شقة من غرفتي نوم في مجمع تيفات الجديد مع مسبح

كشف سحر تيفات: استثمارك التالي في انتظارك

اكتشف فرصة فريدة للاستثمار في شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم تقع داخل مجمع جديد فاخر في قلب تيفات. هذه الملكية المميزة لا تعرض فقط أسلوب حياة عصري، ولكنها تجسد أيضًا نمط الحياة الهادئ الذي يوفره العيش على الساحل الجبل الأسود. دعونا نستكشف الإمكانيات المذهلة التي تحملها هذه الشقة كمسكن واستثمار.

قلب الحياة العصرية

تتميز هذه المسكن المعاصر بتصميم واسع بمساحة 63 متر مربع، مصممة بشكل متناسق مع تشطيبات عالية الجودة تعكس كل من الأناقة والراحة. تخيل العودة إلى المنزل إلى واحة مليئة بالأرضيات المدفأة التي تدفئ قدميك في mornings شتاء الباردة والحمامات الفاخرة المصممة للاسترخاء بعد يوم طويل. يرفع المجمع نفسه تجربة العيش مع مسبح لامع – ملاذ مثالي خلال حرارة الصيف – وملعب للأطفال ممتع، مثالي للعائلات.

سهولة الوصول والمرافق الاستثنائية

تقع الشقة في منطقة هادئة، مما يوفر ملاذًا سلميًا مع منح الوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية. فقط على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد متاجر البقالة، والمقاهي، والمطاعم التي تعرض المأكولات الجبل الأسود، مما يجذب براعم ذوقك وروح المجتمع. البحر الأدرياتيكي المتلألئ، الذي يبعد فقط 8-10 دقائق سيرًا على الأقدام من باب منزلك، يدعوك للغوص في المياه الصافية أو الاستمتاع بأفراس الشمس في الأمسيات المشمسة على الشواطئ النقية.

إمكانية الاستثمار في مجتمع مزدهر

المقرر الانتهاء منه في يناير 2025، هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها استثمار في مستقبلك. تيفات منطقة تشهد نموًا مستمرًا بفضل تحسين البنية التحتية، وزيادة السياحة، ومجتمع المغتربين المتزايد. سيجد المستثمرون الباحثون عن عقارات ذات قيمة متزايدة تيفات جذابة. مع مزيجها من المرافق الحديثة والسحر التقليدي، سيجذب هذا المجمع كل من السائحين قصيري الأجل والمقيمين طويل الأجل.

ميزة سوق الإيجارات

يقدم سوق الإيجارات في تيفات إمكانيات ممتازة لتوليد الدخل. مع متوسط الإيجارات الصيفية التي تصل إلى 100€/ليلة لمدة حوالي 90 يومًا، جنبًا إلى جنب مع الإيجارات الشتوية عند 50€/ليلة لمدة حوالي 120 يومًا، يمكن أن تتراكم الأرباح بسرعة. يمكن أن يصل إجمالي الدخل الإيجاري السنوي إلى حوالي 9 000€، مما يوفر مكملًا مربحًا أو حتى مصدر دخل أساسي.

تحليل عائد الاستثمار الخاص بك

تحليل العائد على الاستثمار يكشف عن فرصة واعدة.

• إجمالي الدخل: 9 000€


• المصروفات السنوية المقدرة (الصيانة، الإدارة): 2 000€


• صافي الدخل: 7 000€


• تكلفة الاستثمار (مثال): 150 000€


• العائد المتوقع على الاستثمار: (7 000€ / 150 000€) x 100 = 4.67%

توضح هذه الأرقام بوضوح كيف يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة إلى عائد سنوي جذاب، مما يظهر إمكانيات تيفات كوجهة ساخنة للعقارات.

الخاتمة: مستقبل مشرق في الأفق

تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في تيفات أكثر من مجرد ملكية؛ إنها فرصة لتأمين مكانك في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على الساحل الأدرياتيكي. مع مزيجها من الحداثة، والراحة، وإمكانية الاستثمار، يوفر هذا المجمع ملاذًا جذابًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من مجتمع تيف