شقة من غرفتي نوم في برتشان

بوابتك نحو أسلوب حياة هادئ واستثمار سليم

تخيل الاستيقاظ كل صباح على مناظر خلابة لخليج كوتور، حيث تلتقي الجبال بالبحر، وصوت الأمواج الناعم يرحب بك في يوم آخر جميل. هذه هي الحقيقة التي تنتظرك في هذه الشقة المريحة ذات الغرفتين في برتشاني، جوهرة مخفية تقع في واحدة من أكثر المواقع سحراً في الجبل الأسود. برتشاني ليست مجرد وجهة؛ إنها أسلوب حياة يشجع على الاسترخاء والاتصال بالطبيعة.

جمال طبيعي لا مثيل له

تتميز الشقة بمساحة معيشة مصممة بعناية تبلغ 62 م²، وتأتي مزينة بنوافذ بانورامية كبيرة تبرز مناظر رائعة للخليج – تذكير دائم بالجمال الطبيعي الذي يحيط بك. تحتوي التخطيط على غرفة معيشة واسعة تدعو إلى دخول الضوء الطبيعي، مما يجعلها مساحة مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاسترخاء مع كتاب أثناء الاستمتاع بالمنظر.

عند خروجك من مسكنك، ستقودك مسافة 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ النظيفة لكوتور. تخيل نفسك مستلقيًا على الشواطئ الرملية، تتناول مشروبًا منعشًا، أو تغوص في المياه النقية. لعشاق الطبيعة، توفر مسارات المشي القريبة مناظر خلابة وفرصة للاستمتاع بأجواء الجبال الساحلية الهادئة.

مجتمع مزدهر وتطورات مستقبلية

لا تأسر برتشاني بجمالها فحسب، بل تشهد أيضًا نموًا كبيرًا. المنطقة تزداد شعبية بين السياح والسكان المحليين على حد سواء، مما يساهم في خلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يعزز هذا التطور المستمر بيئة مواتية للأعمال الجديدة والمطاعم والفرص الترفيهية، مما يزيد من جاذبية المنطقة بشكل عام.

فكر في العدد المتزايد من المرافق الفاخرة وخيارات الترفيه التي تظهر في برتشاني وحولها. من تجارب تناول الطعام الفاخرة إلى الرياضات المائية، تتحول المنطقة إلى مركز للاسترخاء والمغامرة. وهذا يجعل استثمارك في هذه الشقة ليس مجرد شراء، بل حصة في مجتمع متنامٍ يعد بمزيد من التقدير.

إمكانية الاستثمار على المدى القصير والطويل

يعتبر الاستثمار في العقارات في برتشاني كغرس شجرة مثمرة؛ مع العناية المناسبة، ستؤتي ثمارها بعائدات ممتازة. تشير الطلب المتزايد على الإيجارات السياحية في منطقة كوتور إلى أن شقتك يمكن أن تكون أكثر من مجرد منزل عطلة؛ يمكن أن تكون مصدرًا كبيرًا للدخل السلبي.

دعونا نفصل إمكانية الاستثمار:
– **إيجارات الصيف (5 أشهر)**: 1 200€/شهر
– **إيجارات الشتاء (7 أشهر)**: 600€/شهر
– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي**:
– صيف: 1 200€ x 5 = 6 000€
– شتاء: 600€ x 7 = 4 200€
– **الإجمالي: 10 200€**

مع استثمار أولي قدره 172 000€، تبلغ نسبة العائد على الاستثمار المحتملة:
نسبة العائد = (الدخل السنوي / سعر العقار) x 100 = (10 200€ / 172 000€) x 100 ≈ 6.54%.

بالنظر إلى الموقع المتميز للعقار وزيادة عدد السياح، قد يرتفع استثمارك مع مرور الوقت، مما يعزز عائداتك الإجمالية.

أسلوب حياة فريد في انتظارك

بعيدًا عن كونه استثمارًا مربحًا، تعد هذه الشقة ملاذًا حيث يمكنك خلق ذكريات دائمة. سواء كانت عطلة نهاية أسبوع أو إقامة دائمة، ستغمر في سحر كوتور الجذاب. لديك الفرصة للعيش في الحلم المتوسطي أثناء تأمين مستقبل مالي ذكي.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة من الجنة في برتشاني، حيث تنتظرك فرص الاستثمار والجمال الخلاب. كن جزءًا من أسلوب الحياة الساحر الذي تقدمه كوتور – منزلك الحلم واستثمارك المربح على بعد قرار واحد فقط!