شقة من ثلاث غرف نوم مطلة على البحر في إيغالو

إمكانية الاستثمار في قلب إيجالو

يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات أشبه بالتنقل عبر مياه غير مكتشفة، لكن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيجالو تشبه اكتشاف كنز مخفي تحت الأمواج. بسعر 121 000€ يورو، لا توفر هذه الملكية إطلالات خلابة على البحر فحسب، بل أيضًا موقعًا استراتيجيًا يعد بمثابة إضافة كبيرة إلى محفظتك الاستثمارية.

تطورات جديدة في المحيط

تشهد إيجالو نهضة، حيث تعزز التطورات الجارية جاذبية المنطقة. لقد جعلت الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية الوصول إلى الساحل الرائع ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية أسهل. مع تطور المدينة لتصبح وجهة نابضة بالحياة، يرتفع الطلب على إيجارات العطلات. يمكن للمشترين المحتملين توقع زيادة في قيم العقارات مع إدخال المزيد من المرافق في الجوار.

– **القرب من المعالم الرئيسية:** على بعد خطوات قليلة فقط، توفر الشواطئ الخلابة والواجهة البحرية النابضة بالحياة للسكان والزوار فرصة الاستمتاع بأشعة الشمس وتناول الطعام والحياة الليلية النشطة.
– **الخدمات القريبة:** مع وجود سوبر ماركت ومقاهي ومرافق طبية في الجوار، فإن الراحة هي على عتبة بابك، مما يجعلها مثالية للعائلات وكذلك للمستثمرين الأفراد.
– **المواقع الثقافية والتاريخية:** ترتبط إيجالو ارتباطًا وثيقًا بالمدينة التاريخية هيرسيغ نوف، المعروفة بثقافتها الغنية، وحصونها، وعمارتها الرائعة، مما يمنح السكان طعمًا حقيقيًا لتراث الجبل الأسود.

تنوع الأنشطة القريبة

لا تقتصر جماليات هذه المنطقة على مناظرها فحسب؛ بل تشمل أسلوب حياة مليء بالمغامرة والهدوء. تخيل نزهات صباحية على الشاطئ، ورحلات صيد، وفي المساء، الاستمتاع بكوكتيل أثناء مشاهدة غروب الشمس. تشمل الأنشطة المتنوعة المتاحة:

– **الرياضات المائية:** سواء كانت التجديف، أو ركوب الأمواج، أو الغوص، فإن البحر الأدرياتيكي يقدم فرصًا لا حصر لها للباحثين عن المغامرة.
– **الاستكشاف التاريخي:** استمتع برحلات يومية إلى المدن القريبة مثل كوتور ودوبرفنيك، حيث تتمتع كل منهما بسحرها وتاريخها الفريد.

سوق الإيجارات القوي

مع تزايد الترابط بين دول العالم، تجذب العقارات في المناطق السياحية الشهيرة مثل إيجالو اهتمام المستثمرين. تخلق إمكانية الدخل الإيجاري لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم فرصة مغرية للدخل السلبي. يمكنك وضع نفسك في موقع متميز في هذا السوق المزدهر.

– **زيادة السياحة:** مع جذب شواطئ إيجالو لآلاف السياح كل صيف، يمكن أن تكون العقارات مثل عقارك مرشحة رئيسية للإيجارات قصيرة الأجل.
– **دخل الإيجار السنوي:** مع التسويق الاستراتيجي والنهج الصحيح، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بتدفق ثابت من دخل الإيجار، مستفيدين من كل من مصطافي الصيف والمسافرين في غير موسمهم.

تحليل العائد على الاستثمار – فرصة استثمارية مربحة

دعونا نحول الأرقام إلى سرد للفرصة. إن إمكانية تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار هنا مثيرة للإعجاب. نظرًا للطلب المرتفع على أماكن الإقامة خلال مواسم الذروة، دعونا نفصل الإمكانيات:

– **دخل موسم الصيف:** بافتراض معدل إيجاري متوسط يبلغ 100 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا ذروة، فإن ذلك يترجم إلى 6,000 يورو مثير للإعجاب.
– **الإيجارات الشتوية:** حتى في غير موسمها، يمكنك تأمين حوالي 500 يورو شهريًا لمدة ستة أشهر، مما يضيف ما يصل إلى 3,000 يورو إضافية.

بجمع كل ذلك، يمكن أن يصل إجمالي الدخل السنوي المحتمل إلى حوالي 9,000 يورو. مع استثمار أولي قدره 121 000€ يورو، يمكن للمستثمرين توقع عائد سنوي يبلغ حوالي 8.18%. مستوى العائد هذا ليس مجرد رقم؛ إنه يمثل وعدًا بالنمو المالي وفرحة امتلاك ملاذ هادئ في واحدة من