شقة واسعة في مو، كوتور

استكشف إمكانيات شقتك الجديدة في مو

الاستثمار في العقارات يتجاوز مجرد الملكية؛ إنه يتعلق بتبني نمط حياة والعثور على الفرص التي تتناغم مع أهدافك المالية. تقدم الشقة الفسيحة ذات الغرفتين في مو، كوتور، مساحة معيشة هادئة وأيضًا بوابة إلى نمط حياة رائع وخيارات استثمار مربحة.

مزيج مثالي من الراحة والسحر

تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج الهادئة ونسيم الصباح اللطيف يتخلل شرفتك. تقدم هذه الواحة التي تبلغ مساحتها 68 م² في الطابق الأرضي تصميمًا مفتوحًا يدعو إلى الدفء والضوء الطبيعي. تم تصميم كل غرفة نوم مع مراعاة الراحة، بينما توفر غرفة المعيشة الكبيرة مكانًا مثاليًا لتجمع العائلة والأصدقاء. تتيح لك المطبخ المنفصل التعبير عن إبداعك الطهوي، مما يجعل كل وجبة تجربة ممتعة.

تعتبر الشرفة ملاذًا يمكنك من خلاله الاستمتاع بإطلالات خلابة على الخليج. سواء كنت تتناول قهوتك الصباحية أو تسترخي مع كأس من النبيذ عند غروب الشمس، فإن هذه المساحة من المؤكد أنها ستثري حياتك اليومية، مقدمة لحظات من السلام والتأمل.

اتصال وإمكانية وصول لا مثيل لهما

تقع منزلك الجديد على بعد 100 متر فقط من المياه المتلألئة للبحر الأدرياتيكي، مما يجعله في موقع مثالي للاستفادة من جاذبية الساحل. يتمتع السكان بالعديد من الخيارات مع الشواطئ القريبة، والمطاعم المحلية الساحرة، ومسارات المشي الخلابة التي تلتقط جوهر الجمال الطبيعي في الجبل الأسود.

العيش في مو يعني الوصول إلى التراث الثقافي الغني في كوتور، والمعالم التاريخية، ومشهد تناول الطعام النابض بالحياة خلال قيادة قصيرة. المدينة القديمة الخلابة، بشوارعها المرصوفة بالحصى وعمارتها المذهلة، تبعد بضع دقائق فقط، مما يجعل ممتلكاتك ليست مجرد مكان للعيش، بل أيضًا بوابة لتجربة نمط الحياة الغني الذي يقدمه الجبل الأسود.

زيادة الطلب مع آفاق استثمارية مشرقة

كاستثمار، يعد فهم اتجاهات السوق أمرًا بالغ الأهمية. تشهد مو زيادة في الطلب على العقارات، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها المذهل، وإعدادها الهادئ، وقربها من معالم كوتور النابضة بالحياة. إليك بعض العوامل التي تعزز جاذبية مو كموقع استثماري مرغوب:

– **نمو السياحة**: تتزايد مكانة الجبل الأسود كمركز سياحي، مما يزيد من الطلب على الإيجارات لقضاء العطلات.
– **استكشاف الثقافة**: يجذب المزيج الفريد من الطبيعة والتاريخ الزوار المحليين والدوليين، مما يعزز إمكانيات الإيجار بشكل أكبر.
– **المشاركة المجتمعية**: تتمتع مو بأجواء مجتمعية ودية، مما يشجع على الروابط طويلة الأمد التي تعزز تجربة نمط الحياة.

يمكن أن تكون هذه الشقة عقارًا إيجاريًا مربحًا أو ملاذًا هادئًا لقضاء العطلات، مما يمنحك المرونة لتحقيق أحلامك الاستثمارية. فكر في إمكانية الحصول على وحدات إضافية في المجمع، مما يتيح لك تنويع استراتيجيتك الاستثمارية بشكل أكبر.

تحليل عوائد الاستثمار التفصيلية

تعد الآثار المالية للحصول على هذه الشقة مقنعة. من المتوقع أن يكون الدخل الإيجاري المتوقع وتكاليف الصيانة المنخفضة يعززان جاذبية العقار كاستثمار.

من المتوقع أن يصل الدخل السنوي من الإيجارات الصيفية وحدها إلى 14,400 يورو، مما يعوض التكاليف النموذجية البالغة 2,400 يورو للصيانة والمرافق. وهذا يؤدي إلى صافي دخل قوي قدره 12,000 يورو.

مع استراتيجيات محسوبة، يقف العائد على الاستثمار عند نسبة مثيرة للإعجاب 7.84%. بالإضافة إلى ذلك، فإن فرصة الاستفادة من إيجارات الشتاء تعد بتعزيز عائد الاستثمار الخاص بك، مما يعزز موقف الشقة كقرار مالي سليم.

اغتنم الفرصة اليوم

تقدم هذه الشقة الجميلة في مو، كوتور