شقة من غرفتي نوم في باوشيći

استكشاف جاذبية باوشي: جوهرة ساحلية للمستثمرين

الاستثمار في العقارات لا يتعلق فقط بشراء ممتلكات؛ بل يتعلق بإيجاد بوابة لتجارب جديدة وفرص. تقدم قرية باوشي الساحرة، التي تقع على طول الساحل الأدرياتيكي الخلاب، فرصة استثنائية للمستثمرين المميزين. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، التي تقع على بعد 200 متر فقط من البحر المتلألئ، تجسد جوهر الحياة المتوسطية وتعد بالراحة والربحية.

الحياة الساحلية الخلابة

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الرقيق وهي تتلاطم بالشاطئ، مع شروق الشمس فوق الأفق. تقدم باوشي بيئة هادئة وخلابة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ سلمي أو نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. تشتهر المجتمع المحلي بضيافته الدافئة وتراثه الثقافي الغني، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا لكل من السكان المحليين والسياح على حد سواء.

تتمتع المنطقة بمجموعة من المرافق والمعالم القريبة، مما يضمن أن يكون لدى السكان والضيوف كل ما يحتاجون إليه في متناول اليد. على بُعد مسافة قريبة، يمكنك العثور على:

– **مقاهي ومطاعم ساحرة:** استمتع بالمأكولات المحلية اللذيذة التي تتميز بالمأكولات البحرية الطازجة والتخصصات الإقليمية.
– **شواطئ جميلة:** اقضِ أيامك تحت أشعة الشمس أو استكشف الخلجان المخفية والسواحل البكر.
– **أنشطة خارجية:** من الرياضات المائية مثل التجديف والغوص إلى مسارات المشي مع مناظر خلابة، تنتظرك المغامرة خارج بابك.

بيئة استثمار مزدهرة

تساهم الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة أيضًا في إمكاناتها الاستثمارية. الاقتصاد المحلي في هيرسيغ نوفا مزدهر، مع نمو مستمر في السياحة مما يغذي الطلب على ممتلكات الإيجار. بصفتك مستثمرًا، يمكنك الاستفادة من هذا الاتجاه. يشهد الموسم العالي تدفق الزوار إلى المنطقة، المتحمسين للإقامة الفاخرة.

مع وصول متوسط أسعار الإيجار الصيفية إلى 15,000 يورو وإيجارات الشتاء التي قد تحقق 5,000 يورو إضافية، فإن إمكانات الدخل كبيرة. تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ملاذًا مثاليًا للزوار، مما يجعلها عقار إيجار مرغوب فيه على مدار العام.

لماذا تختار هذه الشقة؟

– **تصميم جذاب:** مصممة بشكل مريح على مستويين، تجمع هذه الشقة بين الأناقة والعملية، مما يضمن أجواء ترحيبية لكل من السكان والضيوف.
– **راحة الأثاث:** تأتي الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الأساسية، مما يسهل الانتقال للمالكين الجدد. يمكنك الانتقال مباشرة أو البدء في الإيجار على الفور!
– **ضمان قانوني:** مع جميع الوثائق القانونية في مكانها، يمكنك الاستثمار بثقة، وتجنب الفخاخ الشائعة المرتبطة بصفقات العقارات.

حساب عوائدك

تقدم المؤشرات المالية لهذا الاستثمار صورة مشجعة. مع عائد استثمار تقريبي يبلغ 12.12%، تبرز هذه الشقة كخيار مربح للاستمتاع الشخصي والاستثمار الاستراتيجي.

– **إجمالي الدخل المحتمل من الإيجار السنوي:** 15,000 يورو (صيف) + 5,000 يورو (شتاء) = 20,000 يورو/سنة.
– **الاستثمار الأولي:** 182 000€ يورو.
– **صيغة العائد على الاستثمار:** العائد على الاستثمار = (دخل الإيجار / الاستثمار) × 100 = (20,000 يورو / 182 000€ يورو) × 100 ≈ 12.12%.

الخاتمة: استثمار أحلامك في انتظارك

جاذبية هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في باوشي لا يمكن إنكارها. مع موقعها المتميز، وتصميمها المدروس، وإمكاناتها القوية لعائد الإيجار، تدعو المستثمرين لاغتنام فرصة رائعة. سواء كنت تحلم بالاستمتاع تحت شمس البحر الأبيض المتوسط أو بتوليد دخل إيجاري ثابت،