User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة واسعة في رادوفيتشي

السعر:424000€

(4764€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.95%

الحالة

نشط

مدرج على

4 September 2022

الموقع

Radovići, Tivat

سطح

89م²

السعر لكل م²

4764€/م²

السعر الإجمالي

424000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2849576

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في رادوفيتش، تيفات. بناء جديد، تصميم واسع، إمكانية الوصول إلى المسبح، وخيارات دفع مرنة في انتظارك!
تطوير جديد، كفاءة الطاقة، موقف سيارات مشمول، وصول إلى المسبح،
دفعات مرنة

العيش الفاخر في انتظارك

اكتشف المزيج المثالي من الراحة والحداثة في هذه الشقة الرائعة، الواقعة في المنطقة الجميلة من رادوفيتش، تيفات. من المقرر الانتهاء منها في عام 2024، تقدم هذه الإقامة الجديدة مساحة واسعة مع غرفتين نوم وحمامين، تغطي مساحة معيشة سخية تبلغ 89 م²، مع شرفة رائعة تبلغ 12.7 م² وحديقة خاصة تبلغ 50 م².

ميزات استثنائية

تم تصميم كل شقة لتوفير أقصى درجات الاسترخاء، مع وصول مباشر إلى مسبح مشترك. تأتي الوحدات في الطابق الأرضي مع حدائق شخصية، مما يضمن الخصوصية والهدوء. تتضمن الممتلكات مساحة مخصصة لوقوف السيارات، وتتوفر خطط دفع مرنة وخصومات مسبقة، مما يجعل الملكية أكثر سهولة من أي وقت مضى.

فرصة استثمارك

إن الاستثمار في هذه الممتلكات لا يؤمن لك منزلاً فاخرًا فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة مربحة في واحدة من أكثر المواقع الواعدة في الجبل الأسود. مع أسعار الوحدات المماثلة التي تتراوح بين 207,000 يورو و427,000 يورو، هذه فرصة استثنائية لتكون جزءًا من مجتمع لستيسكا باي المركز. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

جوهرة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار في رادوفيتش



يقدم الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم عائد استثمار واعد، خاصة مع إمكانية الإيجارات الصيفية والشتوية في تيفات. خلال أشهر الصيف ذروة، يمكن أن يصل سعر الإيجار إلى 1,500 يورو شهريًا، بينما يمكن أن تحقق الإيجارات الشتوية حوالي 800 يورو شهريًا.

حساب العائد على الاستثمار



مع تقدير الدخل الإيجاري السنوي بحوالي 20,600 يورو (8 أشهر صيف + 4 أشهر شتاء)، وسعر الشراء البالغ 207,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار المبسط هو:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (20,600 / 207,000) × 100 ≈ 9.95%

الخلاصة



لا يضمن هذا الاستثمار منزلًا فاخرًا فحسب، بل يضمن أيضًا عائد استثمار بنسبة 9.95%. اغتنم هذه الفرصة!

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 September 2022

الموقع

Radovići, Tivat

سطح

89م²

السعر لكل م²

4764€/م²

السعر الإجمالي

424000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2849576

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

ملاذ هادئ في رادوفيتشي



تخيل الاستيقاظ على مناظر خلابة ونسيم لطيف، كل ذلك من شقتك الجديدة الواسعة في المنطقة الخلابة رادوفيتشي، تيفات. تقع في موقع مثالي يوازن بين الهدوء والراحة الحديثة، هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها فرصة استثمار استثنائية في قلب الجبل الأسود.

جاذبية رادوفيتشي



رادوفيتشي هي جوهرة مخفية، محاطة بمياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء وتحيط بها المناظر الطبيعية الخصبة. تشهد المنطقة تحولاً ملحوظاً، مع العديد من المشاريع التي تعزز عروض المجتمع. تشمل النقاط الرئيسية للاهتمام:

– **البنية التحتية الناشئة**: مع المشاريع الجارية التي تركز على التنمية المستدامة وتحسين الوصول، تصبح رادوفيتشي أكثر جاذبية لكل من السكان والمستثمرين.
– **القرب من المرافق**: استمتع بالوصول المريح إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمقاهي، حيث يمكنك تذوق المأكولات الشهية والانغماس في الأطباق المحلية.
– **المعالم الثقافية**: اكتشف التاريخ الغني لتيفات، مع بلدة قديمة ساحرة، وممرات واجهة مائية رائعة، ومشهد ثقافي نابض بالحياة يجذب الزوار على مدار السنة.

تجربة معيشة استثنائية



كل زاوية من هذه الشقة الفاخرة تنبض بالراحة والأناقة. يتيح التصميم الواسع، المجهز بتشطيبات عالية الجودة، تدفقاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. تخيل استضافة تجمعات حيوية في منطقة المعيشة الواسعة الخاصة بك، أو الاستمتاع بأيام هادئة على التراس الخاص بك أثناء تناول القهوة محاطًا بالطبيعة.

بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الرفاهية، يوفر المسبح المشترك المكان المثالي للاسترخاء، بينما يضمن الحديقة الشخصية المخصصة للسكان في الطابق الأرضي ملاذًا خاصًا للاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف.

سوق الإيجارات المربحة



مع تيفات التي تكتسب شعبية بين السياح، فإن الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لا يضمن فقط مساحة معيشة رائعة، بل يفتح أيضًا باباً إلى سوق إيجارات مزدهر. تشير الاتجاهات الموسمية إلى إمكانية تحقيق دخل إيجاري كبير، مما يجعلها خيار استثماري حكيم.

– **ذروة الصيف**: خلال أشهر الصيف ذروة، ترتفع أسعار الإيجارات، لتصل إلى 1,500 يورو/شهر، مما يوفر عائدًا مربحًا لأولئك الذين يختارون تأجير ممتلكاتهم.
– **سحر الشتاء**: تيفات، على الرغم من كونها نقطة جذب صيفية، تقدم أيضًا فرصًا للإيجارات الشتوية، مع متوسط الأسعار حول 800 يورو/شهر. يضمن هذا الجذب في كلا الموسمين إشغالاً ثابتاً، مما يعظم الأرباح الإيجارية.

تحليل الاستثمار: فرصة ذهبية



يبرز حساب العائد المحتمل على الاستثمار (ROI) الآفاق المالية الرائعة التي تقدمها هذه الملكية:

مع **دخل إيجاري سنوي تقديري** يبلغ حوالي 20,600 يورو مستمدة من كل من الإيجارات الصيفية والشتوية، يمكنك قياس ربحية استثمارك:

ROI = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (20,600 / 207,000) × 100 ≈ 9.95%

هذا **العائد بنسبة 9.95%** لا يتحدث فقط عن إمكانيات الاستثمار ولكن أيضًا يبرز حيوية سوق العقارات في تيفات.

الخاتمة: اغتنم الفرصة



تعتبر الشقة الواسعة في رادوفيتشي تذكرتك إلى حياة هادئة combined مع فرصة استثمار استثنائية. مع المشاريع الجارية وقطاع السياحة المزدهر، أنت في مفترق طرق الراحة والربحية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—خطو إلى نمط حياة جديد وقم باستثمار حكيم يعدك بالفخامة والعوائد. احجز قطعة من الجنة اليوم!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية