شقة من غرفة نوم واحدة في رادانوفيتش

استكشف سحر رادانوفيتشي: بوابتك إلى إمكانيات الاستثمار

تقع شقة بغرفة نوم واحدة في رادانوفيتشي في منطقة كوتور الخلابة، وهي ليست مجرد مسكن؛ بل هي تذكرة ذهبية لنمط حياة مليء بالجمال الطبيعي وفرص الاستثمار الجيدة. مع إطلالاتها الساحلية الرائعة، ومجتمعها النابض بالحياة، وموقعها الاستراتيجي، تبرز هذه الملكية كخيار استثنائي للمستثمرين المميزين.

مجتمع متنامٍ مع إمكانيات لا حصر لها

تشهد رادانوفيتشي تطورًا سريعًا، مما يجعلها بؤرة سياحية وسكنية. تتميز المنطقة بمجموعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر، جميعها على بُعد خطوات من شقتك الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدينة القديمة الساحرة في كوتور، المدرجة في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يعزز من جاذبية الموقع. تخيل الأمسيات الساحرة، حيث يمكنك التجول في الشوارع المرصوفة بالحصى، وتذوق المأكولات المحلية بينما تستمتع بقرون من التاريخ.

جاذبية على مدار السنة: أفضل ما في كلا الموسمين

الاستثمار في هذه الشقة يعني الاستفادة من السياحة على مدار السنة في المنطقة. يجذب ساحل البحر الأدرياتيكي الزوار في الصيف بشواطئه المشمسة، بينما يجلب الشتاء فرص التزلج في الجبال القريبة. تمثل هذه الجاذبية المزدوجة فرص تأجير ثابتة:

• تأجير الصيف: مع تدفق السياح للاستمتاع بالشمس، يمكن أن تحقق إيجارك ما يصل إلى 70 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم.


• تأجير الشتاء: توفر أشهر الشتاء ملاذًا منعشًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمراكز التزلج القريبة، مما يتيح لك تحصيل حوالي 40 يورو في الليلة.

جدوى الاستثمار والنمو المستقبلي

يشير الانتهاء المتوقع من البناء بحلول يوليو 2026 إلى نقطة مهمة للمستثمرين المحتملين. يتماشى الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في منطقة كوتور مع الزيادة المتوقعة في قيم العقارات مع تقدم التطوير. مع ازدياد شعبية المنطقة، من المحتمل أن يرتفع استثمارك، مما يوفر لك عائدات فورية من خلال دخل الإيجار ونمو رأس المال على المدى الطويل.

مساحات معيشة فعالة وعملية ومريحة

تم تصميم تخطيط الشقة للراحة والوظائف. تخيل نفسك تسترخي على التراس بعد يوم طويل، تتناول نبيذًا محليًا من الجبل الأسود بينما تستمتع بالأجواء الهادئة. مع وجود مساحة غير مفروشة، لديك الحرية الإبداعية لتحويل هذه الشقة إلى ملاذك الشخصي أو وحدة إيجارية أنيقة.

زيادة عائد الاستثمار الخاص بك

لنستكشف المزيد حول الآفاق المالية لامتلاك هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في رادانوفيتشي. تشير أسعار الإيجارات المقترحة إلى أن الإيرادات السنوية يمكن أن تصل إلى 5,700 يورو بناءً على الطلب الموسمي. إليك كيف:

• أشهر الصيف: تأجير بسعر 70 يورو/ليلة لمدة 60 ليلة يصل إلى 4,200 يورو.


• أشهر الشتاء: تأجير بسعر 40 يورو/ليلة لمدة 90 ليلة يضيف 3,600 يورو أخرى.

بدمج هذه الأرقام، يمكن أن ترسم الأرباح المحتملة الإجمالية صورة مشرقة لاستثمارك. مع إجمالي استثمار قدره 99 000€ يورو ومع الأخذ في الاعتبار متوسط تكاليف التشغيل، فإن عائد الاستثمار المقدر حوالي 6.3%، مما يؤكد أن هذه الملكية يمكن أن تكون