شقة واسعة في باوشيći، هيرسيغ نوفي

استثمار ساحلي متميز في باوشيći

اغمر نفسك في سحر باوشيći الذي لا مثيل له، وهي قرية ساحلية ساحرة تقع على طول الساحل الأدرياتيكي الرائع في هيرسيغ نovi. هذه المنطقة ليست مجرد ملاذ هادئ، بل هي أيضًا مركز متنامٍ لإمكانات الاستثمار، مما يجعلها موقعًا استثنائيًا لاستثمارك العقاري القادم. إليك لماذا تعتبر هذه الشقة الواسعة فرصة لا تريد أن تفوتها.

مجتمع مزدهر وتطور متنامي

تحاط باوشيći بوفرة من المرافق التي تعزز جاذبيتها للسكان والزوار على حد سواء. في السنوات الأخيرة، شهدت المنطقة تحسينات كبيرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحديث الطرق وتعزيز الخدمات العامة، مما جعل الوصول إليها أسهل. القرب من هيرسيغ نovi، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تشمل النقاط المثيرة للاهتمام المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نovi، بشوارعها المرصوفة بالحصى وساحاتها السوقية النابضة بالحياة، فضلاً عن الشواطئ الخلابة التي تجذب الباحثين عن الشمس من جميع أنحاء العالم.

علاوة على ذلك، بدأت الحكومة المحلية مبادرات لتعزيز السياحة وترقية نمط الحياة، مما يضخ طاقة جديدة وفرصًا للنمو في المنطقة. مع استمرار تطور المدن، من المتوقع أن تصبح باوشيći واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود.

بوابتك إلى المغامرة والسعادة

عند خروجك من شقتك الجديدة، يدعوك البحر الأدرياتيكي المتلألئ لاستكشاف شواطئه. توفر الشواطئ القريبة مجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الأعمار، من الاستمتاع بالشمس والسباحة إلى الرياضات المائية المغامرة مثل ركوب الزلاجات المائية وركوب الأمواج. بالإضافة إلى ذلك، توفر التلال المحيطة مسارات ممتازة للمشي وركوب الدراجات، مما يؤدي إلى مناظر خلابة تعرض جمال الساحل الطبيعي.

تتميز المدينة القريبة أيضًا بمجموعة من الأسواق والمحلات المحلية، حيث يمكنك الانغماس في الثقافة النابضة بالحياة والحياة اليومية في هذه المنطقة الرائعة. استمتع بالمأكولات البحرية الطازجة، والنبيذ المنتج محليًا، والحرف اليدوية الفريدة التي تروي قصة التراث الغني للجبل الأسود.

إمكانات استثمار استثنائية

الاستثمار في العقارات في باوشيći يعني تأمين مساحة سكنية جميلة وفرصة مالية مربحة. مع زيادة الطلب على تأجير العطلات، خاصة خلال موسم الصيف، يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الاتجاهات. تشير معدلات الإيجار المقدرة إلى جانب موقع الشقة المتميز إلى فرصة استثمارية قوية ومربحة.

علاوة على ذلك، يشير قطاع السياحة المتنامي إلى إمكانية قوية لزيادة قيم العقارات. وفقًا للاتجاهات الأخيرة، شهدت العقارات في الجبل الأسود زيادة مستمرة، مما يجعلها وقتًا مناسبًا للاستثمار. مع العديد من المستثمرين الذين يراقبون الساحل الجبل الأسود لتحقيق عوائد مثمرة، الآن هو فرصتك لاغتنام هذه اللحظة.

عائد الاستثمار في بؤرة التركيز

لتوفير صورة أوضح لقيمة هذا الاستثمار، دعنا نعيد النظر في تقييم عائد الاستثمار. يمكن أن يولد دخلك الإيجاري المحتمل عوائد جذابة، خاصة خلال الأشهر الذروة. اعتبر التفصيل التالي:

– **دخل الإيجار في الموسم العالي**: 1,200 يورو/شهر (يونيو إلى سبتمبر)
– **دخل الإيجار في الموسم المنخفض**: 600 يورو/شهر (أكتوبر إلى مايو)

يمكن أن يؤدي توقع الدخل الإيجاري السنوي إلى حوالي 10,800 يورو، مما يخلق عائد استثمار قوي لن ترغب في تجاهله. نظرًا لتكلفة الاستحواذ المقدرة بحوالي 200,000 يورو، فإن حساب عائد الاستثمار الخاص بك هو:

الدخل السنوي (10,800 يورو) / سعر الشراء (200,000 يورو) × 100 = 5.4% عائد استثمار.

هذا الحساب هو شهادة مقنعة على الجدوى المالية لاستثمارك، كل ذلك بينما يمنحك الوصول إلى منزل رائع في موقعFantastic.

الخاتمة

الاستثمار في شقة واسعة في باوش