User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في هيرسيغ نovi

السعر:292000€

(2807€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 2.94%

الحالة

نشط

مدرج على

5 September 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

104م²

السعر لكل م²

2807€/م²

السعر الإجمالي

292000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3348041

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف شقة مذهلة من غرفتي نوم للبيع في هيرتسيغ نovi. مع إطلالات على البحر ووسائل الراحة الحديثة، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 104 م² تبعد فقط 500 متر عن الشاطئ. 292 000€ يورو.
إطلالة على البحر، غرف واسعة، قريب من الشاطئ، مفروش بالكامل،
موقع مركزي

ملاذ ساحلي مثالي

اكتشف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع في قلب هيرسيغ نوفي، الواقعة في البلدة القديمة التاريخية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 104 م²، تتميز هذه الإقامة المجهزة جيدًا بغرفة معيشة فسيحة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ عملي، وغرفتي نوم مريحتين، وممر، وحمام حديث.

مناظر خلابة وموقع مريح

استمتع بإطلالات مذهلة على البحر الأدرياتيكي والتحصينات في البلدة القديمة مباشرة من نوافذك. على الرغم من أن الشقة لا تحتوي على شرفة، هناك إمكانية لتوسيع واحدة من غرفة المعيشة لإنشاء المساحة الخارجية المثالية لك. الشقة مؤثثة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الأساسية، مما يجعلها خيارًا مريحًا جاهزًا للانتقال.

فرصة استثمارية

تتميز هذه العقار بموقع متميز على بُعد 500 متر فقط من الشاطئ، مما يمثل فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات في الجبل الأسود. سواء كنت تبحث عن منزل عطلة أو تخطط للاستفادة من دخل الإيجار، فإن جاذبية هذه الشقة من المتوقع أن تنمو مع استمرار هيرسيغ نوفي في جذب السياح والمقيمين على حد سواء. للاستفسارات بشأن المعاينة والشراء، يرجى الاتصال بنا على:

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد الاستثمار (ROI) لهذه الملكية يمكن أن يكون كبيرًا إذا تم إدارته بحكمة. بالنظر إلى الإيجارات الموسمية، يمكن أن تصل أسعار الصيف إلى حوالي 100 يورو في الليلة. بافتراض 60 يومًا من الإشغال خلال ذروة الموسم، فإن الإيرادات المحتملة هي 6,000 يورو. عادةً ما يكون الإشغال في الشتاء أقل، بمتوسط 30 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا، مما يضيف 1,800 يورو أخرى.

حساب بسيط لعائد الاستثمار


إجمالي الدخل: 6,000 يورو + 1,800 يورو = 7,800 يورو
الاستثمار الأولي: 292 000€ يورو
عائد الاستثمار = (إجمالي الدخل / الاستثمار الأولي) × 100 = (7,800 / 292 000€) × 100 ≈ 2.94%

الخاتمة


تقدم هذه الشقة عائد استثمار معتدل قدره 2.94%، مما يجعلها استثمارًا قويًا في سوق الإيجارات المتنامي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

5 September 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

104م²

السعر لكل م²

2807€/م²

السعر الإجمالي

292000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3348041

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فتح سحر الحياة الساحلية في هيرسيغ نوفى



اختبر جاذبية الحياة الساحلية مع هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين الواقعة في المدينة الساحرة هيرسيغ نوفى. مع مزيجها من الراحة الحديثة والسحر التاريخي، تبرز هذه الملكية ليس فقط كمكان للإقامة ولكن أيضًا كبوابة لنمط حياة نابض بالاستثمار الواعد.

التطورات المحيطة: مجتمع مزدهر


تشتهر هيرسيغ نوفى بمناظرها الخلابة ومناخها المتوسطي الدافئ. شهدت المنطقة تطورات كبيرة تعزز من جاذبيتها لكل من السكان والسياح. تتزايد المساحات التجارية الجديدة، مما يعرض الحرف المحلية والمطاعم الجذابة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والمأكولات الجبلية التقليدية. أصبحت المدينة تحظى بشعبية متزايدة بين المغتربين، الذين يجذبهم الجو الهادئ والتراث الثقافي الغني.

– **المسارات الساحلية**: تهدف الخطط المستقبلية للمسارات الساحلية إلى ربط الشواطئ المختلفة، مما يسهل على السكان الاستمتاع بنزهات مريحة على طول البحر الأدرياتيكي.
– **المرافق العامة**: تتزايد البنية التحتية المحسنة، بما في ذلك الحدائق والمناطق الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية، مما يساهم في تحسين جودة الحياة.

نقاط الاهتمام: ملعب ثقافي وطبيعي


منزلك الجديد في هيرسيغ نوفى لا يقدم لك مجرد مكان للعيش، بل يضمن لك مغامرات لا حصر لها. تشمل المعالم القريبة:

– **قلعة هيرسيغ نوفى**: معلم تاريخي يقدم مناظر خلابة لمحة عن تاريخ المنطقة.
– **حديقة ميموزا**: مساحة خضراء هادئة مثالية للنزهات المريحة في أحضان الطبيعة.
– **الشواطئ المحلية**: على بعد خطوات قليلة من شقتك، تنتظرك الشواطئ المشمسة في هيرسيغ نوفى، إلى جانب فرص لممارسة الرياضات المائية وتناول الطعام على الشاطئ.

تشتهر هيرسيغ نوفى أيضًا بمهرجاناتها السنوية، التي تقدم لمحة عن الثقافة المحلية من خلال الموسيقى والطعام والفن. تجذب هذه الأحداث الزوار من كل مكان، مما يضمن بقاء المنطقة حيوية على مدار فصول السنة.

تعزيز إمكانيات استثمارك


في مجال العقارات، يعتبر الاستثمار الذكي أمرًا أساسيًا. يشكل سوق الإيجارات القوي في هيرسيغ نوفى فرصة جذابة للملاك المحتملين. يعني التدفق المتزايد للسياح زيادة الطلب على الإقامات ذات الجودة.

– **موسم السياحة**: تجلب أشهر الصيف الزوار الباحثين عن الشمس، حيث يصل الطلب على الإيجارات إلى ذروته.
– **فرص خارج الذروة**: حتى خلال الأشهر الهادئة، يبقى الطلب على الإقامات الطويلة قويًا، خاصة من أولئك الذين يسعون للهروب من المناخات الأكثر برودة.

استنادًا إلى هذه العوامل، يمكن أن يكون دخل هذه الشقة ذات الغرفتين كبيرًا.

حساب عوائدك: أفق استثماري مشرق


تظهر تحليل استثمار الملكية إمكانية عائد جذابة. مع استراتيجيات إيجار مدارة بشكل جيد، يمكنك توقع:

– **أرباح موسم الذروة**: يمكن أن تتجاوز أسعار الصيف 100 يورو في الليلة، مما يؤدي إلى أرباح محتملة تبلغ 6,000 يورو خلال 60 يومًا من الإشغال في ذروته.
– **أرباح خارج الموسم**: يمكن أن تحقق أشهر الشتاء، رغم كونها أقل ازدحامًا، 1,800 يورو إضافية بناءً على متوسط 30 يورو في الليلة.

حساب الدخل الإجمالي يعطيك:

الدخل الإجمالي: 6,000 يورو + 1,800 يورو = 7,800 يورو
الاستثمار الأولي: 292 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل الإجمالي / الاستثمار الأولي) × 100 = (7,800 / 292 000€) × 100 ≈ 2.94%

يعكس هذا العائد المتواضع أساسًا قويًا لاستثمارك، مع وفرة من الفرص للنمو مع استمرار تطور هيرسيغ نوفى وجذب المزيد من

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية