User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

السعر:231000€

(2655€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.57%

الحالة

نشط

مدرج على

15 March 2024

الموقع

Donja Lastva, Tivat

سطح

87م²

السعر لكل م²

2655€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3240720

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في دونيا لاستفا، تيفات. تبعد فقط 200 متر عن البحر، مثالية للاستثمار أو تأجير العطلات. حياة فاخرة في انتظارك!
إطلالة على البحر، موقف سيارات مشمول، غرفة نوم واحدة، 200م إلى الشاطئ،
أثاث مخصص

اكتشف ملاذك الساحلي

يقع على بعد 200 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الرائع، يوفر هذا الشقة ذات الغرفة الواحدة في دونيا لاستفا المزيج المثالي من الراحة والأناقة. تقع الشقة في الطابق الأول، وتتميز بمساحة إجمالية تبلغ 87 م2 (52 م2 من مساحة المعيشة بالإضافة إلى تراس واسع بمساحة 35 م2)، مثالي للاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط.

وسائل الراحة الحديثة وتصميم أنيق

تم تصميم هذه الإقامة بأناقة ساحلية تتميز بواجهة حجرية، مما يوفر جواً ساحراً. تأتي الشقة مجهزة بالكامل بأثاث مخصص للمطبخ، ومنطقة الطعام، وخزانة الملابس، والحمام، جميعها تحت الضمان. مشمولة في السعر مساحة مريحة لوقوف السيارات عن بُعد، مما يضمن سهولة الوصول في جميع الأوقات.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الممتلكات فرصة استثمارية ممتازة، سواء كنت تبحث عن منزل عطلات أو عقار للإيجار. الطلب المتزايد على أماكن الإقامة في تيفات يجعل هذه الشقة خياراً جذاباً للمشترين المحتملين. مع وجود جميع البنية التحتية اللازمة بالقرب ومنظر البحر غير المنقطع من التراس، فهي فرصة رائعة للدخل من الإيجار.

لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في تيفات!

تراجع

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقار يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، خاصة في المواقع الجذابة مثل دونيا لاستفا. الدخل الإيجاري المحتمل خلال ذروة المواسم يساهم في عائد استثمار قوي.



حساب عائد الاستثمار البسيط:
مع استثمار قدره 231 000€ وإيجارات صيفية محتملة بمعدل 1 200€ شهريًا وإيجارات شتوية بمعدل 600€، يمكن أن تصل تقديرات الإيرادات السنوية إلى حوالي 18 000€. وبالتالي،
عائد الاستثمار = (الإيرادات/الاستثمار) × 100 = (18,000 / 231 000€) × 100 = 8.57%.

الخاتمة: يقدم العقار فرصة استثمارية واعدة مع عائد استثمار يبلغ حوالي 8.57%، مما يجعله خيارًا جذابًا لدخل الإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 March 2024

الموقع

Donja Lastva, Tivat

سطح

87م²

السعر لكل م²

2655€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3240720

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك للاستثمار في قلب الأدرياتيكي



امتلاك عقار بالقرب من البحر الأدرياتيكي هو أكثر من مجرد الحصول على عقار؛ إنه يتعلق باعتناق أسلوب حياة نابض بالحياة مليء بالشمس والبحر والثقافة. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا، تيفات، تعتبر بوابتك لهذه التجربة الجذابة. الخلفية الخلابة للساحل تجذب السياح والمقيمين على حد سواء، مما يعد بأجواء مثيرة تجمع بين الاسترخاء والجاذبية.



موقع لا مثيل له



تقع هذه الشقة على بعد خطوات قليلة من الأمواج الساحرة للأدرياتيكي، مما يضعك في واحدة من أكثر مناطق تيفات طلبًا. تتميز دونيا لاستفا بنسيج غني من المرافق المحلية، بما في ذلك المقاهي والمطاعم المريحة التي تقدم المأكولات المتوسطية الشهية. سواء كنت تحتسي فنجان قهوة أثناء مشاهدة القوارب تبحر، أو تستمتع بوجبة لذيذة من المأكولات البحرية الطازجة، تنكشف حياتك هنا وسط جمال الطبيعة وثقافة محلية نابضة بالحياة.




  • القرب من المعالم السياحية: بورتو مونتينيغرو الشهير، وهو مارينا فاخرة ونادي يخوت، يبعد بضع دقائق فقط، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام والتسوق الفاخر.

  • الجمال الطبيعي: تخيل نفسك تستكشف الشواطئ القريبة أو تتجول في المسارات الخلابة للجبال الساحلية، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة الخارجية.

  • تجارب ثقافية: تيفات غنية بالتاريخ والثقافة، مع مهرجانات وفعاليات وأسواق محلية تسمح لك بالاندماج في أسلوب الحياة المحلي.



الحياة العصرية مع سحر ساحلي



عند دخولك هذه الشقة الأنيقة، تستقبلك تصميمات مصممة بعناية تعزز تجربتك المعيشية. الجمالية الساحلية ليست مجرد خيار تصميم؛ فهي تجسد جوهر الحياة على الساحل. تخيل مساحات مشرقة ومفتوحة مليئة بالضوء الطبيعي، تعكس دفء الشمس. التراس الواسع يمنحك مقعدًا في الصف الأمامي لمشاهدة غروب الشمس الخلاب وأصوات الأمواج اللطيفة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو استضافة الضيوف.



طلب قوي على الإيجارات



تعزز السياحة المزدهرة في تيفات قيمة استثمارك من خلال ضمان تدفق مستمر من السياح في كل موسم. مع ارتفاع الاقتصاد التشاركي، يسعى المزيد من المسافرين إلى الإقامة الفريدة التي تقدم لمسة شخصية. تلبي هذه الشقة هذا الطلب، مما يوفر للضيوف إقامة لا تُنسى في بيئة خلابة. ستجذب قدرتك على إدراج هذا العقار على منصات الإيجار المختلفة بالتأكيد الانتباه، مما يترجم إلى معدلات إشغال أعلى.



كإضافة، فإن التطور المستمر في البنية التحتية والسياحة في تيفات يضمن أن قيم العقارات من المحتمل أن ترتفع، مما يخلق بيئة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق مكاسب طويلة الأجل. أظهرت العقارات في هذه المنطقة مرونة وقدرة على التقدير المستمر مع مرور الوقت.



مستقبل استثماري مشرق



تخيل الوقوف في مقدمة استثمار يستمر في جني الأرباح سنة بعد سنة. تعكس العائد المتوقع على الاستثمار 8.57% ليس فقط الإمكانات الفورية، ولكن أيضًا الأمان المالي المستقبلي الذي يعد به هذا العقار. من خلال تأمين هذه الشقة، أنت لا تشتري مجرد قطعة من العقارات، بل تزرع بذور محفظة مالية مزدهرة.



اغتنم الفرصة لتحويل هذا الحلم إلى واقع. مع موقعها الاستراتيجي، والمرافق الحديثة، وجاذبية الساحل الأدرياتيكي، فإن هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا مستعدة لتكون الاستثمار المثالي لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من أسلوب

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية