User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في كافا

السعر:263000€

(3602€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.18%

الحالة

نشط

مدرج على

3 July 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

73م²

السعر لكل م²

3602€/م²

السعر الإجمالي

263000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3328556

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة من غرفتي نوم للبيع في تيفات، كافا، مونتينيغرو. تصميم عصري، إطلالات على البحر، وقريبة من بورتو مونتينيغرو. منزلك المثالي في انتظارك!
موقع مميز، إطلالات بحرية رائعة، عمارة حديثة، أجواء هادئة،
جاهز للسكن

شقة جميلة من غرفتي نوم في كافا

اكتشف هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في المدينة الساحرة تيفات، الجبل الأسود، المعروضة بسعر 263 000€ يورو. تمتد على مساحة 73 م²، وتعرض هذه المساحة المصممة بعناية جمالية عصرية، مع تشطيبات عالية الجودة وإطلالات خلابة على البحر من كل نافذة. يجمع هذا المشروع الجديد، إقامة الياسمين، بين العمارة المعاصرة وأجواء جذابة، مما يضمن أسلوب حياة مريح.

موقع متميز

تقع إقامة الياسمين في منطقة هادئة محاطة بالخضرة الوفيرة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ النقية ومارينا بورتو مونتينيغرو الشهيرة، جميعها على مسافة قريبة. مع مطار تيفات الدولي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، فإن الراحة على عتبة دارك.

فرصة استثمار ذكي

تيفات تكتسب بسرعة شهرة كواحدة من أكثر الوجهات طلبًا في الجبل الأسود، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل جميل، بل فرصة استثمار ذكية أيضًا. مع سوق عقاري متنامٍ وقطاع سياحي مزدهر، يضمن الشراء في هذه المنطقة زيادة قيمة المستقبل. احتضن أسلوب حياة مريح واستمتع بإمكانية استثمار مربح مع هذه الملكية الرائعة!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقدير العائد على الاستثمار في العقارات



يمكن أن يؤدي الاستثمار في شقة من غرفتين في تيفات إلى عوائد كبيرة بسبب الطلب العالي على الإيجارات الموسمية. متوسط سعر الإيجار في الصيف حوالي 1 500€ / شهر وفي الشتاء 800€ / شهر.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)



إجمالي دخل الإيجار السنوي: (4 أشهر * 1 500€) + (8 أشهر * 800€) = 6 000€ + 6 400€ = 12 400€
سعر العقار: 263 000€
العائد على الاستثمار = (دخل الإيجار السنوي / سعر العقار) * 100 = (12 400€ / 263 000€) * 100 ≈ 5.18%

استنتاج



يوفر هذا الاستثمار عائداً قدره 5.18%، مما يوفر فرصة قوية في سوق متنامٍ مثل تيفات، مونتينيغرو.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 July 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

73م²

السعر لكل م²

3602€/م²

السعر الإجمالي

263000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3328556

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في مستقبل مشرق: شقة الأحلام المكونة من غرفتي نوم في كافا



هل أنتم مستعدون لاحتضان أسلوب حياة مليء بالثقافات النابضة بالحياة، المناظر الطبيعية الخلابة، وفرص الاستثمار الواعدة؟ تقدم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في كافا، تيفات تجربة معيشية فاخرة بالإضافة إلى استثمار استراتيجي في سوق مزدهر. عندما تخطو إلى إقامة الياسمين، تخيل حياة حيث يلتقي التصميم العصري بالجمال الطبيعي، ليخلق ملاذًا مثاليًا بجوار البحر.

نظرة أقرب إلى إقامة الياسمين



إقامة الياسمين ليست مجرد مبنى؛ إنها خيار أسلوب حياة. مع العمارة المعاصرة التي تكمل المناظر الخلابة المحيطة، هذه الشقة مصممة لأولئك الذين يقدرون الجماليات والوظائف على حد سواء. تشمل الميزات الرئيسية:

– **المساحة والراحة**: بمساحة 73 م²، كل ركن من أركان الشقة مصمم لتحقيق الراحة، مما يضمن وجود مساحة كافية لك ولأحبائك.
– **مناظر خلابة**: كل نافذة تؤطر مناظر بحرية رائعة، مما يجعلك تشعر وكأنك تعيش في بطاقة بريدية.
– **تشطيبات عالية الجودة**: من الأسطح الأنيقة إلى الأرضيات الفاخرة، ترفع المواد عالية الجودة تجربة المعيشة.

استكشاف تيفات وما حولها



تيفات ليست معروفة فقط بساحلها الجميل ولكن أيضًا بمجتمعها النابض بالحياة وعروضها الثقافية الغنية. إليك ما ينتظرك في هذه المدينة الساحرة:

– **مارينا بورتو مونتينيغرو**: على بُعد خطوات قليلة، تدعو هذه المارينا الفاخرة عشاق اليخوت والسياح على حد سواء. إنها مركز لتناول الطعام الفاخر، والتسوق، والترفيه.
– **الجمال الطبيعي**: محاطة بالتلال الخضراء والشواطئ الهادئة، تقدم تيفات ملعبًا للأنشطة الخارجية، من المشي لمسافات طويلة إلى الرياضات المائية.
– **الفعاليات الثقافية**: تستضيف تيفات مجموعة متنوعة من المهرجانات الثقافية على مدار السنة، showcasing الفنون المحلية، والموسيقى، والمأكولات الشهية.

لماذا تُعتبر تيفات جوهرة عقارية



سوق العقارات في تيفات يتطور بسرعة، مما يجذب المستثمرين المحليين والدوليين. مع نمو قطاع السياحة، تزداد الطلبات على عقارات الإيجار عالية الجودة. هنا بعض النقاط الرئيسية للنظر فيها:

– **النمو المستقبلي**: مع التطورات المستمرة في البنية التحتية والمشاريع التي تعزز المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في تيفات.
– **جاذبية أسلوب الحياة**: يجمع المناخ المتوسطي المعتدل، والغنى الثقافي، والمرافق الحديثة، مما يجعل تيفات وجهة جذابة للسكان الدائمين وعطلات العطلات.
– **جاذبية المجتمع**: تقدم تيفات مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الطبيعي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات، والمتقاعدين، والمستثمرين.

طريقك نحو نجاح الاستثمار



الاستثمار في العقارات يشبه زراعة بذور – مع الرعاية المناسبة، يمكن أن تتفتح في مستقبل مزدهر. لا يمكن المبالغة في إمكانيات الربح في المشهد المتطور في تيفات. فكر في الجوانب التالية من استثمارك:

– **طلب إيجار مرتفع**: كوجهة سفر شائعة، من المحتمل جدًا تأمين مستأجرين خلال موسم الذروة.
– **عوائد جذابة**: مع عائد استثمار محسوب يبلغ 5.18%، تقدم هذه الشقة دخلًا ثابتًا بينما تستمتع بمزايا الملكية.

الخاتمة



هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كافا ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها باب لأسلوب حياة يحلم به الكثيرون واستثمار يعد بالعوائد. مع موقعها المثالي، والمحيط الجميل، وسوق العقارات المتنامي، الآن هو الوقت المثالي لاغتنام هذه الفرصة. اكتشف الراحة الرائعة والإمكانات المربحة التي تنتظرك في إقامة الياسمين—مست

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية