User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتين نوم في إيغالو، هيرتسيغ نovi

السعر:143000€

(2803€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.31%

الحالة

نشط

مدرج على

27 September 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

51م²

السعر لكل م²

2803€/م²

السعر الإجمالي

143000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3391617

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إغالو، هيرسيغ نوفى. بمساحة 51م2، تبعد 300م فقط عن الشاطئ، توفر موقعًا متميزًا وعملية قانونية قيد التنفيذ.
موقع ممتاز، ضوء شمس رائع، فناء واسع، سعر معقول،
بالقرب من الشاطئ

شقة ساحرة بغرفتي نوم

اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تضم غرفتي نوم وتبلغ مساحتها 51 مترًا مربعًا، تقع في قلب إغالو، هيرسيغ نوفى. تقع على بعد 300 متر فقط من المركز النابض بالحياة والشواطئ الجميلة، وهذه الوحدة في الطابق الأرضي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والراحة.

ميزات العقار

تقع ضمن عقار يضم فناءً واسعًا بمساحة 94 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة جوًا مرحبًا مثاليًا للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. على الرغم من أن الشقة في الوقت الحالي في مرحلة legalization (مع تكاليف تغطيها البائع)، إلا أنها تعد فرصة رائعة للمستأجرين المستقبليين أو المستثمرين. تتكون الشقة من غرفتي نوم مريحتين، وحمام مزود بشكل جيد، ومنطقة معيشة مفتوحة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا أو فرصة للإيجار.

فرصة استثمارية

نظرًا لموقعها المتميز والطلب المتزايد في سوق العقارات، تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة. يضمن ازدهار السياحة في هيرسيغ نوفى إمكانية دخل إيجاري ثابت، خاصة خلال مواسم الذروة. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة!

فرصة

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار



يمكن أن يوفر الاستثمار في شقة مكونة من غرفتي نوم في إيغالو عائدًا قويًا على الاستثمار من خلال الإيجارات الموسمية. مع متوسط سعر الإيجار الصيفي البالغ 90 يورو في الليلة، يمكن أن تحقق الوحدة أرباحًا تصل إلى 5,400 يورو خلال أشهر الذروة. في الشتاء، يُقدر دخل الإيجار بـ 50 يورو في الليلة، مما يحقق 1,500 يورو أخرى.

حساب مبسط للعائد على الاستثمار



إجمالي الدخل السنوي: 5,400 يورو (صيف) + 1,500 يورو (شتاء) = 6,900 يورو
تكلفة الاستثمار: 143 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (6,900 / 143 000€) * 100 = 5.31%

خاتمة



مع استراتيجية إدارة معقولة، يمكن أن تحافظ العقار على عائد ثابت قدره 5.31%، مما يجعله خيار استثمار جذاب.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

27 September 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

51م²

السعر لكل م²

2803€/م²

السعر الإجمالي

143000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3391617

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف جاذبية إيغالو: استثمارك الذكي التالي



تقع إيغالو على الساحل الأدرياتيكي الرائع، وهي أكثر من مجرد وجهة تصويرية؛ إنها مركز متزايد لاستثمار الممتلكات والعقارات السياحية. هذه المدينة الساحرة في هيرسيغ نوفى تقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي، والتاريخ الغني، والمجتمع النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا لا يقاوم للمستثمرين المحتملين مثلك.

موقع متميز وسهولة الوصول



يعتبر موقع الشقة ذات الغرفتين التي تفكر فيها من أبرز ميزاتها. تبعد الشقة 300 متر فقط عن الشاطئ ومركز إيغالو النشط، مما يوفر للسكان والضيوف سهولة الوصول إلى أيام مشمسة على الساحل وأمسيات مليئة بالثقافة المحلية الحيوية. توفر الواجهة البحرية الجميلة، المليئة بالمقاهي والمحلات، ليس فقط نزهة ذات مناظر طبيعية ولكن أيضًا الفرصة للاستمتاع بالمأكولات والضيافة الجبلية الأصيلة.

التطورات الناشئة في المنطقة



تخضع إيغالو لتطوير تحويلي، مع ظهور مرافق وخدمات جديدة تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح. المشاريع المستقبلية، مثل المنتزهات على الواجهة البحرية، وتحسين روابط النقل العام، وتعزيز المرافق الترفيهية، في الأفق. هذه البنية التحتية المتزايدة من المتوقع أن تزيد من قيم العقارات، مما يعني أن استثمارك لا يقدم فقط دخلًا إيجاريًا فوريًا ولكن أيضًا تقديرًا قويًا لرأس المال في السنوات القادمة.

المعالم ونقاط الاهتمام



يعني الاستثمار في هذه العقار أنك تستثمر أيضًا في نمط الحياة والتجارب التي تقدمها إيغالو:

– **شواطئ جميلة**: المياه الصافية والشواطئ الرملية مثالية للسباحة، والتشمس، والرياضات المائية، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
– **أهمية تاريخية**: هيرسيغ نوفى غنية بالتاريخ. استكشف الحصون القديمة، والكنائس، والمدينة القديمة الساحرة التي تربطك بماضي المنطقة.
– **سياحة الصحة والعافية**: تستضيف إيغالو مركزًا صحيًا مشهورًا يجذب الباحثين عن علاجات الرفاهية، مما يخلق طلبًا على الإقامة على مدار السنة.
– **أنشطة في الهواء الطلق**: من المشي في الجبال القريبة إلى الإبحار والغوص في الأدرياتيك، توفر المنطقة فرصًا لا حصر لها لعشاق المغامرة.

إمكانات عالية للعائد الإيجاري



تعكس الإمكانية القوية للإيجار في الشقة الاهتمام المتزايد بإيغالو كوجهة سياحية. الإيجارات الموسمية مربحة بشكل خاص، مع ذروة الطلب خلال أشهر الصيف. تشمل العوامل الإضافية التي تدفع الطلب على الإيجارات:

– **زيادة وصول السياح**: يشهد السوق السياحي الأوروبي تدفقًا مستمرًا من الزوار الباحثين عن عطلات مشمسة.
– **جو مناسب للعائلات**: تعتبر إيغالو مثالية للعائلات التي تبحث عن تجارب آمنة وممتعة، مما يجعل عقارك جذابًا لجمهور أوسع.
– **نمو سوق الإيجارات القصيرة الأجل**: تسلط زيادة منصات مثل Airbnb الضوء على جاذبية إيجارات الشقق في المواقع النابضة بالحياة.

احتمالات إدارة الإيجارات



مع تطور مشهد الإيجارات، يمكن أن تزيد استراتيجية إدارة الممتلكات الجيدة من عائداتك. تشمل الخيارات:

– توظيف شركة إدارة ذات سمعة جيدة للتعامل مع الحجوزات، والصيانة، وعلاقات الضيوف.
– تنفيذ علامة تجارية ذات تسويق جيد للشقة تبرز ميزاتها الفريدة وموقعها المتميز.
– استخدام وسائل التواصل الاجتماعي وأدوات التسويق عبر الإنترنت لتوسيع نطاق وصولك وجذب المستأجرين المحتملين.

الخاتمة



في الختام، يمثل الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في إيغالو فرصة مالية فحسب، بل فرصة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر يستعد للنمو. مع عوائد واعدة وموقع ساحر، تقدم هذه العقار مزيجًا فريدًا من الراحة، والملاءمة، والربحية.

احصل على جزءك من هذا الجنة الأدرياتيكية الساحرة،

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى
Igalo
-94.9%
233 000€ 2709€/m²
86m²

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو
Igalo
3.75%
132 000€ 2640€/m²
50m²

شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو

شقة ساحرة في إغالو
Igalo
11.68%
171 000€ 2443€/m²
70m²

شقة ساحرة في إغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية