User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة واسعة بالقرب من الشاطئ

السعر:154000€

(1730€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.8%

الحالة

نشط

مدرج على

13 June 2023

الموقع

Risan, Kotor Bay

سطح

89م²

السعر لكل م²

1730€/م²

السعر الإجمالي

154000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3040494

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة واسعة للبيع بالقرب من الشاطئ في ريسان، كوتور. تحتوي على غرفتي نوم، وصول إلى المسبح، وموقف للسيارات، هذه هي المنزل المثالي للعائلة.
مساحة معيشة واسعة، قريب من الشاطئ، الوصول إلى المسبح، متوفر موقف سيارات،
مناسب للعائلات

اكتشف منزل أحلامك

استمتع بالخلطة المثالية من الراحة والراحة مع هذه الشقة الفسيحة الواقعة على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرائعة في ريسان، خليج كوتور. تتميز هذه الإقامة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 89 م²، وتتضمن غرفتي نوم مريحة، وحمام حديث، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخ مجهز جيدًا، وتراس ساحر حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.

ظروف معيشية استثنائية

تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني آمن يتضمن مسبحًا منعشًا ومواقف مخصصة، مما يجعلها منزلًا عائليًا مثاليًا. بفضل قربها من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بأيام مريحة بجوار البحر، بينما تسهل المرافق المحلية والمعالم السياحية الوصول إليها، مما يعزز نمط حياتك.

فرصة استثمار ذكية

لا تمثل هذه العقار مجرد منزل جذاب لعائلتك، بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية مربحة. تجعل السياحة المتزايدة في منطقة كوتور منها خيارًا ممتازًا للعائدات الإيجارية أو ملاذ لقضاء العطلات. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود – اتصل بنا اليوم لتعرف المزيد!

واحة

الموقع

Investing in Risan’s Historic Charm

Risan, known for its archaeological sites and serene setting, offers unique investment potential. Its historical appeal and quiet lifestyle attract cultural tourism, supporting steady demand for vacation properties.

For History Lovers and Peace Seekers

With ancient Roman mosaics and a tranquil coastal vibe, Risan provides a peaceful retreat with historical significance, ideal for residential or holiday investments.

  • Rich historical landmarks
  • Growing tourism focused on heritage
  • Low-density, peaceful environment

Risan is a prime choice for investors interested in Montenegro’s cultural and scenic properties.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقدير العائد على الاستثمار



الاستثمار في هذه الشقة الواسعة في ريسان، خليج كوتور، يوفر إمكانيات كبيرة لعائد الإيجار. مع متوسط إيجارات الصيف التي تبلغ 100 يورو في الليلة خلال أشهر الذروة وإيجارات الشتاء التي تبلغ 60 يورو، يمكنك توقع عائد جيد.

الحساب:
– الصيف (يونيو إلى سبتمبر، 4 أشهر): 120 ليلة × 100 يورو = 12,000 يورو
– الشتاء (أكتوبر إلى مايو، 8 أشهر): 120 ليلة × 60 يورو = 7,200 يورو
– إجمالي الدخل السنوي = 19,200 يورو

الاستنتاج:
بالنظر إلى متوسط تكلفة العقار التي تبلغ 150,000 يورو، سيكون عائد الاستثمار حوالي 12.8%، مما يجعله فرصة استثمارية مربحة في سوق متنامية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

13 June 2023

الموقع

Risan, Kotor Bay

سطح

89م²

السعر لكل م²

1730€/م²

السعر الإجمالي

154000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3040494

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان الحياة الساحلية في ريسان



تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج المهدئ وهي تتلاطم على الشاطئ، مع مناظر خلابة لخليج كوتور مباشرة خارج نافذتك. هذه ليست مجرد حلم؛ يمكن أن تكون واقعك مع هذه الشقة الواسعة الواقعة بالقرب من الشواطئ الجميلة في ريسان. تشتهر مدينة ريسان الساحلية النابضة بالحياة بتاريخها البحري الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها جوهرة مخفية في الجبل الأسود.

تطوير محلي مزدهر



تشهد ريسان موجة من التنمية، مما يزيد من جاذبيتها لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. لقد جعلت التحسينات التحتية الأخيرة الوصول إلى الشواطئ والحدائق والمطاعم أسهل وأكثر متعة. تضيف الأسواق المحلية المليئة بالمنتجات الطازجة والمقاهي الساحرة والمحلات البحرية إلى الأجواء، مما يخلق مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والنشاط. مع ارتفاع السياحة، يرتفع الطلب على السكن الجيد، مما يضمن استمرار قيمة العقارات في الزيادة.

نقاط الاهتمام والأنشطة



العيش في ريسان يعني أنك لست فقط بالقرب من الشاطئ؛ بل أنت أيضًا محاط بمجموعة من المعالم. تعتبر منطقة الخليج الرائعة ملعبًا لمن يحبون الرياضات المائية، من الإبحار إلى الغوص، بينما تقدم المواقع التاريخية، مثل الفسيفساء الرومانية وكنيسة القديس بطرس الصغيرة، لمحة عن تاريخ المنطقة الغني.

تجول على مهل على طول الواجهة البحرية، حيث يخلق الباعة الجائلون والفنانون والموسيقيون جوًا حيويًا. لعشاق الطبيعة، تعد مسارات المشي في الجبال القريبة بمشاهد خلابة وإحساس بالمغامرة. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف العمق الثقافي للمنطقة، تقدم ريسان كل ذلك.

الفوائد المالية للاستثمار



لا يثري الاستثمار في عقار مثل هذه الشقة الرائعة حياتك فحسب، بل يعزز أيضًا محفظتك المالية. مع زيادة السياحة، تعتبر العقارات في المواقع الرئيسية مثل ريسان ذات طلب مرتفع. يمكن أن يوفر تأجير شقتك خلال موسم الذروة دخلًا إضافيًا كبيرًا.

فكر في الإمكانية للعائد السنوي: مع عائد استثمار محسوب بنحو 12.8%، فإن الفوائد المالية مزدوجة. تحصل على مكان هادئ للهروب، بينما تجني أيضًا ثمار تدفق دخل ثابت. إنه مثل الحصول على الكعكة وأكلها أيضًا – الأفضل من كلا العالمين!

مجتمع نابض بالحياة ينتظرك



ريسان ليست مجرد موقع؛ إنها مجتمع مزدهر مليء بالسكان المحليين الودودين والمغتربين الآخرين. تضيف روح الرفاق بين السكان عمقًا لتجربتك المعيشية. تضمن الفعاليات المجتمعية والمهرجانات والتجمعات أجواء اجتماعية حيوية حيث يمكنك تكوين صداقات دائمة. الاستيقاظ في حي ودود يعزز من بهجة الحياة الساحلية، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد عقار، بل مكانًا لتسميه منزلًا.

الخاتمة



اغتنم الفرصة للاستثمار في هذه الشقة الواسعة بالقرب من الشاطئ في ريسان، خليج كوتور. من خلال شراء هذه العقار، لا تؤمن فقط مسكنًا مريحًا لعائلتك، بل تقوم أيضًا بخطوة مالية استراتيجية في سوق متنامي. يخلق مزيج من مجتمع مزدهر، وجمال طبيعي مذهل، وإمكانية دخل إيجاري كبير فرصة استثمار فريدة.

لا تنتظر – اتصل اليوم لمعرفة المزيد عن هذه العقار الاستثنائي وابدأ رحلتك نحو الحياة الساحلية في الجبل الأسود!

عروض مماثلة

شقة فسيحة مع مسبح في ريسان
Risan
2%
181 000€ 1989€/m²
91m²

شقة فسيحة مع مسبح في ريسان

شقة من ثلاث غرف نوم بإطلالة على البحر في ريسان
Risan
3.27%
363 000€ 2486€/m²
146m²

شقة من ثلاث غرف نوم بإطلالة على البحر في ريسان

شقة غرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر في ريسان
Risan
2.96%
185 000€ 2846€/m²
65m²

شقة غرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر في ريسان

شقة واسعة في ريسان
Risan
7.5%
176 000€ 1934€/m²
91m²

شقة واسعة في ريسان

شقة بغرفة نوم واحدة في ريسان
Risan
6.38%
155 000€ 3229€/m²
48m²

شقة بغرفة نوم واحدة في ريسان

شقة جديدة في ريسان، كوتور
Risan
8.54%
154 000€ 3208€/m²
48m²

شقة جديدة في ريسان، كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية