شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

استكشف جوهرة دينوفيتشي: فرصة استثمارية ممتازة

تقع الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في دينوفيتشي على طول الساحل الخلاب لهيرسيغ نوفي، وتدعوكم إلى عالم يجتمع فيه العيش العصري مع الجمال الطبيعي الخلاب. كمستثمر، أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تؤمن نمط حياة مليء بالإمكانات والهدوء. هذه المنطقة النابضة بالحياة، المعروفة بتراثها الثقافي الغني ومجتمعها المضياف، مثالية لمن يسعون للاستثمار بحكمة.

المجتمع والتنمية: مركز متنامي

تتحول دينوفيتشي بسرعة إلى واحدة من أكثر المواقع طلبًا على الساحل الأدرياتيكي. مع التطورات الأخيرة، بما في ذلك المطاعم الراقية، والتسوق، ومرافق الترفيه، تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من الاسترخاء والإثارة.

– **المعالم القريبة**: قرب الشقة من الشاطئ—فقط 450 مترًا!—يعني أنه يمكنك السير للاستمتاع بأشعة الشمس أو السباحة كلما شعرت بذلك. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر منتجع بورتو نوفي الفاخر وجهة جاذبة للسياح والسكان المحليين، حيث يجمع بين وسائل الراحة الراقية وإطلالات المارينا المذهلة.
– **تحسينات البنية التحتية**: تعمل التحسينات المستمرة في البنية التحتية المحلية، بما في ذلك الطرق، ووسائل النقل العامة، والمرافق، على تعزيز سهولة الوصول وسهولة العيش، مما يجعل دينوفيتشي وجهة جذابة للزوار والمقيمين المستقبليين.

مع استمرار التنمية، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يخلق وضعًا مفيدًا للمستثمرين الذين يدركون هذه الفرصة الذهبية.

ميزات استثنائية للشقة

ادخل إلى هذه الشقة، وستشعر بالأناقة المنسوجة في كل زاوية. تشمل الميزات:

– **تصميم واسع**: المساحة الواسعة البالغة 70 م² تتيح جوًا مفتوحًا وجذابًا يشعر وكأنه منزل.
– **غرفتان نوم فسيحتان**: مع تدفق الضوء الطبيعي، تقدم كلتا الغرفتين ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والتجديد.
– **وسائل الراحة الحديثة**: مزودة بتكييف الهواء، والتدفئة تحت الأرضية، ومطبخ عصري، تلبي هذه الشقة احتياجات الحياة العصرية مع ضمان الراحة على مدار السنة.

تصور تناول قهوة الصباح على الشرفة الكبيرة بينما تطل على المناظر البحرية المذهلة—الطريقة المثلى لبدء يومك.

زاوية الاستثمار: ذكية ومربحة

فهم الإمكانيات لتوليد الدخل أمر حيوي لأي مستثمر حاذق. جاذبية دينوفيتشي تتجاوز جمالها؛ فهي تحمل أيضًا إمكانات قوية لدخل الإيجار، خاصة خلال أشهر الصيف المزدحمة.

تخيل تأجير شقتك مقابل 100 يورو/ليلة خلال موسم الذروة مع معدل إشغال 70% على مدى 90 يومًا—هذا يترجم إلى 6,300 يورو من دخل الإيجار للصيف فقط. في أشهر الشتاء، إذا قمنا بتعديل سعر الإيجار إلى 50 يورو/ليلة بمعدل إشغال 50%، يمكنك أن تكسب 2,250 يورو إضافية. معًا، يمكن أن تحقق إجمالي دخل إيجار موسمي مثير للإعجاب قدره 8,550 يورو سنويًا.

تفصيل العائد على الاستثمار: استثمار محسوب

حساب العائد على الاستثمار (ROI) الخاص بك أمر ضروري للتحقق من جاذبية هذه الملكية. مع سعر شراء قدره 228 000€ يورو، ومع الأخذ في الاعتبار دخل الإيجار السنوي البالغ 8,550 يورو، يمكنك أن تتوقع عائدًا سنويًا قدره حوالي 4.13%. تمثل هذه الرقم عائدًا قويًا، خاصة في سوق ساحلي مزدهر مثل دينوفيتشي.

أفكار أخيرة

الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في دينوفيتشي