شقة من غرفتي نوم في إيغالو

لماذا الاستثمار في شقة من غرفتي نوم في إيغالو؟

عند النظر في الاستثمارات العقارية، تعتبر الموقع أمرًا بالغ الأهمية، وتقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيغالو فرصة استثنائية. تقع على بعد 50 مترًا فقط من الساحل الأدرياتيكي الخلاب، تمثل هذه الملكية ليست مجرد منزل، بل خيارًا لنمط حياة. كمستثمر، أنت لست فقط تشتري هيكلًا ماديًا؛ بل تؤمن مكانًا في سوق متنامي مليء بالفرص.

التطوير المحيط والمرافق

شهدت إيغالو تحولًا ملحوظًا، مما جعلها وجهة رئيسية لكل من السياح والمقيمين على المدى الطويل. يتضمن تطوير المنطقة:

– **البنية التحتية الحديثة**: التحسينات الأخيرة في الطرق ووسائل النقل العامة تجعل التنقل سهلاً للسكان المحليين والزوار.
– **المرافق الترفيهية**: الكورنيش الذي يمتد على طول الشاطئ مثالي للمشي، والحدائق القريبة توفر أماكن للنزهات والأنشطة الخارجية.
– **المأكولات اللذيذة**: مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المحلية على بُعد خطوات، يمكن للسكان الاستمتاع بكل شيء من الأطباق المتوسطية التقليدية إلى المأكولات العالمية.

تساعد هذه الأجواء الحيوية على تعزيز روح المجتمع بينما تجذب الزوار على مدار السنة. تجمع الشواطئ والأسواق النابضة بالحياة يجعل إيغالو موقعًا مرغوبًا لاستثمار رأس المال الخاص بك.

نقاط الاهتمام

يضعك الاستثمار في هذه الشقة بالقرب الاستراتيجي للعديد من نقاط الاهتمام:

– **الشواطئ**: الشواطئ الخلابة في إيغالو تبعد مسافة قصيرة، مما يوفر أيامًا مشمسة ورياضات مائية.
– **مراكز الصحة والعافية**: معروفة بمرافقها الصحية والعلاجية، تجذب المنطقة الأفراد الباحثين عن الاسترخاء والتجديد، مما يجعلها نقطة جذب للزوار.
– **المعالم الثقافية**: تتمتع إيغالو بتاريخ غني وثقافة محلية، مما يجعلها جذابة لأولئك المهتمين بالسياحة التراثية.

تعزز جميع هذه المرافق جاذبية تجربة الإيجار للضيوف المستقبليين، مما يضمن بقاء استثمارك في طلب مرتفع.

تحليل الربحية: اللمسة الذهبية للعائد على الاستثمار

يفتح الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيغالو أبواب الثروة من الفرص المالية. بسعر شراء تنافسي قدره 132 000€ يورو، تبرز هذه الملكية في سوق العقارات اليوم. يتم تسليط الضوء على العوائد المحتملة على الاستثمار من خلال دخل الإيجار القوي، الذي يشهد أشهر الصيف تجلب حوالي 1,000 يورو شهريًا ومتوسط ​​أشهر الشتاء حوالي 600 يورو.

تخيل تلقي دخل ثابت بينما تزيد قيمة العقار أيضًا!

حساب العائد على الاستثمار المبسط

– **دخل الإيجار السنوي**: 18,600 يورو
– **سعر الشراء**: 132 000€ يورو
– **حساب العائد على الاستثمار**:
– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100
– العائد على الاستثمار = (18,600 يورو / 132 000€ يورو) × 100 = 15.5%

يعكس هذا الحساب عائدًا مذهلاً قدره 15.5%، مما يبرز جاذبية العقار ليس فقط كملاذ عطلة ولكن كفرصة استثمارية جدية.

الخاتمة: فرصتك في انتظارك