User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفة نوم واحدة مع مرآب في بيلا، هيرسيغ نوفى

السعر:143000€

(3177€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 13.3%

الحالة

نشط

مدرج على

15 August 2023

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

45م²

السعر لكل م²

3177€/م²

السعر الإجمالي

143000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3079181

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة بغرفة نوم واحدة مع مرآب في بيلا، هيرسغ نوفي. جديدة تمامًا، 45م2، على بعد 5 دقائق فقط من البحر. استثمار مثالي! السعر: 143 000€ يورو.
بناء حديث، مواقف مشمولة، قريب من الشاطئ، الانتهاء يوليو 2024،
وثائق واضحة

شقة بغرفة نوم واحدة مع جراج في بييلا، هيرسيغ نوفى

حول الشقة

اكتشف هذه الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة في قلب بييلا، هيرسيغ نوفى، والتي هي قيد الإنشاء حالياً. تبلغ مساحتها 45 م²، وتتميز هذه الوحدة الحديثة بتصميم جيد يضمن الاستخدام الأمثل للمساحة والراحة. مع غرفة نوم واسعة، وحمام أنيق، وجراج، تلبي هذه الشقة جميع احتياجاتك المعيشية. تأتي الملكية مع وثائق موثقة بشكل صحيح، متاحة للفحص عند الطلب.

الموقع وسهولة الوصول

تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الساحل الأدرياتيكي الرائع، يمكنك الاستمتاع بالجمال الطبيعي والأجواء الهادئة في هذه المنطقة. استمتع بالمجتمع المحلي النابض بالحياة، والمرافق القريبة، والإطلالات الخلابة التي تقدمها هيرسيغ نوفى. من المتوقع أن يكون موعد الانتهاء من المشروع في يوليو 2024، مما يجعل هذا الوقت مثاليًا لتأمين منزلك المستقبلي أو ملاذ العطلات الخاص بك.

فرصة استثمارية

لا تعتبر هذه الملكية مجرد مسكن رائع بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية مربحة. مع النمو المستمر في سوق العقارات في هيرسيغ نوفى، فإن شراء هذه الشقة هو قرار ذكي لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق السياحة والإيجارات المزدهر في المنطقة. احصل على نصيبك من الجنة اليوم مقابل 143 000€ يورو فقط!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

جدوى الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في بيلا، هيرسيغ نovi إلى تحقيق عوائد ملحوظة، خاصة خلال موسم تأجير الصيف، مما يجذب السياح. بافتراض معدل إيجار قدره 80 يورو في الليلة، مع إشغال لمدة 20 ليلة في الشهر، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 19,200 يورو.

حساب الربح


مع سعر شراء قدره 143 000€ يورو، سيتم حساب العائد على الاستثمار في السنة الأولى كما يلي:
الدخل السنوي: 19,200 يورو
المصروفات (10%): 1,920 يورو
صافي الدخل: 17,280 يورو
العائد على الاستثمار = (صافي الدخل / سعر الشراء) * 100 = (17,280 / 143 000€) * 100 = 13.3%

الخلاصة


توفر هذه الملكية عائدًا سنويًا قويًا بنسبة 13.3%، مما يجعلها استثمارًا يستحق العناء في موقع مرغوب فيه.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 August 2023

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

45م²

السعر لكل م²

3177€/م²

السعر الإجمالي

143000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3079181

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر بيلا: استثمار رئيسي في هيرسيغ نovi



الاستثمار في العقارات ليس مجرد قرار مالي؛ بل هو فرصة لامتلاك قطعة من الجنة. مع مناظرها الساحلية الخلابة ومجتمعها المتنامي، تعتبر الشقة ذات الغرفة الواحدة في بيلا، هيرسيغ نovi، أكثر من مجرد عقار—إنها بوابة لنمط حياة غني بالجمال الطبيعي والسحر المحلي.



جاذبية بيلا


بيلا هي جوهرة مخفية تقع على الساحل الأدرياتيكي الرائع. تتميز هذه القرية الخلابة بشوارعها الساحرة وسكانها الودودين وجوها الدافئ الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء. عند مغادرتك شقتك الجديدة، ستستقبل برائحة هواء البحر ومناظر خلابة للمياه الزرقاء التي تمتد إلى الأفق. إليك بعض النقاط البارزة التي تجعل بيلا وجهة جذابة:



  • الشواطئ والترفيه: استمتع بالقرب من الشواطئ النقية حيث يمكنك الاستمتاع بالتشمّس والسباحة وممارسة الرياضات المائية المتنوعة.

  • التراث الثقافي: استكشف المعالم التاريخية والعمارة التقليدية التي تروي التاريخ الغني للمنطقة.

  • تناول الطعام والترفيه: اكتشف المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات المتوسطية اللذيذة، والمقاهي الحيوية، والمحلات الجذابة.

  • فعاليات المجتمع: شارك في الاحتفالات الموسمية التي تبرز ثقافة وروح المجتمع المحلي.



القرب من المرافق الأساسية


الموقع الاستراتيجي لبيلا في هيرسيغ نovi يجعلها قريبة من مجموعة من المرافق. ضمن دائرة 5 دقائق، يمكن للمقيمين العثور على:



  • متاجر البقالة والأسواق للاحتياجات اليومية.

  • خدمات صحية، مما يضمن راحة البال.

  • خيارات النقل العام لتسهيل التنقل إلى المدن المجاورة.

  • مدارس ومؤسسات تعليمية للعائلات.



تطوير العقارات في المنطقة


تشهد هيرسيغ نovi زيادة كبيرة في تطوير العقارات، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين المحتملين. مع ظهور مشاريع جديدة وتحسينات في البنية التحتية، فإن المنطقة مؤهلة للنمو. هذه نقطة حاسمة في عملية اتخاذ القرار؛ حيث تميل العقارات في المناطق النامية إلى الارتفاع التدريجي في القيمة بمرور الوقت، مما يزيد من قيمة استثمارك.



ازدهار السياحة


تعتبر هيرسيغ نovi وجهة مطلوبة، خاصة خلال أشهر الصيف. يسهم تدفق السياح الباحثين عن أماكن إقامة جميلة في سوق الإيجارات المزدهر. وهذا بدوره يترجم إلى عوائد إيجارية مرتفعة لمالكي العقارات. شقتك ذات الغرفة الواحدة—التي تبعد دقائق فقط عن الشاطئ—يمكن أن تلبي هذا الطلب بشكل فعال.



لماذا تختار هذه الشقة للاستثمار؟


هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة ليست مجرد أصل مالي؛ بل هي استثمار في نمط الحياة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئة وهي تضرب الشاطئ، والاستمتاع بفنجان قهوة صباحي على شرفتك، ووجود كل العروض الثقافية والترفيهية في بيلا على عتبة بابك. هذه الشقة تجمع بين الراحة والفرصة.



تلخيص مستقبلك في بيلا


اتخاذ القرار بالاستثمار في هذه الشقة الجديدة يعني اتخاذ خطوة نحو النمو المالي وإثراء نمط الحياة. إن الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري، جنبًا إلى جنب مع جاذبية منطقة بيلا وهيرسيغ نovi الرائعة، تجعل من هذه العقار فرصة استثنائية. لا تفوت الفرصة لتأمين أصل رئيسي في منطقة مؤهلة لزيادة كبيرة في القيمة.



في الختام، مع موقعها الجذاب، وتطورها المتنامي، وقطاع السياحة القوي، تعتبر هذه الشقة ذات الغرفة

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية