شقة من غرفة نوم واحدة في مجمع متميز مع مسبح في تيفات

الاستثمار في موقع ممتاز: ميزة تيفات

تيفات، الواقعة على طول الساحل المونتينيغري الرائع، تبرز بسرعة كواحدة من الوجهات الأكثر طلبًا في منطقة البحر الأدرياتيكي. هذه المدينة الخلابة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستخدام الشخصي ولأغراض الاستثمار.

سحر تيفات

تخيل أن تكون محاطًا بجمال طبيعي، محاطًا بجبال رائعة وإطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي. تيفات ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها نمط حياة مشبع بالثقافة والجمال والترفيه. تتميز المدينة بعدة نقاط جذب تعزز من جاذبيتها:

– **مارينا فاخرة**: بورتو مونتينيغرو هو ميناء يخوت عالمي المستوى، يوفر بيئة حيوية مليئة بالمتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.
– **الجمال الطبيعي**: شواطئها النظيفة، بما في ذلك بلافي هوريزونتي الشهيرة، مثالية للتشمس والسباحة وممارسة الرياضات المائية المختلفة.
– **التراث الثقافي**: تيفات غنية بالتاريخ، مع كنائس ساحرة ومواقع تاريخية تروي قصة الماضي المتنوع لمونتينيغرو.
– **سهولة الوصول**: تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من كوتور وبودفا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة.

مجتمع في تصاعد

التطوير المحيط بالمجمع الفاخر يعزز من مقترح الاستثمار. مع استمرار تيفات في النمو، فإن تحسينات البنية التحتية والمرافق الجديدة في الأفق. توقع إنشاء المزيد من المطاعم والمحلات الفاخرة ومرافق الترفيه لتلبية احتياجات السكان المحليين والسياح. تدفق المشاريع الراقية يدل على ارتفاع قيمة العقارات، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية.

تجربة معيشة لا تضاهى

هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها واحة من الراحة والفخامة. يمكن للسكان الاسترخاء بجانب المسبح الرائع، وقضاء وقت عائلي في ملعب الأطفال، أو القيام بنزهات مريحة في الحدائق المنسقة بشكل جميل. تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية فائقة، مما يبرز الحرفية العالية التي ترفع من مستوى المعيشة اليومية. مع ميزات مثل التدفئة تحت الأرضيات والتشطيبات الفاخرة، ستشعر بأنك محاط بالدفء والأناقة كل يوم.

فرص مالية تنتظرك

لا تقتصر هذه الشقة على كونها منزلًا جميلًا أو ملاذًا لقضاء العطلات، بل تقدم أيضًا فرصة مالية ممتازة. يضمن قطاع السياحة المتنامي سوق إيجارات مزدهر. تخيل الاستمتاع بأشعة الشمس خلال أشهر الصيف، بينما تولد عقارك دخلاً كبيرًا خلال موسم الذروة.

فهم العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه العقار يعني اتخاذ قرار مالي حكيم. يمكن أن يعزز الدخل الإيجاري المتوقع خلال موسم السياحة الذروة من تدفقك النقدي بشكل كبير:

– **إيجارات الصيف**: حوالي 100 يورو في الليلة لمدة 70 ليلة = 7,000 يورو
– **إيجارات الشتاء**: تقدير 800 يورو في الشهر لمدة 3 أشهر = 2,400 يورو
– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي**: 9,400 يورو

مع قيمة عقارية تقدر بـ 165 000€ يورو، تقدم هذه الشقة عائدًا جذابًا على الاستثمار.

شرح العائد على الاستثمار

حساب العائد على الاستثمار لديك بسيط:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / قيمة العقار) × 100
عند إدخال الأرقام:
العائد على الاستثمار = (9,400 يورو / 165 000€ يورو) × 100 = 6.27%

اغتنم الفرصة

الاستثمار في هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في تيفات يعني تأمين مكان في مجتمع مزدهر مع الاستمتاع بإمكانية النجاح المالي. بفضل محيطها الجميل، والمرافق الحديثة، والعائد الملحوظ على الاستثمار، يجب ألا تُفوت هذه الفرصة. احتضن الفرصة لامتلاك قطعة من الج