شقة من غرفتي نوم بشاطئ خاص في كوستانجيكا

اكتشف سحر الحياة الساحلية في كوتانيكا

تقع هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في كوتانيكا على ضفاف المياه الصافية لخلجان كوتور، وهي ليست مجرد منزل؛ بل هي بوابة إلى نمط حياة غني بالجمال الطبيعي والتراث الثقافي وإمكانات الاستثمار. تخيل الاستيقاظ كل صباح على مناظر بانورامية للبحر الأزرق، مع الصوت الرقيق للأمواج تتلاطم على الشاطئ؛ هذه هي واقعك اليومي في هذه الملكية الرائعة.

استكشاف المناطق المحيطة

كوتانيكا هي جوهرة مخفية، تقدم بيئة هادئة بينما تقع بشكل مريح بالقرب من المدن والمعالم النابضة بالحياة. تاريخ المنطقة ملحوظ، مع العمارة الفينيسية الساحرة والكنائس القديمة التي تتربع على التلال. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة توجد بيراست، المشهورة بقصورها الباروكية وجزرها الخلابة، المثالية للاستكشافات الترفيهية وأنشطة المياه.

علاوة على ذلك، فإن المدينة التاريخية القريبة من كوتور هي موقع تراث عالمي تابع لليونسكو. مع قلعتها الرائعة ومتاهة الشوارع المرصوفة بالحصى، إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون التاريخ والفن والمأكولات المحلية. سواء كنت تتجول في الأطلال القديمة أو تستمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في مطعم على البحر، فإن المنطقة غنية بالتجارب التي تجعل كل يوم فريدًا.

مرافق حصرية تعزز نمط حياتك

العيش في هذه الشقة يعني أكثر من مجرد راحة المنزل؛ فهي تقدم مجموعة من المرافق الفاخرة. المساحة الحصرية التي تبلغ 250 متر مربع مثالية للاسترخاء تحت الشمس، أو استضافة التجمعات، أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الخلابة. الشاطئ الخاص، الذي يمكن الوصول إليه عبر مصعد أنيق، يوفر ملاذًا هادئًا حيث يمكنك الاسترخاء تحت الشمس أو الاستمتاع بغروب الشمس الخلاب في وحدتك.

بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحة موقف السيارات في المرآب تضمن حماية مركبتك من العوامل الجوية، مما يوفر الراحة والسهولة للسكان والزوار على حد سواء.

فرصة استثمار ذكي

الاستثمار في العقارات في كوتانيكا لا يتعلق فقط بامتلاك قطعة من الجنة؛ بل يمثل أيضًا قرارًا ماليًا ذكيًا. سوق العقارات في الجبل الأسود في ارتفاع، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار. مع موقعها المرغوب وميزاتها الفاخرة، يمكن أن تجذب هذه الشقة كل من المستأجرين قصير الأجل وطويل الأجل.

يمكن أن يتوقع المستثمرون المحتملون دخل إيجاري قوي بفضل الموقع الساحلي المتميز للشقة وخصائصها الفريدة. تضمن الاتجاه المتزايد للسياحة في الجبل الأسود، جنبًا إلى جنب مع جاذبية خليج كوتور، تدفقًا مستمرًا من الزوار الذين يتوقون إلى عطلة ساحلية رائعة.

تحليل شامل للعائد على الاستثمار

تتجلى الجاذبية المالية لهذه الملكية من خلال إمكانات العائد على الاستثمار (ROI) الجذابة. إليك نظرة أعمق على كيفية تحقيق استثمارك لعوائد كبيرة:

– **دخل الإيجار الصيفي**: الاستفادة من موسم السياحة الذروة، يمكن أن تحقق الملكية حوالي 120 يورو في الليلة لمدة حوالي 90 ليلة، مما ينتج عنه 10,800 يورو.
– **دخل الإيجار الشتوي**: خلال الأشهر الأقل ازدحامًا، يؤدي متوسط 60 يورو في الليلة لمدة 120 ليلة إلى تحقيق 7,200 يورو أخرى.
– **إجمالي الدخل السنوي**: وهذا يؤدي إلى دخل سنوي إجمالي يبلغ 18,000 يورو.

بالنسبة لاستثمار بقيمة 250,000 يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار بسيط:
(18,000 يورو / 250,000 يورو) × 100 = 7.2%.

تعتبر هذه الرقم شهادة على آفاق الربح الجذابة للاستثمار في سوق العقارات في كوتانيكا، مما يجعل هذه الملكية ليست مجرد منزل ولكن أيضًا مصدر دخل.

الخاتمة: ملاذك الساحلي بانتظارك

باختصار، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كوتانيكا فرصة رائعة لأولئك الذين يتطل