User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في بودي

السعر:126000€

(1880€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.39%

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

67م²

السعر لكل م²

1880€/م²

السعر الإجمالي

126000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392871

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة تتكون من غرفتي نوم للبيع في بودي، هيرسيغ نوفى. مزايا حديثة، تجديدات جديدة، وعلى بعد 2000 متر فقط من الشاطئ. بسعر 126 000€ يورو!
2 غرف نوم
تجديد حديث
شقة مفروشة
بالقرب من الشاطئ
مطبخ عصري

شقة ساحرة بغرفتي نوم في بودي

اكتشف هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في منطقة بودي الهادئة، هيرسغ نوفى. مع خطة أرضية واسعة تبلغ 67 م² في الطابق الثالث من مبنى مكون من أربعة طوابق، تحتوي هذه الملكية على مدخل جذاب، غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح، غرفتي نوم مريحتين، حمام مجهز جيدًا، شرفة ساحرة، ومساحة تخزين مريحة.

موقع متميز

تقع على بعد 2000 متر فقط من الساحل الجميل وعلى بعد 100 متر فقط من الطريق الرئيسي، ستستمتع بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية والبحر الأدرياتيكي الرائع. تأتي هذه الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة حديثة، بما في ذلك مطبخ جديد تمامًا.

فرصة استثمارية رائعة

هذه الملكية ليست مجرد منزل مثالي؛ بل هي أيضًا فرصة استثمارية مربحة. مع تجديدات جديدة وإمكانيات إيجارية جذابة، يمكن أن يوفر امتلاك هذه الشقة تدفق دخل ثابت إذا اخترت تأجيرها. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في قطعة من الجنة!

للمزيد من المعلومات

لجولة افتراضية أو تفاصيل إضافية، لا تتردد في التواصل!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على عائد الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة إلى عوائد مواتية من خلال الإيجارات الموسمية، خاصة في المناطق الغنية بالسياحة في الجبل الأسود. خلال الصيف، يمكنك أن تتوقع ما يصل إلى 100 يورو في الليلة، بينما في الشتاء، قد ينخفض إلى حوالي 50 يورو.

حساب العائد


بافتراض موسم إيجار مدته 70 يومًا في الصيف (70 × 100 يورو = 7000 يورو) وإيجار مدته 30 يومًا في الشتاء (30 × 50 يورو = 1500 يورو)، سيكون إجمالي دخل الإيجار السنوي حوالي 8500 يورو. مع سعر شراء قدره 115000 يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار المبسط هو:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (8500 يورو / 115000 يورو) × 100 ≈ 7.39%.

الخاتمة


يوفر هذا الاستثمار عائدًا محتملًا قدره 7.39% سنويًا، مما يبرز فرصة واعدة في سوق العقارات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

67م²

السعر لكل م²

1880€/م²

السعر الإجمالي

126000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392871

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في ملاذ ساحلي هادئ: مستقبلك في بودي ينتظرك



تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في منطقة بودي الهادئة في هيرسيغ نوفي، وهي ليست فقط مكانًا مريحًا للعيش، بل أيضًا فرصة ذهبية للمستثمرين. تخيل أن تستيقظ كل يوم في منزل متناغم على بعد خطوات قليلة من الساحل الأدرياتيكي الرائع. إن جاذبية العيش في منطقة غنية بالجمال الطبيعي والثقافة النابضة بالحياة واضحة، مما يجعل هذه الممتلكات جوهرة حقيقية في سوق العقارات.



رؤى المجتمع والتنمية


تعتبر بودي مجتمعًا نابضًا بالحياة يتطور باستمرار، مما يجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية. لقد أعادت الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية تنشيط المنطقة، مما عزز الوصول إلى الخدمات الأساسية، مثل المتاجر، والمرافق الصحية، وخيارات الترفيه. لدى الحكومة المحلية خطط لمزيد من التنمية، مع التركيز على السياحة والحياة المستدامة، مما يشير إلى مستقبل مشرق لقيم العقارات.



المعالم السياحية في متناول اليد


يعني العيش في بودي أنك على بعد مسافة قصيرة من العديد من نقاط الاهتمام. إليك بعض المعالم البارزة:



  • الوصول إلى الشاطئ: مع وجود الشاطئ على بعد 2000 متر فقط، يمكنك بسهولة قضاء أيام مشمسة في الاستمتاع بالرياضات المائية، أو الاستلقاء تحت الشمس، أو تناول الكوكتيلات في المقاهي التي تطل على الشاطئ.

  • المعالم التاريخية: هيرسيغ نوفي غنية بالتاريخ، حيث تحتوي على قلاع من العصور الوسطى، وبلدات قديمة ساحرة، ونصب ثقافية تجعل الاستكشاف متعة.

  • تجارب الطهي: تشتهر المنطقة بمأكولاتها المتوسطية، حيث تقدم المطاعم مجموعة من الأطباق اللذيذة المصنوعة من مكونات محلية.

  • الأنشطة الترفيهية: استمتع بالمشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، ومختلف الأنشطة الخارجية في المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة، مع إطلالات مذهلة في كل زاوية.



سهولة الوصول والراحة


تتيح القرب من الطريق الرئيسي اتصالات سهلة ليس فقط مع هيرسيغ نوفي ولكن أيضًا مع المدن القريبة مثل كوتور وتيفات. وهذا يعني أن الرحلات القصيرة وعطلات نهاية الأسبوع مريحة للغاية، مما يجعل شقتك ليست مجرد منزل ولكن أيضًا قاعدة لاستكشاف جمال الجبل الأسود.



طريقك نحو الربحية


بعيدًا عن موقعها الخلاب، تم تصميم هذه الشقة لمستقبل مربح. إن إمكانيات دخل الإيجار هنا جذابة للغاية، خاصة خلال موسم الصيف المزدحم. مع وصول متوسط ​​إيجار الليلة إلى 100 يورو، وحتى خلال الشتاء، تبقى الأسعار حوالي 50 يورو، الأرقام تتحدث عن نفسها.



رؤية الاستثمار على المدى الطويل


يضعك الاستثمار في شقة بودي في طليعة سوق متنامٍ. مع ازدهار السياحة وتحسن البنية التحتية، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بشكل مستمر، مما يعد بعائدات أكبر. هذه الشقة ليست مجرد مسكن؛ إنها نقطة دخول استراتيجية إلى قطاع العقارات المزدهر في الجبل الأسود.



أفكار نهائية


هل أنت مستعد لتبني أسلوب حياة يتميز بإطلالات مذهلة، وغروب شمس دافئ، وإمكانية تحقيق عائدات مربحة؟ هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بودي تنتظرك لتحويلها إلى قصة نجاحك القادمة. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد جولة افتراضية، لا تتردد في التواصل واغتنام هذه الفرصة!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية