User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من ثلاث غرف نوم في هيرسيغ نوفى

السعر:264000€

(2966€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.63%

الحالة

نشط

مدرج على

3 October 2023

الموقع

Herceg Novi

سطح

89م²

السعر لكل م²

2966€/م²

السعر الإجمالي

264000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3112063

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في هيرسيغ نوفى. موقع مثالي، 89م2، 300م من البحر. لا تفوت هذه الفرصة! 264 000€ يورو.
اتجاه مشمس، موقع متميز، بالقرب من البحر، غرف واسعة،
وسائل راحة حديثة

شقة ساحرة من ثلاث غرف نوم

اختبر جاذبية العيش على الساحل في هذه الشقة الجميلة المفروشة من ثلاث غرف نوم في قلب هيرسيغ نوفي. تمتد على 89 م²، توفر هذه الإقامة المشمسة تصميمًا مفتوحًا رائعًا، مع مدخل ترحيبي، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة طعام مريحة. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم مريحة، وحمامين حديثين، وتراس جميل يوفر إطلالات مذهلة على البحر الأدرياتيكي.

موقع متميز

تقع هذه الشقة على بعد 300 متر فقط من البحر، وهي في موقع مثالي في وسط المدينة القديمة النابض بالحياة. استمتع بالوصول السهل إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاسترخاء والاستكشاف.

فرصة استثمارية

سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو استثمار مربح، تمثل هذه الملكية فرصة رائعة في سوق العقارات المزدهر في هيرسيغ نوفي. إن موقعها المتميز وتصميمها الواسع يجعلها خيارًا جذابًا للإيجار، واعدة بعوائد محتملة للمستثمرين. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة مقابل 264 000€ يورو.

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في هيرسيغ نوفِي تقدم عائدًا واعدًا ROI. يمكن أن تصل أسعار الإيجارات خلال الصيف إلى 150 يورو في الليلة، بينما يمكن أن تتراوح إيجارات الشتاء في المتوسط حول 70 يورو في الليلة.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض 90 يومًا من الإيجارات الصيفية بسعر 150 يورو و90 يومًا في الشتاء بسعر 70 يورو:
(90 يومًا × 150 يورو) + (90 يومًا × 70 يورو) = 13,500 يورو من الدخل السنوي من الإيجارات.
مع سعر شراء يبلغ 264 000€ يورو، سيكون حساب العائد على الاستثمار الخاص بك:
الدخل السنوي (13,500 يورو) / قيمة العقار (264 000€ يورو) × 100 = 5.625%.

الخاتمة


هذه العقار هو استثمار جذاب، مع عائد محتمل على الاستثمار قدره 5.63%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 October 2023

الموقع

Herceg Novi

سطح

89م²

السعر لكل م²

2966€/م²

السعر الإجمالي

264000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3112063

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف حيوية هيرسغ نوفى وقيمة استثمارك



هناك سحر خاص يحيط بهيرسغ نوفى، المدينة الساحلية الساحرة الواقعة على طول البحر الأدرياتيكي. مع مناظرها الطبيعية الخلابة، وتاريخها الغني، وثقافتها النابضة بالحياة، لا تعد هذه الوجهة مجرد مكان للعيش؛ إنها تجربة تجذب المستثمرين والمشترين على حد سواء. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ليست مجرد ملاذ واسع، بل هي أيضًا بوابة إلى المتع والفرص التي تقدمها هذه المنطقة.

غنى ثقافي وجاذبية محلية



تشتهر هيرسغ نوفى بمزيجها من السحر المتوسطي والتراث الثقافي. أينما نظرت، ستجد:

– **معالم تاريخية**: استكشف الحصن القديم “كانلي كولا”، الذي يقف كدليل على تاريخ المدينة الغني، أو قم بزيارة “ستاري غراد” الأيقونية، حيث تهمس الشوارع المرصوفة بالحصى بقصص الماضي.
– **أطباق لذيذة**: تذوق المأكولات المحلية في مجموعة من المطاعم التي تقدم المأكولات الجبل الأسود التقليدية، إلى جانب المأكولات البحرية الطازجة التي ستسعد براعم التذوق لديك.
– **أسواق نابضة بالحياة**: انغمس في مشهد السوق المحلي، حيث يمكنك العثور على المنتجات الطازجة، والسلع المصنوعة يدويًا، والهدايا التذكارية الفريدة التي تعكس ثقافة وروح المنطقة.

جمال طبيعي في كل مكان



قرب هذه الشقة من البحر—على بعد 300 متر فقط—يعني أن المناظر الخلابة وأصوات المحيط المهدئة تصبح جزءًا من حياتك اليومية. تخيل صباحات هادئة يمكنك فيها التجول على طول الساحل أو أمسيات ممتعة تقضيها على الشاطئ. يوفر الجمال الطبيعي لهيرسغ نوفى عددًا لا يحصى من الأنشطة الخارجية:

– **مسارات المشي**: انطلق إلى التلال للاستمتاع بالمناظر الخلابة والمشي المنعش.
– **رياضات مائية**: انخرط في الرياضات المائية مثل الإبحار، والغوص، أو ببساطة السباحة في مياه الأدرياتيكي الزرقاء.

الاتصال بالمنطقة الكبرى



بموقعها الاستراتيجي، تعد هيرسغ نوفى مركزًا لاستكشاف الجواهر القريبة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد:

– **كوتور**: موقع تراث عالمي تابع لليونسكو مشهور بخليجه الخلاب وعمارته العصور الوسطى، مما يجعله مثاليًا للرحلات اليومية.
– **دوبروفنيك**: على بعد ساعة واحدة بالسيارة، تشتهر هذه المدينة الشهيرة بأهميتها التاريخية ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة شعبية للسياح.

فهم إمكانات الاستثمار المربحة



الاستثمار في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم هو أكثر من مجرد تأمين سكن؛ إنه يتعلق بالاستفادة من سوق العقارات المتنامي. مع ازدهار السياحة، ترتفع طلبات الإيجار، مما يوفر تدفقًا ثابتًا من الدخل.

اعتبر ما يلي:

– **طلب الإيجار**: تترجم إمكانيات الإشغال العالي للإيجار إلى فرصة استثمارية قوية. يمكن أن تجذب إيجارات الصيف السياح الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات، بينما يوفر الشتاء أسواق إيجار طويلة الأجل.
– **اتجاهات السوق الصاعدة**: سوق العقارات في هيرسغ نوفى ينمو بشكل مطرد، مما يجعل الوقت الحالي فرصة مناسبة للاستثمار قبل أن ترتفع الأسعار أكثر.

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)



جاذبية هذه الشقة تمتد إلى ما هو أبعد من الاستخدام الشخصي؛ إنها تمثل استثمارًا ماليًا قويًا. يمكن أن يعزز الدخل المحتمل من الإيجار محفظتك الاستثمارية بشكل كبير.

إليك كيف يتراكم الأمر:

– **إمكانات دخل الصيف**: الإيجار بسعر 150 يورو في الليلة على مدار 90 يومًا يحقق 13,500 يورو.
– **إمكانات الإيجار في الشتاء**: حتى خلال أشهر الشتاء، فإن متوسط 70 يورو في الليلة لمدة 90 يوم

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية