شقة من غرفتي نوم بإطلالة رائعة على البحر

استمتع بالعيش على الساحل وفرص الاستثمار في Đenovići

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ أثناء استمتاعك بفنجان من القهوة مع إطلالة خلابة على البحر. هذه الشقة الجميلة ذات الغرفتين في Đenovići، هيرسيغ نوف، تجسد جوهر العيش على الساحل مع مناظرها الرائعة ووسائل الراحة الحديثة. ولكن بالإضافة إلى الجمال الفوري، تمثل هذه العقار أيضًا فرصة استثمارية ملحوظة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود.

مزايا الموقع

تقع هذه العقار بين سحر تاريخ هيرسيغ نوف ووسائل الراحة الفاخرة في بورتو نوف، مما يجعلها في موقع مثالي للاسترخاء والاستمتاع. إليك بعض المعالم المحلية الرئيسية التي يجب أن تأخذها في الاعتبار:

– **القرب من بورتو نوف**: مجرد نزهة قصيرة لمدة سبع دقائق ستأخذك إلى بورتو نوف، منتجع فاخر يضم مطاعم راقية، ومتاجر بوتيك، ومراكز صحية. هذه الوجهة المزدهرة ليست فقط للسياح؛ بل تجذب زبائن ميسورين يقدرون نمط الحياة المتوسطي.

– **الوصول إلى المعالم المحلية**: تقدم المنطقة مجموعة من المعالم، بما في ذلك الشواطئ النقية، ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة، والمعالم الثقافية. يعد القيام برحلة ليوم واحد لاستكشاف الحصن التاريخي في هيرسيغ نوف أو القرى الساحرة على طول الساحل بتجارب لا تُنسى.

– **البنية التحتية المتنامية**: مع الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية، بما في ذلك الطرق الجديدة ووسائل النقل العامة، فإن المنطقة ستصبح أكثر سهولة. تسهم المبادرات التنموية المستمرة في زيادة قيمة العقارات، مما يطمئن المستثمرين بأن أصولهم ستزداد قيمتها مع مرور الوقت.

ميزات الشقة وراحته

عند دخولك الشقة، ستلاحظ على الفور التصميم العصري الذي يكمل الجمال الطبيعي المحيط بها. تم تصميم التخطيط بعناية لزيادة المساحة والوظائف. إليك ما يمكنك توقعه:

– **غرف نوم واسعة**: توفر غرفتا النوم المجهزة بشكل جيد مساحة كافية للاسترخاء والنوم المريح، مما يضمن أن تكون كل ليلة ملاذًا من العالم.

– **مطبخ مفتوح**: يتدفق المطبخ ذو التخطيط المفتوح إلى منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة جذابة للتجمعات. الإطلالات الرائعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المنزل.

– **شرفة بإطلالة**: تدعوك الشرفة الواسعة لتجربة تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس، بينما تستمتع بإطلالة بانورامية على مياه الخليج الزرقاء.

تراس السطح والمرافق المشتركة

جانب فريد من هذا العقار هو التراس المشترك على السطح. هذه المساحة المجتمعية مثالية للتواصل الاجتماعي، والتشمس، أو ببساطة للاستمتاع بغروب الشمس الخلاب. تخيل الأمسيات مع الأصدقاء، مستمتعًا بكوب من النبيذ بينما يتحول السماء إلى لوحة من الألوان الزاهية.

تحليل الاستثمار: اغتنم الفرصة

الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين لا يعني مجرد شراء عقار؛ بل يتعلق باغتنام فرصة لتحقيق عوائد مالية كبيرة. مع أسعار الإيجارات الصيفية التي تتراوح حول €1200 شهريًا وأسعار الشتاء بحوالي 600€، يمكن أن تصل إيرادات الإيجار السنوية المحتملة لديك إلى حوالي 12 600€.

لعقار قيمته 150 000€، فإن ذلك يحسب لعائد استثمار بسيط مثير للإعجاب يبلغ 8.4%. مثل هذه العوائد نادرة، خاصة في موقع ذو مناظر خلابة مع سياحة مزدهرة. مع زيادة الطلب مع تطوير المنطقة، لن يكون استثمارك مجرد مصدر دخل سلبي، بل سيزداد قيمته أيضًا.

الخاتمة: خيار استثماري ذكي

تُعتبر هذه الشقة ذات الغرفتين في Đenovići اكتشافًا نادرًا يجمع بشكل مثالي بين نمط الحياة وإمكانات