User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في بودي

السعر:132000€

(2163€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.5%

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Podi

سطح

61م²

السعر لكل م²

2163€/م²

السعر الإجمالي

132000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392868

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة من غرفتي نوم للبيع في بودي، هيرسيغ نوفى. مفروشة بالكامل، مع فناء واسع، وتراس، وتجديدات جديدة. 132 000€ يورو.
فناء واسع، تجديد جديد، مطبخ جديد، شقة مفروشة،
قريب من الطريق

شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم للبيع

اكتشف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في المنطقة الهادئة من بودي، على بعد 2000 متر فقط من الشاطئ. تبلغ مساحتها 61 م²، بالإضافة إلى 44 م² من مساحة الفناء الخاص، مما يجعل هذه العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة مع إمكانية التمتع بالحياة في الهواء الطلق.

حياة عصرية

تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة طوابق ومصان بشكل جيد، وتتميز بممر مرحب يؤدي إلى غرفة معيشة مريحة ومنطقة مطبخ، وغرفتي نوم مضيئتين، وحمام عصري. تكمل شرفة فسيحة مساحة المعيشة، وهي مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو التجمعات المسائية. تأتي الشقة مفروشة بالكامل بأثاث وأجهزة عصرية، مما يضمن لك الانتقال بسهولة.

إمكانية الاستثمار

لا تقدم هذه العقار منزلاً مبهجًا فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية مربحة في منطقة هيرتسيغ نوفا المزدهرة. مع تزايد الطلب على العقارات المؤجرة وبيئة ساحرة، يمكنك توقع عائد جيد على الاستثمار. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الشقة الجميلة في منطقة تشهد نموًا سريعًا. اتصل بنا للحصول على جولة فيديو ومزيد من المعلومات!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار للعقار



يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الشقة في بودي عوائد كبيرة. نظراً لموقعها بالقرب من الساحل والمرافق المريحة، فهي تجذب كل من المستأجرين على المدى الطويل والمستأجرين الموسميين.

حساب العائد على الاستثمار المبسط



بافتراض سعر الإيجار الصيفي 100 يورو في الليلة لمدة 60 يوماً وسعر الشتاء 50 يورو في الليلة لمدة 60 يوماً:
إجمالي الدخل الصيفي = 100 يورو × 60 = 6,000 يورو
إجمالي الدخل الشتوي = 50 يورو × 60 = 3,000 يورو
الدخل السنوي = 6,000 يورو + 3,000 يورو = 9,000 يورو

مع استثمار قدره 132 000€ يورو، فإن العائد على الاستثمار هو:
9,000 يورو / 132 000€ يورو = 0.075 أو 7.5% سنوياً.

الخاتمة



هذا العقار يقدم عائداً مقدراً على الاستثمار قدره 7.5%، مما يجعله استثماراً واعداً لعائد الإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Podi

سطح

61م²

السعر لكل م²

2163€/م²

السعر الإجمالي

132000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392868

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف جاذبية الحياة الساحلية في بودي، هيرسيغ نovi



الاستثمار في العقارات لا يتعلق فقط بشراء الممتلكات؛ بل يتعلق بمعانقة أسلوب حياة وتأمين مستقبل واعد. هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين في بودي، هيرسيغ نovi، ليست فقط مثالاً بارزاً للحياة العصرية ولكنها أيضاً فرصة ذهبية للمستثمرين البارعين.

المجتمع والتنمية



بودي هو حي هادئ يمزج ببراعة بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية الحياة في المدينة. مع استمرار تطوير المنطقة، فإن المرافق الجديدة ومشاريع البنية التحتية تعزز الجاذبية العامة للمنطقة. إليك بعض النقاط البارزة حول ما يحدث في وحول بودي:

– **تزايد المرافق المحلية**: أدت الاستثمارات الأخيرة إلى توفير مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر بالقرب من المنزل. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهة غير متسرعة للحصول على قهوة أو تناول الطعام دون الحاجة إلى الذهاب إلى وسط المدينة المزدحم.
– **الوصول إلى المناطق الترفيهية**: الشواطئ القريبة لا توفر فقط مناظر رائعة ولكن أيضاً مجموعة واسعة من الأنشطة مثل السباحة، الرياضات المائية، وكرة الطائرة الشاطئية. يقدم الممشى الساحلي مساحة ساحرة للمشي غير المتسرع، خاصة أثناء غروب الشمس.
– **روابط النقل العام**: ستجعل الجهود المبذولة لتحسين وسائل النقل العام التنقل أسهل للسكان والزوار على حد سواء. وهذا يضيف طبقة إضافية من الراحة للمستأجرين والمقيمين المستقبليين، مما يعزز إمكانات الإيجار لاستثمارك.

نقاط الاهتمام القريبة



تزداد جاذبية بودي بسبب قربها من مختلف المعالم السياحية، مما يجعلها موقعاً رئيسياً للسياح والسكان المحليين على حد سواء. تشمل بعض المواقع الجديرة بالملاحظة:

– **المدينة القديمة في هيرسيغ نovi**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتميز هذه الجوهرة التاريخية بشوارع مرصوفة بالحصى، حصون قديمة، وساحات ساحرة، مثالية للاستكشاف في فترات بعد الظهر الكسولة.
– **الأسواق المحلية**: عيش الثقافة الغنية من خلال زيارة الأسواق المحلية التي تتوفر فيها المنتجات الطازجة، الحرف اليدوية، والمنتجات الإقليمية. هذا لا يعزز روح المجتمع فحسب، بل يخلق أيضاً جواً حيوياً يستمتع به السكان.
– **العجائب الطبيعية**: تتمتع المناطق المحيطة بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك الجبال الخضراء وإطلالات رائعة على البحر الأدرياتيكي. هذه البيئة مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية الذين يستمتعون بالمشي واستكشاف الطبيعة.

مشهد استثماري جذاب



بصفتهم مالكي العقارات في بودي، يمكن للمستثمرين الاستفادة من سوق الإيجارات المتنامي. إن مسار نمو المنطقة يقدم بيئة جذابة حيث من المحتمل أن تزداد قيمة العقارات مع مرور الوقت.

اعتبر العوامل التالية عند تقييم استثمارك:

– **الطلب الموسمي**: تجذب هيرسيغ نovi السياح على مدار السنة. المناخ المتوسطي المعتدل يجذب الزوار في كل من الصيف والشتاء، مما يضمن اهتماماً مستمراً بالعقارات للإيجار.
– **زيادة السياحة**: الساحل الأدرياتيكي هو وجهة شعبية. مع الاستثمار في التسويق والبنية التحتية السياحية، من المتوقع أن يزيد تدفق الزوار.

لماذا تختار هذه الشقة؟



الشقة نفسها هي تحفة من التصميم المدروس والراحة. من اللمسات الحديثة إلى الفناء الهادئ، تم تلبية كل التفاصيل. تخيل الاستيقاظ في غرفة نومك المريحة، والخروج إلى شرفتك الواسعة لتناول القهوة في الصباح، والاستمتاع بأشعة الشمس. هذه ليست مجرد منزل؛ إنها ملاذ.

يقدم الاستثمار في هذه الممتلكات:

– **أسعار معقولة**: بسعر 132 000€ يورو، تعتبر هذه الشقة ذات أسعار تنافسية نظراً لميزاتها وموقعها.
– **جاهزة للسكن**: مع الأثاث والتجديدات المعاصرة، يمكنك البدء في توليد دخل من الإيجار على الفور دون عناء التجديدات أو التأثيث.
– **الحياة في الهواء الطلق**: تعتبر

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية