User Avatar

Alexsandar / Customer Advisor

How can I help you?

User Avatar

Alexsandar

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في باوشيći بالقرب من البحر

171 000€ السعر:

(1 965€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8%

الحالة

نشط

مدرج على

2 April 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

1965€/م²

السعر الإجمالي

171 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3259073

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في باوشيći، بالقرب من البحر. مثالية للاسترخاء على شاطئ البحر في هيرسيغ نovi، تقدم هذه الشقة العصرية راحة وأناقة.
حياة ساحلية حديثة، قريب من الشاطئ، إطلالة بحرية مذهلة، تصميم ديوكس واسع،
مثالي للاسترخاء

شقة دوبلكس ساحرة

اكتشف الحياة الساحلية في أروع صورها مع هذه الشقة الدوبلكس الحديثة المكونة من غرفتي نوم في القرية الساحرة باوشيći. تمتد على مستويين، وتقدم هذه الإقامة المصممة بأناقة مساحة معيشة مريحة وعصرية، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ على البحر. في الطابق السفلي، ستجد غرفة معيشة واسعة مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف، مصحوبة بمنطقة لتناول الطعام مثالية للاستمتاع بالوجبات مع العائلة والأصدقاء. المطبخ المجهز جيدًا يوفر مساحة كافية للمغامرات الطهي، بينما تساعد خيارات التخزين المريحة في الحفاظ على التنظيم.

غرف نوم هادئة وحمامات مريحة

عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستكتشف غرفتي نوم مريحة، كل منها توفر ملاذًا هادئًا للراحة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تضمن حمامان الراحة والخصوصية لكل من السكان والضيوف، مما يعزز من سهولة استخدام المساحة بشكل عام.

إمكانات الاستثمار

لا تخدم هذه العقارية كملاذ مثالي فحسب، بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية واعدة. مع موقعها المتميز بالقرب من البحر وزيادة شعبيتها كوجهة سياحية، يمكن أن تحقق هذه الشقة دخل إيجاري كبير. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الساحل الخلاب في مونتينيغرو مع الاستمتاع بفوائد استثمار مربح!

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات في باوشيجي يقدم عائد استثماري واعد، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة. يمكن أن تحقق إمكانيات الإيجار ربحًا كبيرًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين.

لتبسيط حساب العائد الاستثماري:
– الدخل الإيجاري السنوي: 12,000 يورو (بافتراض 1,000 يورو/شهر خلال الصيف و500 يورو/شهر خلال الشتاء).
– سعر الشراء: 171 000€ يورو.

العائد الاستثماري = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (12,000 يورو / 171 000€ يورو) × 100 = 8%.

نظرًا للشعبية المتزايدة للمنطقة، فإن هذا العائد الاستثماري 8% يجعل الشقة استثمارًا مربحًا مع ضمان وجهة مريحة وممتعة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 April 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

1965€/م²

السعر الإجمالي

171 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3259073

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اختبر أناقة الساحل في باوشيći



تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في باوشيći بين المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي وجبال الجبل الأسود الرائعة، وهي أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى نمط حياة مثالي. بتصميمها الأنيق وموقعها الذي لا يعلى عليه، تلبي هذه الملكية احتياجات أصحاب المنازل المميزين وتجذب أيضًا المستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن فرصة واعدة.

موقع لا مثيل له وتطورات محلية



باوشيći هي جوهرة مخفية على ساحل الجبل الأسود، غنية بالجمال الطبيعي والتاريخ. كمنطقة سريعة النمو، تقدم مزيجًا متوازنًا من الهدوء والحيوية، مع وصول مريح إلى كل من وسائل الراحة الحديثة والطبيعة البكر. استمتع بنزهة على طول الشاطئ أو انغمس في نكهات المأكولات المحلية في المقاهي والمطاعم القريبة. تشهد المنطقة استثمارات كبيرة في البنية التحتية، مما يزيد من جاذبيتها، ويجعلها نقطة جذب للسياح والمقيمين على حد سواء.

تشمل التطورات الرئيسية في المنطقة:

– **ممشى واجهة بحرية جديدة** مصممة لتعزيز تجربة الشاطئ.
– **مطاعم فاخرة** تقدم أشهى الأطباق البحرية المحلية والمأكولات العالمية.
– **زيادة الوصول إلى وسائل النقل**، بما في ذلك تحسين شبكات الطرق وقربها من محطات العبّارات في هيرسيغ نوف، مما يسهل استكشاف خليج كوتور الخلاب وما بعده.

معالم سياحية على بعد لحظات



الاستثمار في هذه الشقة يعني الاستمتاع براحتها والوصول السهل إلى مجموعة من المعالم السياحية. المنطقة المحيطة غنية بالثقافة والأنشطة الخارجية والعجائب الطبيعية. إليك بعض المعالم البارزة:

– **المواقع التاريخية**: زيارة الحصن القريب فورتي ماري والمدينة القديمة الساحرة في هيرسيغ نوف، المليئة بالشوارع المرصوفة بالحصى والهندسة المعمارية العريقة.
– **المغامرات في الهواء الطلق**: استغل مسارات المشي الساحلية، ورياضات المياه، ورحلات الغوص، مما يجعل باوشيći ملاذًا لعشاق المغامرة.
– **المهرجانات الثقافية**: اكتشف الثقافة المحلية من خلال مختلف المهرجانات التي تُعقد على مدار السنة، احتفالًا بالموسيقى والفن وعلم الطهي.

راحة عصرية تلتقي بالاسترخاء الخالد



تتميز الشقة بتصميم دوبلكس يجسد الحياة العصرية، حيث يلتقي الأسلوب بالوظائف. تخيل نفسك تتناول القهوة على الشرفة بينما تشرق الشمس فوق الأفق الهادئ. غرفة المعيشة الواسعة مثالية لاستضافة التجمعات أو الاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف، بينما يخلق التصميم الأنيق جوًا مرحبًا.

يقدم الطابق العلوي غرف نوم حميمة مع إطلالات هادئة، مما يضمن ليالٍ مريحة وصباحات منعشة. مع وجود حمامين مجهزين جيدًا، يمكن لهذه الشقة استيعاب العائلة والأصدقاء بشكل مريح، مما يوفر الخصوصية والراحة.

لماذا الاستثمار في باوشيći؟ الفوائد المالية



تعتبر الآفاق المالية للاستثمار في هذه الشقة جذابة مثل محيطها الخلاب. إن الشعبية المتزايدة للمنطقة بين السياح تعني وجود طلب مرتفع على عقارات الإيجار، وتبرز هذه الشقة كخيار مثالي للإيجارات القصيرة الأجل.

إلق نظرة أقرب على العائد المتوقع على الاستثمار (ROI):

– **الإيرادات الإيجارية السنوية المتوقعة**: 12,000 يورو، مدفوعة بالطلب المرتفع في الصيف والاشغال الثابتة في الشتاء.
– **سعر الشراء**: 171 000€ يورو.

لحساب ROI الخاص بك:
ROI = (الإيرادات السنوية / سعر الشراء) × 100 = (12,000 يورو / 171 000€ يورو) × 100 = 8%.

تشير هذه 8% من ROI إلى فرصة استثمارية قوية، خاصة مع استمرار جذب المنطقة لمزيد من الزوار كل عام. مع كل موسم يمر، لا يحافظ استثمارك على قيمته فحسب

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!