User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

السعر:219000€

(3532€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.33%

الحالة

نشط

مدرج على

14 March 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

62م²

السعر لكل م²

3532€/م²

السعر الإجمالي

219000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3240202

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دوبروتا، كوتور. مساحة واسعة 62 متر مربع، إطلالة على البحر، مواقف سيارات، وصول إلى المسبح والسبا. استثمار مثالي بالقرب من الساحل!
إطلالة على المحيط، بناء جديد، وصول إلى المسبح، تكييف هواء،
موقف سيارات مشمول

نظرة عامة

اكتشف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في المنطقة الخلابة دوبروتا، كوتور. بمساحة معيشة سخية تبلغ 62 متر مربع، تعد هذه الملكية الجديدة بمزيج من الراحة الحديثة والبيئة الهادئة، على بُعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ.

ميزات الشقة

توجد هذه الشقة المصممة بشكل جيد في الطابق الرابع، وتقدم توجيهًا مشرقًا نحو الجنوب مع شرفتين جميلتين توفران إطلالات مذهلة على البحر. تشمل ثلاث وحدات تكييف هواء، تدفئة تحت الأرض، مطبخ مخصص، وخزائن ملابس مجهزة في غرف النوم لراحة وتخزين مثاليين. تتضمن التخطيط ممر دخول، مرحاض للضيوف، حمام أنيق، غرفة معيشة واسعة مع مطبخ، وغرفتي نوم جذابتين، واحدة منها تحتوي على شرفة صغيرة.

فرصة استثمارك

لا تُعتبر هذه الملكية مجرد منزل رائع، بل تمثل أيضًا استثمارًا واعدًا. ترفع المرافق المخطط لها في المبنى، مثل حوض السباحة والسبا للمقيمين، من جاذبيتها على المدى الطويل. تُعرف منطقة كوتور بجمالها والسياحة المتزايدة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا رائعًا لفرص الإيجار أو إعادة البيع المستقبلية. مع مساحة مخصصة لركن السيارة، كل ما تحتاجه في متناول يدك! لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في هذه المجتمع الساحلي النابض بالحياة.

واحة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في دوبروتا يقدم عائد استثماري واعد ROI بسبب الطلب المتزايد في سوق العقارات في الجبل الأسود. مع دخل إيجاري تقديري يبلغ 1,200 يورو شهريًا خلال فصل الصيف و600 يورو في الشتاء، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي المحتمل إلى 18,600 يورو.

حساب الربحية


التكلفة: 219 000€ يورو
الدخل الإيجاري السنوي: 18,600 يورو
ROI = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) × 100 = (18,600 / 219 000€) × 100 ≈ 9.33%

الاستنتاج


مع عائد استثماري محتمل يبلغ حوالي 9.33%، يعتبر هذا الاستثمار مفيدًا للعوائد طويلة الأجل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

14 March 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

62م²

السعر لكل م²

3532€/م²

السعر الإجمالي

219000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3240202

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك للاستثمار في دوبروتا، كوتور



تقدم المدينة الساحلية الجميلة دوبروتا، الواقعة بالقرب من المدينة التاريخية كوتور، فرصة مذهلة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن خيارات عقارية جذابة. هذه المنطقة ليست مجرد مناظر طبيعية خلابة؛ إنها مركز متزايد للسياحة ومنارة للحياة العصرية.

استكشاف جاذبية دوبروتا


تقع دوبروتا بين الجبال الخضراء ومياه البحر الأدرياتيكي المتلألئة، وتقدم نمط حياة استثنائي غني بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي. قم بنزهة على طول الساحل وستجد ممشى ساحراً يضم مقاهي ومطاعم تقدم المأكولات المحلية اللذيذة. تخيل أنك تحتسي نبيذ مونتينيغري فاخر وأنت تشاهد الشمس تغرب تحت الأفق—هذه هي جوهر الحياة في دوبروتا.

علاوة على ذلك، فإن القرب من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، يعزز جاذبية هذه المنطقة. تبعد كوتور مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تتميز بالعمارة العصور الوسطى والأسواق النابضة بالحياة وأجواء مليئة بالاحتفالات والأنشطة الثقافية على مدار السنة. تمزج دوبروتا بين التاريخ والرفاهية الحديثة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء.

إمكانات الاستثمار في سوق متنامي


سوق العقارات في مونتينيغرو في اتجاه تصاعدي، والاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم هو خيار استراتيجي. مع استمرار ازدهار السياحة، من المتوقع أن ترتفع الطلبات على العقارات المؤجرة في دوبروتا، مما يوفر فرصة ممتازة لعوائد جذابة.

فكر في الشقة كبذور مزروعة في أرض خصبة؛ مع الرعاية المناسبة، يمكن أن تزدهر كاستثمار مزدهر. ستضيف المرافق المخطط لها، بما في ذلك مسبح وسبا، قيمة وتعزز تجربة الحياة، مما يجذب المزيد من المستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن أكثر من مجرد مكان للإقامة، بل عن أسلوب حياة يحتضنونه.

نقاط الاهتمام القريبة


يعني الاستثمار في دوبروتا أيضًا الوصول إلى نقاط اهتمام متنوعة:
– **المدينة القديمة في كوتور**: استكشف الجدران القديمة والشوارع المرصوفة بالحصى والساحات الساحرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **الشواطئ**: استمتع بالأيام المشمسة على الشواطئ القريبة، حيث تدعو المياه الصافية للسباحة والاسترخاء.
– **مسارات المشي**: لمحبي المغامرات، تقدم الجبال المحيطة العديد من مسارات المشي ذات المناظر الخلابة، مثالية للأنشطة الخارجية.
– **المهرجانات الثقافية**: عِش الثقافة النابضة من خلال المهرجانات المختلفة التي تقام على مدار السنة، والتي تعرض التقاليد المحلية والموسيقى والفنون.

استثمار محسوب لمستقبلك


عند التفكير في هذه العقار، ضع في اعتبارك إمكاناته كأصل مربح. يعني الطلب القوي على الإيجارات خلال مواسم الذروة أن الملاك يمكنهم الاستمتاع بدخل ثابت بينما يكون لديهم منزل جميل للعودة إليه في الأشهر الأكثر هدوءًا.

باختصار، يوفر الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في دوبروتا ليس مجرد مساحة مادية ولكن أيضًا فرصًا لتحقيق الحرية المالية ونمط حياة غني، متجذر بقوة في منظر طبيعي ساحر. أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تؤمن مستقبلاً مليئًا بالإمكانات.

اتخذ الخطوة نحو تحقيق أحلامك الاستثمارية واغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من هذا الجنة الساحلية.

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية