شقة واسعة في مورينج

استكشف سحر مورينج: فرصة استثمارية مثالية

مرحبًا بكم في مورينج، الجوهرة المخفية الواقعة على طول خليج بوكه كوتور الساحر. هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في المجمع السكني الشهير لافندر باي ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة هادئ وفرصة استثمارية ممتازة. مع الشواطئ الجميلة ومركز القرية النابض بالحياة على بُعد 200 متر فقط، تجسد هذه الملكية جوهر الحياة الساحلية.

لماذا مورينج؟ مجتمع مزدهر

مورينج هي قرية ساحرة تقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي المذهل والتراث الثقافي الغني. تقع بين الجبال والبحر الأزرق، وتستقطب هذه المنطقة اهتمامًا متزايدًا من السكان المحليين والسياح. تعمل التطورات الرئيسية والمرافق على تعزيز جاذبية المنطقة بشكل مستمر:

– **سهولة الوصول**: تقع مورينج في موقع ملائم، مما يجعل الوصول إلى المدن الكبرى مثل كوتور وتيفات سهلاً. رحلة قصيرة بالسيارة تتيح لك استكشاف الأسواق النابضة بالحياة، والمعالم التاريخية، والمرافق الحديثة التي تقدمها هذه المدن.

– **المطاعم والمقاهي المحلية**: استمتع بتناول الطعام في المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات المتوسطية اللذيذة، مع التركيز على المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية. تجعل الأجواء الودية لهذه المنشآت منها مثالية للعائلات والمسافرين على حد سواء.

– **استمتع بالهواء الطلق**: المناظر الطبيعية المحيطة ساحرة ببساطة. من التنزه في الجبال القريبة إلى الاستمتاع بالرياضات المائية على الخليج، لا توجد نقص في مغامرات الهواء الطلق. احضر قاربك أو دراجتك واستكشف المنطقة بالوتيرة التي تناسبك.

ملاذ من الراحة: تفاصيل الشقة

تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 84 مترًا مربعًا، بتصميم يركز على الراحة والوظائف الحديثة. تعزز الميزات التالية من قابليتها للعيش:

– **مساحات معيشة واسعة**: يتكامل التصميم المفتوح بسلاسة مع غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق بيئة دافئة ومريحة مثالية للتسلية أو ليالي هادئة.

– **تشطيبات أنيقة**: تعزز التفاصيل عالية الجودة مثل أسطح الغرانيت، والأرضيات الخشبية، والسيراميك الإيطالي الأنيق من جمالية هذا المنزل. تعكس كل زاوية من زواياها الرقي بينما تظل عملية للاستخدام اليومي.

– **راحة على مدار السنة**: مزودة بتكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية، ستشعر بالراحة بغض النظر عن الموسم. يضمن هذا التصميم المدروس مناخًا مثاليًا على مدار العام.

إمكانية الاستثمار: قرار ذكي

قرار الاستثمار في هذه الشقة في مورينج ليس مجرد مسعى شخصي بل هو قرار مالي استراتيجي. تكمن جوهر هذه الاستثمار في إمكانيته المزدوجة – الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ وتوليد دخل إيجاري مربح.

– **سوق الإيجار الموسمي**: الموقع الرئيسي – على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ – يضع هذه الشقة في موقع مثالي للسياح الذين يبحثون عن وجهة عطلة ساحرة. إنها خيار مثالي للإيجارات الصيفية، مما يتيح لك الاستفادة من موسم الذروة.

– **الإيرادات المتوقعة**: مع إمكانية معدل إيجار بقيمة 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، يمكن أن تصل إيراداتك السنوية الإجمالية إلى 6,000 يورو استنادًا إلى حوالي 60 يومًا من الإيجار. بعد احتساب التكاليف السنوية التي تبلغ حوالي 2,000 يورو، يمكنك توقع دخل صافٍ قدره 4,000 يورو، مما يترجم إلى عائد استثمار واعد يبلغ **2.67%** سنويًا.

– **الطلب المتزايد**: مع استمرار مورينج في التطور وجذب المزيد من الزوار، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يعزز القيمة طويلة الأجل لاستثمارك.

قلب الحياة الساحلية

لا يوفر الاستثمار في هذه