User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة واسعة في هيرسيغ نوفى

السعر:397000€

(2856€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.33%

الحالة

نشط

مدرج على

9 February 2024

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

139م²

السعر لكل م²

2856€/م²

السعر الإجمالي

397000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3209332

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

للبيع: شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم في توبلا، هيرسيغ نovi. 139م²، 600م من البحر، 2 مكان لركن السيارات. السعر: 397 000€ يورو. مثالية للعيش بجانب البحر!
منظر بحر رائع، مجهز بشكل فاخر، موقفان للسيارات، مناطق معيشة واسعة،
حالة ممتازة

شقة فاخرة مطلة على البحر

اكتشف مساحتك المعيشية المثالية في موقع توبلا المتميز في هيرسيغ نوفى. تمتد هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم على مساحة 139 متر مربع وتتميز بإطلالات رائعة على البحر الأدرياتيكي. يتميز التصميم المدروس بتوزيع يتضمن مدخلًا، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا حديثًا مع منطقة لتناول الطعام، وثلاثة حمامات مجهزة بالكامل، مما يجعلها المنزل المثالي للعائلات أو لأولئك الذين يحبون الترفيه.

ميزات استثنائية

تأتي هذه الشقة الفاخرة مجهزة بالكامل ومصانة بشكل ممتاز، مما يضمن لك نمط حياة مريح وأنيق. استمتع بالعيش في الهواء الطلق مع أربع شرفات واسعة، مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات عند غروب الشمس. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الملكية موقفي سيارات لراحة إضافية. تقع على بُعد 600 متر فقط من الشاطئ، استمتع بالوصول السهل إلى الشواطئ المشمسة والمرافق المحلية الحيوية.

فرصة استثمارية

لا يوفر الاستثمار في هذه الملكية منزلاً جميلاً فحسب، بل أيضًا فرصة مربحة في سوق العقارات المزدهر في مونتينيغرو. تُعتبر هيرسيغ نوفى وجهة مطلوبة للسياح والمغتربين على حد سواء، مما يضمن إمكانيات دخل إيجاري ثابت. مع سعر تنافسي يبلغ 397 000€ يورو، تُعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في جنة ساحلية مشمسة.

شقة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى عوائد كبيرة، خاصة في المواقع المرغوبة مثل هيرسيغ نوفى. يمكن أن يعزز الدخل الإيجاري المحتمل الناتج خلال أشهر الصيف والشتاء من ربحية العقار.

بافتراض إيجارات الصيف بمعدل 150 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا وإيجارات الشتاء بمعدل 60 يورو في الليلة لمدة 180 يومًا، سيكون إجمالي الدخل السنوي 12,000 يورو. مع سعر شراء قدره 397 000€ يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار هو:

الدخل السنوي: 12,000 يورو

الاستثمار: 397 000€ يورو

العائد على الاستثمار: (12,000 يورو / 397 000€ يورو) * 100 = 3.33%

توفر هذه الملكية إمكانية دخل إيجاري ثابت، مما يجعلها استثمارًا حكيمًا لكل من موسم الصيف والشتاء.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 February 2024

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

139م²

السعر لكل م²

2856€/م²

السعر الإجمالي

397000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3209332

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف نمط الحياة النابض في هيرسيغ نوفى


هيرسيغ نوفى ليست مجرد وجهة؛ إنها نمط حياة مليء بالثقافة والجمال الطبيعي الخلاب ومستقبل واعد. تقع هذه اللؤلؤة الساحلية على طول خليج كوتور الرائع وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وعمارتها التاريخية ومناخها المتوسطي الدافئ. يعني الاستثمار في شقتك الواسعة في توبلا أن تصبح جزءًا من مجتمع نابض يدمج بين الاسترخاء والإثارة بشكل مثالي.



التطورات والمرافق المحيطة


جاذبية هيرسيغ نوفى تتجاوز سواحلها الجميلة. المنطقة تشهد تطورًا كبيرًا، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين والوافدين. تهدف التجديدات المقبلة على الواجهة البحرية وتحسين البنية التحتية للنقل إلى تعزيز نمط حياة السكان والزوار على حد سواء. مع خطط لإنشاء مقاهي جديدة ومطاعم ومساحات تجارية، فإن استثمارك لن يزيد فقط في القيمة ولكن سيوفر أيضًا الوصول إلى حياة مجتمعية نابضة.




  • القرب من المعالم الرئيسية: استمتع بالوصول السهل إلى المعالم القريبة مثل التحصينات التاريخية لقلعة مامولا والشواطئ الخلابة في إغالو وميلجيني.

  • المهرجانات الثقافية: انغمس في الثقافة المحلية من خلال الفعاليات السنوية مثل مهرجان هيرسيغ نوفى الصيفي، الذي يبرز الموسيقى والفن والمأكولات التقليدية اللذيذة.

  • الصحة والعافية: تقدم مراكز العافية والسبا الشهيرة في المنطقة، خاصة في إغالو، علاجات شاملة للاسترخاء والتجديد.



الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية


المناظر الطبيعية المحيطة بهيرسيغ نوفى مذهلة للغاية. توفر الجبال الوعرة والخضرة المورقة وبحر الأدرياتيكي المتلألئ خلفية مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. احتضن نمط حياة مليء بـ:




  • المشي لمسافات طويلة: استكشف المسارات العديدة المتعرجة عبر التلال، والتي تقدم مناظر رائعة وفرصة للتواصل مع الطبيعة.

  • رياضات مائية: شارك في الإبحار والغوص وركوب الكاياك على المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي، أو استرخ ببساطة على الشاطئ مع العائلة والأصدقاء.

  • ركوب الدراجات: الطرق الساحلية الرائعة مثالية لركوب الدراجات، مما يوفر وسيلة فريدة لتجربة جمال المنطقة.



استثمار مالي سليم


امتلاك عقار في هيرسيغ نوفى ليس مجرد مساحة مادية؛ إنه استثمار في مستقبلك. يضمن السوق الإيجاري القوي هنا، المدعوم بزيادة عدد السياح، عائدًا مربحًا على الاستثمار. مع جاذبية شقتك الفاخرة في توبلا التي تبعد 600 متر فقط عن الشواطئ الهادئة، يمكنك توقع عوائد إيجارية جذابة على المدى القصير والطويل.



نمو القيمة على المدى الطويل


مع تعزيز الجبل الأسود لسمعته كوجهة سياحية دولية، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في هيرسيغ نوفى بشكل مستمر. مع وجود اقتصاد محلي داعم واستثمارات مستمرة في البنية التحتية، فإن قرارك بالاستثمار في هذه الشقة الواسعة مؤمن بإمكانيات قوية للنمو.



الخاتمة


باختصار، تعتبر هذه الشقة الفاخرة ذات الثلاث غرف نوم في هيرسيغ نوفى أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى نمط حياة ديناميكي وفرصة استثمار حكيمة. مع ميزاتها الرائعة، وموقعها المتميز، ومستقبل البيئة المحيطة المشرق، الآن هو الوقت المثالي لتبني الجمال والربحية التي تقدمها هذه الجنة الساحلية.



استثمر اليوم وشاهد أحلامك – واستثمارك – تزدهر على الشواطئ المشمسة

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية