User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

السعر:87000€

(1740€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 16.5%

الحالة

نشط

مدرج على

15 April 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

50م²

السعر لكل م²

1740€/م²

السعر الإجمالي

87000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3270028

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

شقة فسيحة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في إغالو، هيرسيغ نovi. وسائل الراحة الحديثة، قريبة من البحر والمتاجر والمطاعم. السعر: 87 000€ يورو. استثمار مثالي!
منطقة معيشة واسعة، قريب من الشاطئ، موقف سيارات عام متاح، حي هادئ،
بناء حديث

وصف الشقة

للبيع شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة تقع في مجمع جديد البناء في إغالو، هيرسيغ نوفى. تتميز هذه الملكية الجذابة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 50 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفة نوم مجهزة بشكل جيد، وغرفة معيشة كبيرة مفتوحة مع مطبخ، وحمام. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى مكون من أربعة طوابق، وتوفر الراحة لركن السيارات في الشارع العام وبيئة هادئة، مثالية للاسترخاء.

موقع متميز

تقع الشقة في موقع مثالي على بعد 500 متر فقط من أقرب متجر للبقالة ومن البحر الأدرياتيكي الجميل، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المقيمين والسياح. مع سهولة الوصول السريع إلى المطاعم ومراكز التسوق، استمتع بأسلوب حياة نابض بالحياة بينما لا تبعد سوى 3.6 كم عن المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نوفى. بالإضافة إلى ذلك، يمكن توسيع التراس، مما يوفر مساحة خارجية أكبر.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الملكية ليس فقط منزلاً رائعًا ولكن أيضًا فرصة استثمارية مربحة في وجهة سياحية شهيرة. مع استمرار الطلب على العقارات المؤجرة في المنطقة في الارتفاع، تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا لتوليد دخل إيجاري أو لقيمة إعادة بيع مستقبلية. بسعر 87 000€ يورو فقط، تقدم فرصة استثنائية لتأمين قطعة من الساحل الجميل في الجبل الأسود. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شريحة من الجنة!

ملاذ

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة عائدًا جيدًا من خلال الإيجارات. يمكن أن تصل أسعار الصيف في الجبل الأسود إلى 60 يورو في الليلة، بينما قد يصل متوسط الإيجارات في الشتاء إلى حوالي 30 يورو في الليلة.

حساب الربح (مبسط)


بافتراض معدل إشغال يبلغ 60% على مدار العام، سيكون الدخل السنوي:
– الصيف (يونيو إلى سبتمبر): 60 يورو × 30 ليلة × 4 أشهر = 7200 يورو
– الشتاء (أكتوبر إلى مايو): 30 يورو × 30 ليلة × 8 أشهر = 7200 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 14400 يورو
إجمالي النفقات (صيانة، ضرائب): تقدير 1440 يورو
صافي الدخل: 13000 يورو

الاستنتاج


مع استثمار قدره 79000 يورو، العائد على الاستثمار = (13000 يورو / 79000 يورو) × 100 = 16.5%. تقدم هذه الشقة عائدًا كبيرًا من خلال الإيجارات الصيفية والشتوية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 April 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

50م²

السعر لكل م²

1740€/م²

السعر الإجمالي

87000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3270028

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الحياة الساحلية والاستثمار الذكي



تقع هذه الشقة الواسعة ذات الغرفة الواحدة في المدينة الخلابة إغالو، هيرسيغ نovi، وهي ليست مجرد عقار؛ بل هي باب إلى نمط حياة مريح ومناسب وإمكانية توليد دخل. بسعر 87 000€ يورو، تعتبر هذه الإقامة المجهزة بشكل جميل مثالية للمشترين لأول مرة أو المستثمرين ذوي الخبرة.

استكشاف المناطق المحيطة



تخيل أنك تخرج من باب منزلك وتجد نفسك على بُعد دقائق قليلة فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ. المنطقة النابضة بالحياة حول الشقة مليئة بالحياة، وتقدم كل شيء من الشواطئ الهادئة إلى الأسواق الصاخبة. الموقع يبعد 500 متر فقط عن أقرب متجر للبقالة، مما يضمن أن الاحتياجات اليومية دائمًا في متناول اليد. تجول في الشوارع الساحرة واكتشف مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم المحلية، حيث تنتظرك نكهات المطبخ الجبل الأسود الغنية.

بالنسبة لأولئك الذين يقدرون لمسة من التاريخ والثقافة، المدينة القديمة ذات المناظر الخلابة في هيرسيغ نovi تبعد 3.6 كم فقط. هنا، يمكنك استكشاف الشوارع المرصوفة بالحصى، والحصون القديمة، ومجموعة متنوعة من المعارض الفنية، مما يثري تجربتك ويقدم فرصًا لا حصر لها للترفيه والاستكشاف.

ملذات في الهواء الطلق وتوسعات



تمتد إمكانيات الشقة إلى مساحتها الخارجية أيضًا. تخيل أمسيات مريحة على شرفتك، تتناول كوبًا من النبيذ المحلي بينما تشاهد الشمس تغرب تحت الأفق. إمكانية توسيع هذه المنطقة الخارجية تضيف قيمة للعقار، مما يسمح بتناول الطعام في الهواء الطلق أو إنشاء حديقة شخصية – مكان مثالي لتلك الأمسيات المتوسطة الدافئة.

جاذبية الاستثمار في وجهة سياحية



إغالو أكثر من مجرد موقع جميل؛ إنها وجهة سياحية مزدهرة، مما يجعل هذه الشقة استثمارًا جذابًا. التدفق المستمر للسياح الباحثين عن أماكن للإيجار يضمن أن عقارك سيكون في طلب مرتفع. اعتمادًا على الموسمية، يمكنك الاستمتاع بعوائد سوق الإيجارات القوي.

تجمع فريد من الموقع، والمرافق، وإمكانية التقدير يعني أن امتلاك هذه الشقة لا يوفر فقط ملاذًا رائعًا، بل أيضًا مشروعًا مربحًا.

التطوير المحلي والنمو المستقبلي



العقار يقع في إطار المشاريع التنموية الجارية في هيرسيغ نovi، التي تهدف إلى تعزيز جاذبية المنطقة كوجهة سياحية. المرافق الجديدة، وتوسيع روابط النقل، وتحسين المساحات العامة في الأفق. من المحتمل أن تؤدي هذه التطورات إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل استثمارك أكثر إغراءً.

مع تحول إغالو إلى مركز للسياحة، الآن هو الوقت المثالي للاستثمار. من خلال شراء هذه الشقة، لا تشتري مجرد منزل – بل تؤمن حصة في النمو المستقبلي لهذه المدينة الساحرة.

لماذا الاستثمار في إغالو، هيرسيغ نovi؟



الاستثمار في هذه الشقة يعني أن تكون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة لديه الكثير ليقدمه:
– القرب من الشاطئ للاستمتاع والأنشطة المائية
– مشهد طهوي غني مع خيارات متنوعة لتناول الطعام
– الوصول إلى مسارات التنزه الجميلة والحدائق الطبيعية القريبة
– سوق متنامي للإيجارات السياحية، مع معدلات إشغال مرتفعة
– التركيز على التنمية المستدامة مما يعزز النمو المستقبلي

أفكار أخيرة حول استثمارك



تمثل هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في إغالو ليس فقط شراء عقار – بل هي استثمار في نمط حياة مجزٍ ومستقبل مالي سليم. بسعر 87 000€ يورو، توفر عائدًا قويًا على الاستثمار مع إمكانية دخل إيجار كبيرة. مزيج من الاستمتاع الفوري والنمو على المدى الطويل يجعلها فرصة لا ينبغي تجاهلها. اغتنم الفرصة اليوم، وضمن مكانك في هذه الجنة المتوسطية!

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
9.43%
101 000€ 2525€/m²
40m²

شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى
Igalo
-94.9%
233 000€ 2709€/m²
86m²

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو
Igalo
3.75%
132 000€ 2640€/m²
50m²

شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية