شقة من غرفتي نوم في مجمع فاخر

استثمر في الحياة الفاخرة: شقة في هيرسيغ نوفى

ادخل إلى عالم من الأناقة والحداثة مع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم الموجودة في مجمع توبلا 3 الفاخر في هيرسيغ نوفى. هذه الملكية ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي خيار أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتعقيد في واحدة من أكثر مناطق مونتينيغرو طلبًا. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو استثمار ذكي، فإن هذه الشقة تلبي جميع احتياجاتك.

فخامة وراحة لا مثيل لهما

تقدم هذه الشقة 69 م² من مساحة المعيشة المصممة بعناية والتي تم إنشاؤها من أجل الاسترخاء والترفيه. تمتد التراس الواسع الذي تبلغ مساحته 30 م² إلى منطقة المعيشة الخاصة بك، مما يوفر دعوة مفتوحة للاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي، سواء كنت تتناول قهوة الصباح أو تستضيف soirée تحت النجوم. يدمج التصميم المفتوح بسلاسة بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، مما يضمن مساحة سلسة حيث يمكن للعائلة والأصدقاء الاجتماع.

جمال طبيعي على عتبة دارك

تغمر اتجاه الشقة نحو الجنوب ضوء الشمس الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الرقيق وأشعة الشمس تتسلل إلى غرفة نومك، مما يضبط النغمة المثالية ليوم من الاستكشاف. توفر الحدائق المحيطة، التي تكملها بركة لامعة، ملاذًا هادئًا داخل مجتمعك.

مجتمع مزدهر ومرافق

توبلا 3 ليست مجرد مجمع فاخر؛ بل هي مجتمع مزدهر يضم مجموعة من المرافق لتعزيز أسلوب حياتك. إليك بعض النقاط البارزة:

• حمام سباحة مشترك: اقفز إلى بركة منعشة، مثالية لأيام الصيف الكسولة أو اللقاءات غير الرسمية مع الجيران.


• قربها من الشاطئ: على بعد 1.5 كم فقط، الشاطئ هو جوهرة مخفية حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس، السباحة، أو الانغماس في الرياضات المائية المثيرة.


• غنى ثقافي: استكشف سحر هيرسيغ نوفى التاريخي، الذي يبعد 3 كم فقط، بشوارعه المرصوفة بالحصى، والمقاهي الساحرة، والأسواق المحلية النابضة بالحياة.

موقع استراتيجي

هيرسيغ نوفى هي مدينة ساحلية مذهلة تمزج بين التاريخ والثقافة والطبيعة. توفر خليج كوتور الرائع خلفية جميلة، وتضيف الجبال المحيطة إلى جمال المناظر الطبيعية. أثناء استكشاف المنطقة، ستكتشف الحصون القديمة، والساحات الجذابة، والمهرجانات النابضة بالحياة، تعكس التراث الغني لهذا الجنة الساحلية. تعتبر شقتك نقطة انطلاق مثالية لتجربة كل ما تقدمه مونتينيغرو.

احتمال استثماري استثنائي

في سوق العقارات المربحة اليوم، تبرز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم كفرصة استثمارية استثنائية. تعني الزيادة في عدد السياح والمغتربين إلى مونتينيغرو أن العقارات مثل هذه تتمتع بطلب عالٍ. يضمن تزايد شعبية المنطقة أن استثمارك سيحقق عوائد كبيرة، خاصة خلال ذروة موسم الصيف.

تحليل مفصل للعائد على الاستثمار

مع فهم الدخل الإيجاري المحتمل، يمكننا رسم صورة واضحة لجدوى الشقة المالية:

• دخل الإيجار الصيفي: بناءً على سعر إيجار 100 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم (90 ليلة)، يمكن أن يصل إجمالي الدخل إلى 9,000 يورو.


• دخل الإيجار الشتوي: تحقيق 50 يورو في اللي