خضرة وفيرة، مما يزيد من سحره وهدوئه. بينما يعزز الجدول الجبلي القريب الجمال الطبيعي، فإنه يوفر أيضًا مصدر المياه الطبيعي للبرك، مما يخلق واحة مثالية.

مع استمرار ارتفاع شعبية الجبل الأسود، يشهد المنطقة المحلية تطورًا سريعًا. تتزايد المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية، مما يعزز الحياة اليومية. استكشف الأسواق المحلية التي توفر منتجات عضوية طازجة أو قم بنزهات مريحة على طول الساحل الخلاب الذي غني بالتاريخ والثقافة.

استكشاف نقاط الاهتمام

تتميز هيرسيغ نوفى بالعديد من المعالم السياحية التي تلبي جميع الأذواق. إليك بعض النقاط البارزة:

• المدينة القديمة التاريخية: تجول في الشوارع المرصوفة بالحصى الساحرة، المليئة بالتاريخ والحياة المحلية النابضة.


• رأس كامينجاك: حديقة طبيعية رائعة يجب رؤيتها مع مناظر مذهلة، مثالية للتنزه أو النزهات.


• المهرجانات المحلية: شارك مع المجتمع من خلال حضور مهرجانات ثقافية مختلفة على مدار السنة، تحتفل بالطعام والفن والموسيقى.


• جولات النبيذ: استمتع بثقافة النبيذ المحلية من خلال جولات مرشدة في مزارع العنب التي تعرض أفضل نبيذ الجبل الأسود.

استثمار سليم للمستقبل

إن الإمكانيات الاستثمارية لهذه الملكية كبيرة. مع موقع مرغوب فيه وزيادة الطلب، هذه الشقة مؤهلة للتقدير. كما هو موضح في تحليل العائد على الاستثمار، تضيف الفوائد المالية إلى جاذبيتها:

إذا نظرنا إلى إمكانيات دخل الإيجار، يمكن أن تحقق أشهر الصيف حوالي 1,200 يورو شهريًا لمدة ثلاثة أشهر، بينما يمكن أن تولد الإيجارات الشتوية حوالي 600 يورو شهريًا لمدة ستة أشهر، مما يصل بإجمالي الدخل السنوي إلى 7,200 يورو. مع قيمة تقديرية للعقار تبلغ 200,000 يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار المبسط يترجم إلى:

هذا يظهر ليس فقط ملاذًا هادئًا ولكن أيضًا عائدًا سنويًا معقولًا قدره 3.6%، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار على المدى القصير والطويل. مع النمو المستمر للسياحة والتطورات المحلية، فإن احتمال زيادة الإيجارات واعد.

مستقبلك في انتظارك

هذه الشقة المذهلة ذات الغرفتين في هيرسيغ نوفى هي أكثر من مجرد عقار؛ إنها استثمار عاطفي ومالي في مستقبلك. سواء كنت تتخيلها كملاذ هادئ أو فرصة إيجارية مزدهرة، فإن هذه الشقة جاهزة لتقديم كل من الراحة والعوائد. لا تفوت الفرصة لتكون