شقة من غرفتي نوم في مجمع مع مسبح

استكشف سحر دوبروتا والفرص التي تقدمها

شقة ذات غرفتي نوم في دوبروتا هي أكثر من مجرد مساحة معيشة رائعة؛ إنها بمثابة بوابة لنمط حياة مليء بالمغامرة والاسترخاء وإمكانيات الاستثمار. تقع في زاوية خلابة من الجبل الأسود، هذا المجمع العصري يعد شهادة على جمال المنطقة الطبيعي والأناقة المعاصرة.

دوبروتا: قرية ساحلية ساحرة

توفر دوبروتا، بتاريخها الجذاب ومناظرها الطبيعية الخلابة، الخلفية المثالية لاستثمارك الجديد. هذه القرية الساحلية الساحرة تبعد فقط 5 كم عن المدينة القديمة الشهيرة في كوتور، المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، والمعروفة بهندستها المعمارية العصور الوسطى المحفوظة جيدًا وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. استمتع بالتراث الغني للمنطقة من خلال استكشاف الشوارع الضيقة المبلطة بالحصى، والمقاهي الساحرة، ومحلات الحرفيين أو استمتع بالمشي في المناظر الخلابة على طول منحدرات خليج كوتور المذهلة.

ثروة من المرافق عند عتبة دارك

عندما تختار الاستثمار في هذه العقار، ستحصل ليس فقط على شقة جميلة ولكن أيضًا على إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق التي تعزز الحياة اليومية. تخيل نفسك تسترخي بجوار أحد حمامات السباحة الثلاثة المتلألئة، مستمتعًا بأشعة الشمس بينما تستنشق الهواء المتوسطي النقي. دلل نفسك بالاسترخاء في السبا الفاخر، حيث تنتظرك الحمام التركي لتهدئة حواسك. يقدم المطعم الموجود على السطح تجارب طعام استثنائية، تلتقط جوهر المأكولات المحلية والدولية في بيئة مذهلة.

بالنسبة للعائلات أو لأولئك الذين لديهم أطفال، يضمن ملعب الأطفال أن جميع الفئات العمرية لديها مساحة للاستمتاع، مما يعزز شعور المجتمع والأجواء الصديقة للعائلة بين السكان والزوار على حد سواء.

موقع استراتيجي وإمكانات نمو

يعزز الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة جاذبيتها كاستثمار. مع البحر الأدرياتيكي على بعد 500 متر فقط، سيكون لضيوفك والمستأجرين المحتملين وصول سهل إلى الشواطئ الجميلة والأنشطة المائية. هذه القرب عامل رئيسي في جذب السياح على مدار العام، مما يخلق تدفقًا ثابتًا من دخل الإيجار. تشير التطورات الجارية في المنطقة، بما في ذلك تحسينات البنية التحتية وتعزيز السياحة، إلى مسار نمو قوي لقيم العقارات وأسعار الإيجارات.

فرصة استثمار استثنائية

الاستثمار في هذه الشقة ذات غرفتي نوم هو فرصة استثنائية لتأمين قطعة من الجنة بينما تستمتع بالمنافع المالية. بالإضافة إلى نمط الحياة الساحر، فإن دخل الإيجار المتوقع البالغ 1 200€ شهريًا خلال ذروة المواسم و800€ خلال الأشهر الهادئة يفتح الإمكانيات الحقيقية لاستثمارك. قد يترجم هذا إلى دخل إيجار سنوي يتراوح حول 14 400€.

تخيل إعادة استثمار هذه الأرباح في مزيد من المشاريع العقارية أو الاستمتاع بالحرية المالية التي توفرها.

تحليل ROI مفصل

لتوضيح الطبيعة الجذابة لهذا الاستثمار، دعنا نقوم بتفصيل العائد على الاستثمار:

– **دخل الإيجار السنوي:** 14 400€
– **مبلغ الاستثمار:** 150 000€

باستخدام صيغة العائد على الاستثمار:
ROI = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100
ROI = (14,400 / 150,000) * 100 = 9.6%

هذا 9.6% العائد يعد بمثابة منارة للفرصة، متماشياً تمامًا مع سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود، حيث يتعرف المستثمرون الأذكياء على إمكانية العوائد المربحة.

هروبك في انتظارك

في النهاية، هذه الشقة ذات غرفتي نوم في دوبروتا ليست مجرد مسكن؛ إنها استثمار في نمط الحياة محاطة بالجمال الطبيعي والغنى الثقافي. مع زيادة السياحة وسوق الإيجارات المزدهر، فإن مغامرتك في هذه العقار لن تخدم فقط كملاذ للاسترخ