User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفة نوم واحدة في كامناري

السعر:109000€

(2270€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.5%

الحالة

نشط

مدرج على

17 July 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

48م²

السعر لكل م²

2270€/م²

السعر الإجمالي

109000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3337797

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة من غرفة نوم واحدة للبيع العاجل في كامناري، هيرسيغ نوفي. موقع مثالي، إطلالات على البحر، وعلى بعد 100 متر من الشاطئ. فرصة استثمار مثالية!
منظر بحر رائع، مريح وواسع، مجهز بالكامل، موقع متميز،
مواقف واسعة

شقة جذابة بغرفة نوم واحدة

تعتبر هذه الشقة الجميلة ذات الغرفة الواحدة في كاميناري فرصة رائعة لأي شخص يبحث عن هروب ساحلي. تمتد على مساحة 48 متر مربع (المساحة الفعلية 50 متر مربع) مع شرفة إضافية بمساحة 20 متر مربع، تقدم هذه الوحدة الساحرة إطلالات بحرية مذهلة ستأخذ أنفاسك.

راحة وملاءمة

تتميز الشقة بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مريحة، وحمام حديث. مؤثثة ومجهزة للعيش على مدار السنة، تأتي هذه الممتلكات مكتملة بمطبخ صيفي وشرفة زجاجية، مما يوفر الراحة في كل موسم. استمتع بخصوصية مساحة مجاورة تبلغ 20 متر مربع، مثالية للتخزين أو الاستخدام الشخصي. مع وجود مواقف واسعة وموقع لطيف وهادئ يبعد 100 متر فقط عن البحر، ستقدر الأجواء الهادئة والمياه النظيفة القريبة.

فرصة استثمارية

هذه الممتلكات ليست مجرد منزل جميل؛ بل هي أيضاً استثمار ذكي. نظراً لموقعها، وإمكانات الإيجار القوية، والروابط المرورية المواتية إلى تيفات، وكوتور، وهيرسيغ نovi، تقدم هذه الشقة فرصة ممتازة لنمو رأس المال وتوليد الدخل. لا تفوت هذه الفرصة—المستندات نظيفة وبدون أي التزامات تجعل عملية الشراء سهلة!

صفقة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقدير العائد على الاستثمار



العائد على الاستثمار لهذا الشقة ذات الغرفة الواحدة في كامناري يمكن أن يكون جذابًا للغاية. مع دخل إيجاري مقدر بقيمة 60 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف (يونيو إلى سبتمبر) و30 يورو في الشتاء، يمكن أن تتراوح معدلات الإشغال حوالي 70% سنويًا.

حساب مبسط



الدخل السنوي = (120 ليلة × 60 يورو) + (100 ليلة × 30 يورو) = 7200 يورو + 3000 يورو = 10200 يورو
الاستثمار = سعر الشراء (المفترض عند 120,000 يورو)
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (10200 يورو / 120,000 يورو) × 100 = 8.5%

الاستنتاج



تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية قوية مع عائد على الاستثمار مقدر بـ 8.5%، مستفيدة من أسواق الإيجارات الصيفية والشتوية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 July 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

48م²

السعر لكل م²

2270€/م²

السعر الإجمالي

109000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3337797

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر كاميناري: ملاذ استثمارك القادم



إذا كنت تبحث عن عقار يجسد جوهر الحياة الساحلية مع توفير إمكانيات استثمارية رائعة، فإن هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في كاميناري، هيرسيغ نovi، هي خيار استثنائي. تقع في بيئة هادئة، لا توفر هذه الشقة إطلالات بحرية خلابة فحسب، بل أيضًا مزيجًا فريدًا من الراحة والأجواء الجذابة.

مجتمع متصل وتطورات مستقبلية



تزداد كاميناري شهرة كوجهة مفضلة للسكان المحليين والسياح على حد سواء. إن التطورات الجارية في المنطقة تعزز من جاذبيتها. مع التخطيط لعدة تحسينات في البنية التحتية، توقع تحسين الوصول وزيادة حركة المرور، مما يعزز من الطلب على الإيجارات. في السنوات الأخيرة، شهدت المنطقة إنشاء مقاهي ساحرة، ومتاجر بوتيك، وأسواق محلية، مما يخلق أجواء مجتمع ودية وترحيبية.

تخيل احتساء قهوتك الصباحية بينما تنظر إلى البحر البراق، أو الاسترخاء في المساء مع غروب الشمس الرائع كخلفية لك. قرب الموقع – على بعد 100 متر فقط من الشاطئ – يضمن أنك لن تكون بعيدًا عن الأمواج المهدئة والشمس الدافئة. سواء كان ذلك نزهة مريحة إلى الشاطئ أو الانخراط في الأنشطة المائية، فإن أسلوب الحياة هنا لا يقل عن كونه مثاليًا.

المعالم المحيطة



الاستثمار في كاميناري يعني الانغماس في نسيج غني من الثقافة والمغامرة. towns القريبة من تيفات، كوتور، وهيرسيغ نovi لا تبعد سوى دقائق، وتقدم مواقع تاريخية، وحياة ليلية نابضة، وأطباق لذيذة. إليك بعض النقاط الجذابة القريبة:

– **خليج كوتور:** موقع تراث عالمي لليونسكو، هذا الخليج الخلاب مثالي للإبحار واكتشاف الشواطئ المخفية.
– **المدينة القديمة كوتور:** تجول في الشوارع المرصوفة بالحصى، وزيارة الكنائس التاريخية، والاستمتاع بالمطاعم الرائعة، جميعها تساهم في سحر هذه المدينة العصور الوسطى.
– **ضريح نيجوش:** على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بإطلالات بانورامية رائعة أثناء استكشاف التاريخ الجبل الأسود.

كل من هذه المعالم لا توفر فقط فرصًا ترفيهية، ولكن أيضًا تدعم سوق الإيجارات المتنامي، مما يجعل استثمارك في كاميناري قرارًا ماليًا سليمًا.

مساحة المعيشة المريحة



تم تصميم هذه الشقة الساحرة لتوفير الراحة والعملية. تدعو غرفة المعيشة الفسيحة للاسترخاء، بينما تستوعب المطبخ المفتوح كل شيء من تناول الطعام غير الرسمي إلى الطهي الفاخر. تعزز التراس الإضافي بمساحة 20 م² شعور الفضاء والاتصال بالخارج، مما يتيح لك استضافة الأصدقاء والعائلة أو الاسترخاء ببساطة في بيئة هادئة.

لا تغفل عن المطبخ الصيفي والشرفة الزجاجية – مثالية للترفيه أو الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق في الأمسيات الدافئة. يضمن التخطيط المدروس أن تسير السكينة والراحة جنبًا إلى جنب، مما يعزز تجربة الحياة لكل من السكان والضيوف.

زيادة استثمارك: نظرة أقرب إلى العائد على الاستثمار



الآن دعنا نتعمق أكثر في الجانب المالي من هذه الشراء. الدخل السنوي المقدر 10,200 يورو، مع عائد جيد محسوب 8.5%، يرسم صورة واعدة لأي مستثمر.

إليك ملخص موجز للإيرادات المتوقعة:
دخل الإيجار الصيفي: إيجار 60 يورو في الليلة لمدة 120 ليلة.
دخل الإيجار الشتوي: إيجار 30 يورو في الليلة لمدة 100 ليلة.
إجمالي الدخل السنوي: 10,200 يورو.
مبلغ الاستثمار: 120,000 يورو.

مثل هذا العائد لا يعني فقط ربحية فورية ولكن أيضًا إمكانيات للتقدير المستقبلي مع

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية