شقة من غرفتي نوم بإطلالة على البحر في كومبور

استثمر في ملاذ ساحلي: فرصتك التالية تنتظرك في كومبور

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، وتشعر بأشعة الشمس الدافئة تتسلل من خلال نوافذك، وتستمتع بفنجان من القهوة على تراس خاص يطل على مناظر بحرية بانورامية. يمكن أن يصبح هذا الحلم واقعك مع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في كومبور، هيرسيغ نوفى، جوهرة حقيقية تقع داخل مجتمع جذاب.

جمال لا مثيل له في موقع متميز

لا تُعرف كومبور فقط بمناظرها الطبيعية الخلابة، بل أيضًا بتراثها الثقافي الرائع وأجوائها الودية. المشاريع التطويرية القادمة في المنطقة تعد بتحسين الاقتصاد المحلي النابض بالفعل، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للاستثمار. يتمتع السكان والزوار بالوصول السهل إلى المقاهي الساحرة، والمطاعم اللذيذة، والممرات المائية الخلابة التي تخلق تجربة ساحلية سحرية.

تسهم مشاريع التطوير على الواجهة البحرية في تعزيز جاذبية كومبور. مع خطط لإنشاء منتجعات جديدة، ومرافق ترفيهية، وتحسين روابط النقل، فإن المنطقة على وشك جذب المزيد من الزوار محليًا ودوليًا. ستعزز هذه النمو بلا شك قيم العقارات في السنوات القادمة، مما يوفر إمكانيات هائلة لمستثمري العقارات.

احتضان الحياة العصرية بأسلوب

تعد هذه الشقة الدوبلكس، التي تمتاز بمساحة واسعة تبلغ 135 مترًا مربعًا، ليست مجرد سكن؛ بل هي خيار أسلوب حياة. يدمج التصميم المفتوح منطقة المعيشة مع مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق بيئة مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة. تضمن كل من غرفتي النوم المجهزتين بشكل جيد الراحة والاسترخاء، في حين توفر حمامين راقيين المزيد من الراحة الأساسية.

اخرج إلى التراسات الخاصة بك حيث يمكنك استضافة التجمعات المسائية تحت النجوم أو ببساطة الاسترخاء أثناء مشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي. يوفر المسبح المجتمعي لمسة إضافية، حيث يقدم ملاذًا منعشًا على بُعد خطوات من باب منزلك، مما يجعل كل يوم يبدو كأنه عطلة.

إمكانات الاستثمار: خيار ذكي

يعد الاستثمار في العقارات، لا سيما في سوق مزدهر مثل هيرسيغ نوفى، قرارًا يمكن أن يحقق عوائد مربحة. مع استمرار ازدهار السياحة، فإن هذه الشقة جاهزة للاستمتاع الشخصي والربح المالي.

تشهد المنطقة تدفقًا للسياح خلال فصل الصيف، مما يجعل تأجير العطلات سلعة مطلوبة بشدة. على سبيل المثال، من خلال استغلال الإمكانات التأجيرية لهذه الشقة الرائعة، يمكنك الاستفادة من الطلب العالي خلال مواسم الذروة.

• دخل الإيجار في الصيف يُقدّر بـ 120 يورو/ليلة (لـ 60 ليلة): 7,200 يورو


• دخل الإيجار في الشتاء يُقدّر بـ 60 يورو/ليلة (لـ 90 ليلة): 5,400 يورو


• إجمالي الدخل السنوي الإجمالي: 12,600 يورو


• المصروفات السنوية المقدرة: 3,000 يورو


• الدخل الصافي: 9,600 يورو

هذا يترجم إلى عائد على الاستثمار (ROI) مثير للإعجاب يبلغ حوالي 5.33% بناءً على سعر الشراء الأصلي البالغ 180,000 يورو، مما يعزز جاذبية هذه الفرصة.

خريطة طريق نحو الربحية

المفتاح لتعظيم العوائد هو فهم ديناميكيات السوق واتجاهات الإيجارات في كومبور. مع توقع تقدير العقارات في هذه المنطقة مع توفر المزيد من المرافق والمعالم، يمكن أن يتزايد استثمارك بشكل كبير مع مرور الوقت.

بالإضافة إلى ذلك، مع تزايد اتجاه العمل عن بُعد، يبحث العديد من الأفراد الآن عن إقامات طويلة في مواقع هادئة مثل كومبور، مما يسهم بشكل أكبر في قوة سوق الإيجارات. تخيل امتلاك عقار يقدم احتياجات عطلتك ويضمن لك أيضًا تدفقًا مستدامًا للإيرادات على مدار