User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في دونيا لاستفا

السعر:472000€

(4673€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.39%

الحالة

نشط

مدرج على

2 October 2024

الموقع

Donja Lastva, Tivat

سطح

101م²

السعر لكل م²

4673€/م²

السعر الإجمالي

472000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3395036

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دونيا لاستفا، تيفات. تصميم حديث، مسبح، إطلالات على البحر، وعلى بعد 500 متر فقط من الشاطئ. استثمار مثالي!
جودة ممتازة، مناظر جميلة، نظام منزل ذكي، وصول إلى المسبح،
موقع متميز

شقة مذهلة تتكون من غرفتي نوم للبيع

اكتشف هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في منطقة دونجا لاستفا الهادئة، على بعد 500 متر فقط من الساحل الجميل لتيفات. تقع في مجمع سكني فاخر تم بناؤه حديثًا، تقدم هذه الملكية ملاذًا هادئًا مصحوبًا بمرافق معيشة عصرية، بما في ذلك مسبح، مصعد، ونظام منزل ذكي.

معيشة واسعة وتصميم أنيق

تمتد الشقة على مساحة 101 م²، وتتميز بتصميم مفتوح ومشرق مع ممر مرحب، ومطبخ حديث، وغرفة معيشة فسيحة تؤدي إلى شرفة ساحرة، مثالية للاستمتاع بإطلالات مذهلة على تيفات والبحر. يتكون الطابق السفلي من غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم إضافية، وحمام ثانٍ، مما يوفر الراحة والخصوصية.

فرصة استثمار مثالية

هذه الملكية ليست مجرد منزل رائع ولكنها أيضًا فرصة استثمارية مميزة. تعتبر منطقة دونجا لاستفا واحدة من أكثر المواقع طلبًا في تيفات، مما يضمن إمكانية تأجير قوية وزيادة في القيمة مع مرور الوقت. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

ملاذ

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار



الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في دونجا لاستفا يوفر إمكانيات لعوائد كبيرة، خصوصًا من خلال الإيجارات الموسمية. مع سعر شراء قدره 472 000€ يورو ودخل إيجاري متوقع في الصيف قدره 2,500 يورو/شهريًا، بالإضافة إلى 1,500 يورو/شهريًا في الشتاء، قد يكون الدخل السنوي حوالي 36,000 يورو.

حساب بسيط


الدخل السنوي: 36,000 يورو
إجمالي الاستثمار: 472 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (36,000 / 472 000€) × 100 ≈ 8.39%

الخاتمة


مع العائد المتوقع على الاستثمار البالغ 8.39%، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مغرية في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 October 2024

الموقع

Donja Lastva, Tivat

سطح

101م²

السعر لكل م²

4673€/م²

السعر الإجمالي

472000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3395036

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

مرحبًا بك في استثمارك المستقبلي في دونيا لاستفا



تخيل الاستيقاظ كل يوم على أصوات البحر الأدرياتيكي المهدئة بينما تستمتع بإطلالات رائعة من شرفتك الخاصة. يمكن أن يصبح هذا الحلم واقعاً مع شقة مذهلة تتكون من غرفتي نوم في المنطقة الخلابة دونيا لاستفا، تيفات. لا تقدم هذه العقار مساحات معيشة عصرية فحسب، بل تعمل أيضًا كمدخل إلى نمط حياة استثنائي يمزج بين الاسترخاء وحيوية مجتمع يتطور.

موقع رئيسي مع تطورات واعدة



تتزايد أهمية دونيا لاستفا كواحدة من أكثر المواقع المرغوبة في تيفات. شهد الحي استثمارات كبيرة في البنية التحتية، مما يعزز جاذبيته للمقيمين والزوار على حد سواء. قربه من تيفات يعني سهولة الوصول إلى المرافق مثل مراكز التسوق والمطاعم الراقية والمرافق الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تعد التطورات الجارية بزيادة قيم العقارات بشكل مستمر على مر السنين، مما يجعل هذه لحظة مناسبة للمستثمرين المميزين.

– **سهولة الوصول:** تقع الشقة على بعد 500 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح الوصول السريع إلى الشواطئ المشمسة والبارات النابضة بالحياة.
– **نظام بيئي من المرافق:** ستجد قريبًا مقاهي دافئة، وأسواق محلية، وتجارب طعام متنوعة تلبي جميع الأذواق.
– **تراث ثقافي غني:** يعتبر المزيج الفريد من التاريخ والحداثة في تيفات جاذبًا كبيرًا للسياح، مما يعد بفرص إيجار قصيرة الأجل مستقرة.

أسلوب حياة وراحة لا مثيل لهما



عند دخولك إلى مسكنك الجديد، تستقبلك تصميم مفتوح حديث يخلق جوًا دافئًا ودعوة. الشقة، التي تمتد على 101 م²، ليست مجرد مساحة معيشة؛ بل تجسد الراحة والأناقة والوظائف.

– **مساحات معيشة مضيئة:** تتدفق غرفة المعيشة الواسعة إلى شرفة ساحرة، محاطة بإطلالات خلابة، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
– **ملاذات خاصة:** توفر غرفتا نوم مؤثثتان بشكل جيد للعائلة والضيوف إقامة هادئة، مما يجعلها مثالية للاستخدام الشخصي والإيجار.

تدعم جودة الحياة هنا المرافق الفعالة، بما في ذلك مسبح للاسترخاء تحت الشمس ونظام منزل ذكي يجعل الحياة اليومية سهلة.

إمكانيات الاستثمار مع مستقبل مشرق



لا يعزز الاستثمار في هذه الملكية الرائعة نمط حياتك فحسب، بل يمثل أيضًا قرارًا ماليًا ذكيًا. مع استمرار تطوير المنطقة، وعدد السياح المتزايد والاهتمام المتزايد من المشترين الدوليين يعد بعائد إيجار مثير للإعجاب وتقدير رأس المال على المدى الطويل.

اعتبر هذا:
– **سياحة قوية:** تجذب تيفات آلاف السياح سنويًا، مما يوفر تدفقًا مضمونًا من المستأجرين المحتملين.
– **طلب موسمي:** يمكن أن تلبي العقار زوار الصيف وكذلك ضيوف الشتاء، مما يزيد من الإشغال على مدار السنة.
– **اتجاهات التقدير:** من خلال مراقبة اتجاهات السوق، أظهرت العقارات في تيفات تقديرًا مستمرًا، مما يعزز مكانتها كاستثمار سليم.

الخاتمة



هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في دونيا لاستفا هي أكثر من مجرد عقار؛ إنها فرصة لتبني نمط حياة جديد مع تأمين استثمار قيم في سوق العقارات الجذابة في الجبل الأسود. مع عائد استثمار متوقع يبلغ 8.39%، يمكنك أن تطمئن أن هذا الاختيار سيوفر لك كل من الرضا الفوري والفوائد طويلة الأجل. لا تفوت فرصتك في الاستثمار في قطعة من الجنة التي تعد بالراحة والنمو المالي!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية