شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو

استكشف جمال إيغالو: وجهة استثمارية متميزة

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج المهدئ وهي تتلاطم على الشاطئ، والشمس تلقي بأشعتها الذهبية عبر البحر الأدرياتيكي. هذه هي الحياة التي تنتظرك مع شراء هذه الشقة المذهلة ذات غرفة نوم واحدة في إيغالو، هيرسيغ نovi. ليست هذه الملكية مجرد ملاذ جميل، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية ذهبية في واحدة من أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في الجبل الأسود.

مجتمع نابض بالحياة وتطوير محيطه

إيغالو ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها مجتمع مزدهر مليء بالحياة والإثارة. على مر السنين، شهدت هذه المدينة الساحلية الساحرة تطورًا كبيرًا، حيث تقدم للمقيمين والسياح على حد سواء مجموعة من وسائل الراحة. ستجد مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية اللذيذة، ومقاهي مريحة مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة أثناء الاسترخاء تحت الشمس، ومحلات بوتيك تعرض الحرف اليدوية المحلية الفريدة.

علاوة على ذلك، يعرف المنطقة بمرافق الصحة والعافية، بما في ذلك المنتجعات ومراكز العافية المشهورة التي تستفيد من الموارد الطبيعية للمنطقة. يجذب معهد إيغالو الشهير، المتخصص في إعادة التأهيل والعافية، الزوار الذين يبحثون عن الاسترخاء والشفاء.

نقاط اهتمام استثنائية

تجذب إيغالو ليس فقط بشواطئها الرائعة ولكن أيضًا بقربها من معالم ثقافية وتاريخية متنوعة. على بعد خطوات قليلة من شقتك، ستجد:

– **المدينة القديمة في هيرسيغ نovi**: متاهة ساحرة من الشوارع المرصوفة بالحصى، والتحصينات القديمة، والنصب التذكارية التاريخية التي تروي قصة تاريخ المنطقة الغني.
– **دير سافينا**: دير جميل يعود للقرن الثامن عشر يقع على قمة تلة، ويوفر مناظر خلابة وأجواء هادئة.
– **الأسواق المحلية**: عِش الثقافة المحلية النابضة من خلال زيارة الأسواق الأسبوعية المليئة بالمنتجات الطازجة، والسلع الحرفية، والحرف التقليدية.

يضعك العيش في إيغالو في قلب هذه المعالم، مما يجعلها ليست مجرد إقامة جميلة بل أيضًا موقع استراتيجي للسياح الذين يزورون المنطقة.

عائد استثمار استثنائي

يعتبر استثمارك في هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في إيغالو قرارًا يعد بعوائد مجزية. مع تدفق السياح النشط خلال أشهر الصيف، يظل الطلب على العقارات للإيجار مرتفعًا باستمرار. بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 176 000€ يورو ودخل الإيجار المتوقع البالغ 1,000 يورو في الأسبوع خلال ذروة الموسم، يمكن أن يزدهر استثمارك.

تحليل مفصل للعائد على الاستثمار

دعنا نفصل الأمور المالية أكثر. مع موسم إيجار ذروة مقدر بـ 12 أسبوعًا، قد يصل دخلك السنوي المحتمل من الإيجار إلى 12,000 يورو. بعد احتساب تكاليف الصيانة والإدارة، والتي تمثل عادة حوالي 20%، سيكون صافي دخلك حوالي 9,600 يورو.

حساب العائد على الاستثمار:

ROI = (صافي الدخل / سعر الملكية) x 100 = (9,600 يورو / 176 000€ يورو) x 100 = 6%.

هذا العائد السنوي الثابت 6% على الاستثمار يعكس ليس فقط جاذبية هذه الملكية ولكن أيضًا إمكانية تقدير العقار في منطقة تتطور بسرعة.

لماذا تعتبر هذه الشقة الفرصة التي كنت تنتظرها

يمزج امتلاكك لهذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في إيغالو بين الراحة والجمال والنجاح المالي. تخيل نفسك تستمتع بالأمسيات على شرفتك، تتذوق المناظر البحرية الخلابة، بينما تضمن في الوقت نفسه استثمارًا واعدًا. إنها أكثر من مجرد ملكية؛ إنها بوابة إلى نمط حياة حيث يلتقي الاسترخاء بالفرصة.

في الختام، سواء كنت تبحث عن واحة شخصية أو استثمار استراتيجي يوفر عوائد مستقرة، فإن هذه الشقة تمثل عرض