شقة من غرفة نوم واحدة في توpla، هيرسيغ نوفى

افتح إمكانيات الحياة الساحلية في هيرسغ نوفى

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، وشروق الشمس فوق الأدرياتيكي المدهش، ورائحة الهواء المتوسطي النقي. هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في توبلا، هيرسغ نوفى، لا تقدم فقط مساحة معيشة جميلة ولكنها أيضًا توفر ثروة من الفرص للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من واحدة من أكثر وجهات الجبل الأسود جذبًا.

ميزات استثنائية للشقة

تبلغ مساحة هذه الشقة الجديدة 61 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها مع وضع الحداثة والراحة في الاعتبار. عند دخولك، تستقبلك بهو مدخل جذاب يؤدي إلى مساحة معيشة مفتوحة، تربط بسلاسة بين غرفة المعيشة والمطبخ. يكمل تصميم الحمام الأنيق وغرفة النوم الواسعة التخطيط، مما يضمن أن كل جزء من هذا المنزل مُهيأ للاسترخاء والراحة. توفر الشرفة الكبيرة المغطاة، المثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستلقاء تحت الشمس، إطلالات غير منقطعة على البحر، مما يحول كل لحظة تقضيها هنا إلى تجربة منعشة.

معالم متنوعة ومجتمع نابض بالحياة

تعتبر واحدة من الميزات البارزة لهذه الملكية موقعها المثالي. توبلا تتطور بسرعة لتصبح منطقة مطلوبة، حيث تقدم للسكان والزوار مجموعة من الأنشطة والتجارب. تشمل المعالم القريبة:

– **الشواطئ الجميلة:** مع أقرب شاطئ على بعد 500 متر فقط، يمكنك بسهولة قضاء أيامك تحت أشعة الشمس، أو السباحة، أو الاستمتاع بمختلف الرياضات المائية.
– **ثقافة غنية:** هيرسغ نوفى غارقة في التاريخ وتفتخر بمدينة قديمة ساحرة، حيث يمكنك استكشاف التحصينات القديمة، والشوارع الضيقة، والمحلات التقليدية.
– **مأكولات لذيذة:** تذوق المأكولات المحلية في المطاعم والمقاهي القريبة، التي تقدم كل شيء من المأكولات البحرية الطازجة إلى الأطباق التقليدية الجبل الأسود. لا تنسَ أن توازن وجباتك مع النبيذ المحلي الفاخر!
– **مغامرات في الهواء الطلق:** المنطقة مثالية للمشي واستكشاف الطبيعة، مع مسارات قريبة مذهلة تقدم مناظر خلابة على الساحل والمناظر الطبيعية الخضراء.

تجعل هذه المزيج الديناميكي من الترفيه والثقافة والمجتمع توبلا وجهة مثالية لكل من السكان وعطلة المستأجرين.

نمو السوق والعائد على الاستثمار

عند التفكير في استثمارك، من الضروري التعرف على سوق السياحة المتنامي في هيرسغ نوفى. يخلق تدفق الزوار خلال أشهر الصيف فرصة مثالية للدخل من الإيجار، مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من ممتلكاتهم خلال إقامتهم ولكن أيضًا لتحقيق عوائد كبيرة عندما يكونون بعيدين.

سواء كانت تلبي احتياجات عطلة سياحية أو تبحث عن مستأجرين طويلين الأجل يبحثون عن الراحة والسهولة، تبرز هذه الشقة في سوق الإيجارات المتزايد.

تحقيق أهدافك المالية

تعكس الآثار المالية لامتلاك هذه الشقة فرصة استثمار قوية. مع دخل إيجاري سنوي مقدر بـ 9300 يورو بناءً على حساب الأرباح الموضح، فإن الإمكانيات لتحقيق عوائد عالية واضحة. إليك نظرة سريعة:

– **الإيجارات الصيفية:** 4800 يورو لمدة 60 يومًا بسعر 80 يورو في الليلة.
– **الإيجارات الشتوية:** 4500 يورو لمدة 90 يومًا بسعر 50 يورو في الليلة.
– **إجمالي الدخل السنوي:** 9300 يورو
– **تكلفة الملكية:** 183000 يورو
– **نسبة العائد المقدّر:** 5.1% سنويًا

لا تعكس هذه العائد على الاستثمار فقط إمكانيات الربحية ولكنها أيضًا تبرز الطلب على أماكن الإقامة السياحية في هذه المنطقة الساحلية الجميلة.

اغتنم فرصتك اليوم

لا تدع هذه الفرصة تفوتك. تنتظرك فرصة امتلاك شقة مصممة بشكل جميل ذات غرفة واحدة في توبلا، هيرسغ نوفى. سواء كنت