شقة من غرفة نوم واحدة في بييلا

استثمر في جوهرة ساحلية: مستقبلك ينتظرك في بييلا

مرحبًا بك في بييلا، قرية ساحلية ساحرة تمتزج فيها الجمال الطبيعي الرائع مع ثقافة محلية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة الجذابة ذات الغرفة الواحدة في موقع متميز، على بعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الجذاب. عندما تستثمر في هذه الممتلكات، فأنت لا تشتري شقة فحسب؛ بل تتبنى أسلوب حياة متجذر في الهدوء والفرص.

عش便利

محاطة بالمرافق الأساسية، توفر هذه الشقة راحة لا مثيل لها. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد:

• سوبرماركت لاحتياجاتك اليومية


• مقاهي ومطاعم ساحرة تقدم أطباقًا محلية ودولية


• أسواق محلية مليئة بالمنتجات الطازجة والسلع المصنوعة يدويًا


• كورنيش جميل مثالي للنزهات الهادئة أو ركوب الدراجات، يؤدي بك مباشرةً إلى مركز هيرسيغ نوفى النابض بالحياة

تخيل بدء يومك بإفطار لذيذ في مقهى قريب، تليه سباحة منعشة في البحر الصافي. إن إمكانية الوصول إلى مثل هذه المرافق تعزز من جاذبية هذه الممتلكات سواء للتمتع الشخصي أو للمستأجرين المحتملين.

الراحة والوظائف

تم تصميم تخطيط الشقة بمساحة 39 م² مع وضع الراحة في الاعتبار. يخلق الجمع بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ مساحة دافئة وجذابة، مما يجعلها مثالية لأمسيات مريحة أو تجمعات حيوية مع الأصدقاء. لتعزيز راحتك، تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا خلال أشهر الصيف الحارة.

اخرج إلى التراس الجميل، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة الصباح بينما تستمتع بأشعة الشمس، أو الاسترخاء بعد يوم من استكشاف المناطق الجميلة المحيطة. تعتبر هذه المساحة الخارجية امتدادًا لمنطقة المعيشة، تدعوك للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تقدمها بييلا.

آفاق استثمارية لا نهاية لها

كمستثمر، فإن إمكانيات هذه الشقة جذابة. لقد شهدت بييلا نموًا مستمرًا في شعبيتها بين السياح الذين يبحثون عن عطلات مشمسة. مع متوسط أسعار الإيجارات الصيفية التي تبلغ 70 يورو في الليلة، توفر هذه الممتلكات طريقًا مربحًا لتوليد الدخل.

اعتبر هذا: إذا حافظت على نسبة إشغال تبلغ حوالي 60 ليلة خلال موسم السياحة المزدحم، يمكن أن يصل دخلك السنوي من الإيجار إلى حوالي 4200 يورو.

مثال على الحساب:
– الإيرادات الإجمالية: 4200 يورو
– التكاليف (الصيانة، المرافق، إلخ): 1500 يورو
– صافي الدخل: 2700 يورو

عندما تحلل هذا من خلال عدسة العائد على الاستثمار (ROI)، ستكتشف أن جهودك يمكن أن تحقق نسبة واعدة تبلغ 2.84%.

احتضان المستقبل

لا يضمن الاستثمار في العقارات في بييلا فقط الحصول على قطعة من الساحل الساحر في الجبل الأسود، بل يضعك أيضًا في سوق إيجارات مزدهر. من المتوقع أن تنمو جاذبية هذه الجنة الساحلية، مما يجعلها إضافة استراتيجية إلى محفظتك الاستثمارية.

بينما تتأمل في الاحتمالات، تخيل عطلات نهاية أسبوع مليئة بالشمس والاسترخاء أو الاستقلال المالي من خلال قرارات عقارية ذكية. الفرص مثل هذه نادرة؛ اغتنم اللحظة لاستكشاف هذه الشقة الرائعة ذات الغرفة الواحدة اليوم.