User Avatar

Marija / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Marija

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفة نوم واحدة بالقرب من البحر في إيغالو، هيرسيغ نوفى

259 000€ السعر:

(2 977€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.34%

الحالة

نشط

مدرج على

19 January 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

2977€/م²

السعر الإجمالي

259 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3186803

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة من غرفة نوم واحدة للبيع بالقرب من البحر في إيغالو، هيرسيغ نوفى. استمتع بمرافق فاخرة وموقع رئيسي – مثالي للعيش الساحلي!
حياة فاخرة، الوصول إلى المسبح، موقع متميز، بناء جديد،
قريب من الشاطئ

شقة رائعة بغرفة نوم واحدة

اكتشف شقة مصممة بشكل جميل تتكون من غرفة نوم واحدة وتقع على بعد 70 مترًا فقط من البحر في منطقة إيغالو الرائعة، هيرسيج نovi. تتمتع هذه المنشأة الجديدة بتصميم واسع تبلغ مساحته 87 متر مربع، وتحتوي على غرفة معيشة حديثة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق، وتراس رائع مثالي للاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط.

مرافق فاخرة

تقع ضمن مجمع فاخر، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق بما في ذلك مسبح منعش، مصعد، مواقف سيارات تحت الأرض، ومناطق خضراء تتم صيانتها بدقة. تتميز البناء عالي الجودة بتشطيبات داخلية فاخرة، مما يضمن الراحة والأناقة في مساحة المعيشة الخاصة بك.

فرصة استثمارية

مع الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري مربح أو نمط حياة ساحلي هادئ، تمثل هذه الملكية خيار استثماري سليم في السوق المتنامية في هيرسيج نovi. بسعر 259 000€ يورو، والذي يشمل ضريبة القيمة المضافة، يتم إعفاء المشتري من ضريبة نقل الملكية، مما يعزز جاذبية هذه الفرصة.

منزل أحلامك في انتظارك!

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك قطعة من الجنة. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل!

واحة

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد الاستثمار لهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في إيغالو، هيرسيغ نovi، يمكن أن يكون جذابًا نظرًا لإمكانية الإيجارات الموسمية. خلال الصيف، قد يكون سعر الإيجار المعقول حوالي 1,200 يورو شهريًا، بينما قد تحقق الإيجارات الشتوية حوالي 600 يورو شهريًا.

حساب عائد الاستثمار البسيط


دخل الإيجار السنوي الصيفي (5 أشهر): 1,200 يورو × 5 = 6,000 يورو
دخل الإيجار السنوي الشتوي (7 أشهر): 600 يورو × 7 = 4,200 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 6,000 يورو + 4,200 يورو = 10,200 يورو
سعر الشقة: 259 000€ يورو
عائد الاستثمار السنوي: (10,200 يورو / 259 000€ يورو) × 100 = 4.34%

الخلاصة


تقدم هذه الممتلكات عائد استثمار مرضي قدره 4.34%، مما يجعلها استثمارًا يستحق العناء للتمتع الشخصي ودخل الإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 January 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

2977€/م²

السعر الإجمالي

259 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3186803

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان الحياة الساحلية في إغالو، هيرسيغ نوفي



الاستثمار في شقة تتكون من غرفة نوم واحدة بالقرب من البحر في المدينة الخلابة إغالو، هيرسيغ نوفي، لا يقتصر فقط على الحصول على عقار—بل هو عن احتضان أسلوب حياة مشبع بالجمال والراحة. هذه المنطقة النابضة بالحياة على طول الساحل الأدرياتيكي تقدم مزيجاً فريداً من حياة الشاطئ الهادئة والتجارب الثقافية الغنية، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من المتقاعدين والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الاسترخاء والمغامرة.

الموقع المثالي



تقع هذه الشقة على بعد 70 متراً فقط من المياه الصافية، مما يضمن لك أن تكون بوابتك إلى جنة ساحلية مشمسة. إغالو مشهورة بسحرها الخاص، حيث تتميز بشواطئها الخلابة، والواجهات البحرية النابضة بالحياة، ومجموعة من خيارات تناول الطعام التي تبرز المأكولات المتوسطية الطازجة. تخيل نفسك تشرب قهوة على شرفتك، محاطاً بروائح الزهور المتفتحة وأصوات الأمواج الهادئة—ملاذ حقيقي لحواسك.

الاستثمار في النمو والتطوير



هيرسيغ نوفي هي جوهرة مخفية تكتسب بسرعة انتباه المستثمرين والسياح على حد سواء. المنطقة تشهد تطوراً كبيراً، مع افتتاح مطاعم ومتاجر ومرافق ترفيهية جديدة لاستيعاب تدفق الزوار. كما أن الحكومة المحلية تستثمر في البنية التحتية، مما يضمن تحسين الوصول والخدمات، مما يجعل العقارات هنا فرصة متزايدة.

من بين التطورات البارزة:
– توسيع الواجهة البحرية، مما سيعزز الوصول للزوار والمقيمين على حد سواء.
– مراكز العافية والسبا القادمة التي تستفيد من الخصائص العلاجية للموارد الطبيعية في المنطقة.
– زيادة التركيز على السياحة البيئية، مما يجذب المسافرين الذين يسعون لتجارب عطلات مستدامة.

تضع هذه التطورات مجتمعة إغالو كمركز ناشئ، مما يجعلها فرصة استثمار واعدة من المحتمل أن تزداد قيمتها مع مرور الوقت.

المعالم والأنشطة المحلية



الحياة في إغالو ليست فقط عن الاسترخاء؛ بل هي غنية بالأنشطة التي تناسب الأذواق المتنوعة. اعتبر هذه المعالم المحلية:
– **شاطئ إغالو**: شاطئ جميل محاط بالمقاهي وكراسي الاستلقاء، مثالي ليوم كسول على البحر.
– **معهد الصحة البحرية**: معروف بعلاجاته العلاجية التي تستخدم الخصائص الشفائية للبحر الأبيض المتوسط.
– **الأسواق المحلية**: استكشف الثقافة المحلية من خلال الأسواق النابضة بالحياة التي تقدم المنتجات الطازجة، والسلع اليدوية، والأطباق التقليدية.
– **أنشطة المغامرة**: من المشي في الجبال الخضراء إلى الرياضات المائية في المياه الصافية، المغامرة دائماً على بعد خطوات.

سواء كنت تستمتع بيوم هادئ على الشاطئ أو تستكشف الثقافة المحلية النابضة بالحياة، هناك دائماً شيء جديد لاكتشافه في إغالو.

تحليل سوق الإيجارات



الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة يفتح أيضاً الأبواب أمام فرص دخل إيجاري كبيرة. نظراً لشعبية إغالو بين السياح، خاصة خلال أشهر الصيف ذروتها، يمكنك تحقيق أقصى استفادة من استثمارك من خلال الإيجارات الموسمية.

لمساعدتك في تصور الربحية، إليك تحليل محتمل لدخل الإيجار:


  • إيجار الصيف: 5 أشهر بمعدل 1,200 يورو/شهر = 6,000 يورو

  • إيجار الشتاء: 7 أشهر بمعدل 600 يورو/شهر = 4,200 يورو



لتلخيص:
إجمالي الدخل السنوي: 10,200 يورو

في حال قمت بشراء الشقة بمبلغ 259 000€ يورو، فإن حساب العائد السنوي يظهر عائداً جذاباً:
العائد السنوي: (10,200 / 259 000€) x 100 = 4.34

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى
Igalo
-94.9%
233 000€ 2709€/m²
86m²

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو
Igalo
3.75%
132 000€ 2640€/m²
50m²

شقة من غرفة نوم واحدة في إغالو

شقة ساحرة في إغالو
Igalo
11.68%
171 000€ 2443€/m²
70m²

شقة ساحرة في إغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!