User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا

السعر:334000€

(4911€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.8%

الحالة

نشط

مدرج على

29 April 2024

الموقع

Kostanjica

سطح

68م²

السعر لكل م²

4911€/م²

السعر الإجمالي

334000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3280487

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة تتكون من غرفتي نوم للبيع في كوتانيجا، تتميز بالوصول إلى شاطئ خاص، وإطلالات بانورامية على الخليج، ووسائل الراحة الفاخرة. مثالية للعيش على الساحل!
شاطئ خاص، مناظر بانورامية، مجهز بالكامل، موقف سيارات،
شرفة مشمسة

حياة ساحلية مثالية

اكتشف شقة رائعة تتكون من غرفتين نوم تقع على بعد 20 مترًا فقط من البحر في القرية الخلابة كوتنجا. هذه الشقة المصممة بشكل جميل تبلغ مساحتها 68 مترًا مربعًا وهي جزء من مجتمع مغلق حصري، وتأتي مع قطعة أرض إضافية بمساحة 250 مترًا مربعًا للاستخدام الخاص بك. تتميز المساحة الداخلية الواسعة بغرفتي نوم مجهزتين بشكل جيد، ومنطقة معيشة حديثة مدمجة مع مطبخ ومنطقة طعام، وحمامين فاخرين، أحدهما يتمتع بتدفئة تحت الأرض.

مناظر وميزات لا تضاهى

تقدم كل غرفة، بالإضافة إلى التراس، إطلالات بانورامية مذهلة على خليج كوتور. تأتي الشقة مفروشة بالكامل بأثاث وأجهزة عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وأنيقة. سيستمتع السكان بمرافق حديثة، بما في ذلك مصعد، ومواقف سيارات تحت الأرض، وشاطئ خاص مزود بمظلات وكراسي استلقاء، يمكن الوصول إليه عبر سكة حديد مائلة.

إمكانية الاستثمار

تتمتع كوتنجا، القرية الساحرة للصيد، بموقع استراتيجي يبعد بضع كيلومترات فقط عن المواقع الأساسية في خليج بوكا. مع مياهها النقية وهوائها النظيف المليء بالنباتات المحلية، تعتبر هذه المنطقة ليست فقط مساحة معيشة هادئة ولكن أيضًا فرصة استثمار مربحة. استمتع بجمال البحر الأدرياتيكي بينما تؤمن مستقبلك!

جنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار الواقعي


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه العقار إلى عوائد كبيرة نظرًا لموقعه الممتاز ووسائل الراحة المتوفرة. يمكن أن يصل متوسط سعر الإيجار الصيفي في هذه المنطقة إلى 150 يورو في الليلة، بينما قد تصل إيجارات الشتاء إلى حوالي 80 يورو في الليلة.

حساب الأرباح


بافتراض وجود نسبة إشغال تبلغ 60% خلال الصيف (90 يومًا) و30% خلال الشتاء (90 يومًا):
– الصيف: 90 يومًا × 150 يورو = 13,500 يورو
– الشتاء: 90 يومًا × 80 يورو = 7,200 يورو
إجمالي الإيرادات السنوية = 20,700 يورو
مع سعر شراء يبلغ 334 000€ يورو، فإن العائد على الاستثمار هو (~20,700 يورو / 334 000€ يورو) × 100 = 6.8%.

الخاتمة


مع الإدارة الاستراتيجية، يوفر هذا العقار عائدًا معقولًا، مما يجعله فرصة استثمارية قيمة في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 April 2024

الموقع

Kostanjica

سطح

68م²

السعر لكل م²

4911€/م²

السعر الإجمالي

334000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3280487

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر كوستانجيكا: فرصة استثمارية فريدة



غالبًا ما يتعلق الاستثمار في العقارات بالموقع والإمكانات ونمط الحياة. توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم في كوستانجيكا فرصة استثنائية لأولئك الذين يتطلعون إلى دمج الحياة الفاخرة مع الاستثمار الذكي. تقع هذه الملكية في حضن خليج كوتور الأزرق الكوبالت، وتدعوك ليس فقط لامتلاك منزل، ولكن لتجربة نمط حياة يحلم به الكثيرون.

المجتمع والبيئة


كوستانجيكا ليست مجرد مكان؛ إنها مجتمع يحتفل بسحر الحياة المتوسطية. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيفة والذهاب في نزهات صباحية على طول الساحل. تعزز أجواء القرية الساحرة من الأسواق المحلية والمقاهي الجذابة والمطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق الإقليمية. يجذب هذا النمط الحيوي من الحياة ليس فقط السكان الدائمين ولكن أيضًا الزوار المتحمسين للاستمتاع بالشمس والثقافة والجمال الآسر للأدرياتي.

علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية في المنطقة تتطور باستمرار، مع خطط لمزيد من التطوير تعزز إمكانية الوصول والمرافق المحلية. مع نمو كوستانجيكا، تنمو أيضًا إمكانيات استثمارك – مما يجعل هذه الملكية ليست مجرد منزل، بل قرارًا ماليًا ذكيًا.

المعالم والأنشطة


تتمتع المنطقة المحيطة بجمال طبيعي وثقافي غني. إليك بعض المعالم والأنشطة التي تنتظرك:

– **شواطئ رائعة**: شاطئك الخاص هو مجرد البداية. استكشف الخلجان النائية والشواطئ البكر القريبة، المثالية للتشمس أو الاسترخاء مع كتاب جيد.
– **المواقع التاريخية**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد مدنًا قديمة مثل بيراست وكوتور، حيث تنكشف التاريخ من خلال العمارة الساحرة والشوارع الضيقة.
– **المغامرات في الهواء الطلق**: من الإبحار والتجديف في الخليج إلى المشي في التلال القريبة، سيجد عشاق الهواء الطلق فرصًا لا حصر لها لإعادة الاتصال بالطبيعة.
– **المهرجانات والفعاليات**: عِش الثقافة المحلية من خلال المشاركة في المهرجانات التقليدية التي تحتفل بكل شيء من الموسيقى إلى الحصاد. تخلق هذه الفعاليات ذكريات لا تُنسى وتعزز روح المجتمع.

استثمار مليء بالشغف


عندما تختار الاستثمار في هذه الشقة في كوستانجيكا، فإنك لا تشتري مجرد ملكية؛ بل تكتسب نمط حياة مليئًا بالدفء والجمال. تتيح لك دمج المرافق الحديثة في بيئة مناظر طبيعية خلابة تقديم تجربة لا تُنسى للضيوف أو لنفسك.

اعتبر الملكية كلوحة لأمانيك – تخيل تحويل المكان إلى إيجار للعطلات يجذب قلوب المسافرين الباحثين عن الهدوء. استفد من السحر المحلي والجاذبية الطبيعية لإنشاء استراتيجيات تسويق جذابة تبرز الميزات الفريدة لشقتك.

القرب الاستراتيجي


الموقع الجغرافي لكوستانجيكا مثالي لجذب مجموعة متنوعة من الزوار. مع الوصول السريع إلى وسائل النقل الرئيسية وعلى بعد خطوات من مدن أكبر مثل تيفات وكوتور، فإن الموقع لا يلبي احتياجات السياح فحسب، بل يُعتبر أيضًا قاعدة مريحة للمهنيين الذين يبحثون عن سكن مؤقت. يعزز هذا القرب الاستراتيجي جاذبية الملكية في أسواق الإيجارات المختلفة.

الخاتمة


تُعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كوستانجيكا أكثر من مجرد استثمار؛ إنها بوابة إلى نمط حياة هادئ وسط خلفيات طبيعية مذهلة، جنبًا إلى جنب مع إمكانيات مالية كبيرة. مع محيطها الساحر، وسوق الإيجارات القوي، والتطورات المستمرة، تقدم هذه الملكية فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون للدخول في قطاع العقارات في الجبل الأسود بثقة. استمتع بهدوء الحياة الأدرياتيكية بينما تحتضن فرص استثمار مثمرة – اغتنم هذه الفرصة اليوم!

عروض مماثلة

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس
Kotor
13.4%
209 000€ 3215€/m²
65m²

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس

شقة من غرفتي نوم في دوبروتة
Kotor
3.72%
236 000€ 3147€/m²
75m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتة

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية