شقة واسعة مشرقة في بالازو بيسانتي

افتح إمكانيات قصر بيسانتي: جوهرة في كوتور

تخيل حياة حيث تتداخل التاريخ والحداثة بسلاسة، حيث يستقبلك كل صباح بإطلالات بانورامية على الشوارع المرصوفة بالحصى والأسطح المبلطة الساحرة. هذه ليست مجرد حلم؛ بل هي الحقيقة التي يقدمها الشقة المدهشة في قصر بيسانتي. يقع في قلب المدينة القديمة في كوتور، هذه الممتلكات أكثر من مجرد مسكن؛ إنها استثمار يعد بعوائد مثيرة ونمط حياة غني.

كنز تاريخي مع وسائل الراحة الحديثة

تجذب هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم ليس فقط بمساحتها الواسعة، ولكن أيضًا بالتاريخ الغني الذي يحيط بها. العيش في قصر بيسانتي يعني أن تصبح جزءًا من إرث، حيث يخلق دمج العمارة التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة جوًا فريدًا. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الضوء، بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح للشمس بالرقص عبر الأرضيات المصقولة. مناطق المعيشة الواسعة والحمامات المزودة جيدًا مثالية للاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف أو لاستقبال الضيوف.

إمكانات تحويلية تنتظرك

بعيدًا عن مساحة المعيشة السخية التي تبلغ 114 م²، تتمتع الشقة بمساحة علوية كبيرة تبلغ 100 م². هذه المساحة غير المستخدمة هي لوحة فارغة، تنتظر لمسة رؤيتك. سواء كنت تتخيل جناح رئيسي فاخر، أو مكتب منزلي مريح، أو حتى وحدة إيجارية إضافية، فإن الاحتمالات لا حصر لها. يمكن أن تعزز مثل هذه التجديدات بشكل كبير من قيمة الممتلكات، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للعائدات المستقبلية.

كوتور: جوهرة متنامية للمستثمرين

مدينة كوتور التاريخية هي أكثر من مجرد مناظر طبيعية خلابة؛ إنها مركز متنامي للسياحة والاستثمار. مع وضعها كأحد مواقع التراث العالمي لليونسكو، تجذب كوتور الزوار من جميع أنحاء العالم، الذين يتوقون لاستكشاف تحصيناتها القديمة، والخلجان الخلابة، ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. مع زيادة عدد المسافرين كل عام، فإن الطلب على أماكن الإقامة للإيجار قوي، مما يعد بفرص مربحة لمالكي العقارات.

موقع استراتيجي: استمتع بأفضل ما في العالمين

• سهولة الوصول: تقع كوتور بالقرب من مطار تيفات، مما يجعلها وجهة سهلة للمسافرين الدوليين.


• المعالم الثقافية: على بعد خطوات من الشقة، يمكنك استكشاف كاتدرائية سانت تريفون، ومتحف البحرية، والعديد من المقاهي الساحرة.


• الجمال الطبيعي: يقدم خليج كوتور القريب مناظر خلابة وأنشطة خارجية، من الإبحار إلى المشي.

رؤى مالية: استثمار يعود عليك بالفائدة

الغوص في إمكانيات الاستثمار في الممتلكات يكشف عن فرصة مغرية لأولئك الذين يتطلعون لدخول سوق العقارات في الجبل الأسود. مع متوسط أسعار الإيجار في الصيف يبلغ 150€ في الليلة، يمكن للمستثمرين توقع عوائد كبيرة.

تحليل عائد الاستثمار

دعنا نفصل الأرقام للحصول على صورة أوضح:

• دخل الصيف: 60 ليلة x 150€ = 9 000€


• دخل الشتاء: 60 ليلة x 80€ = 4 800€


• الدخل السنوي: 9 000€ + 4 800€ = 13 800€


• النفقات المقدرة: 3 800€


• صافي الدخل السنوي: 13 800€ – 3 800€ = 10€