User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من ثلاث غرف نوم في هيرسيغ نوفى

السعر:330000€

(3793€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.75%

الحالة

نشط

مدرج على

16 August 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

3793€/م²

السعر الإجمالي

330000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3358797

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة فسيحة تبلغ مساحتها 87 متر مربع مكونة من ثلاث غرف نوم في دينوفيتشي، هيرسيغ نovi. تتضمن وسائل الراحة الحديثة، وتراس على السطح، وقريبة من المعالم المحلية.
غرف نوم واسعة، تراس على السطح، أمان عالي، تدفئة تحت الأرض،
مكانان لوقوف السيارات

شقة مذهلة بثلاث غرف نوم في Đenovići

اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تم تجديدها بثلاث غرف نوم والتي تمتد على 87 م²، وتقع في منطقة Đenovići الهادئة في هيرسيغ نوفى. تتميز الإقامة بتصميم واسع يجمع بين الراحة الحديثة والعيش الأنيق. تفتح المطبخ المجهز بالكامل، ومنطقة تناول الطعام، وغرفة المعيشة على شرفة ساحرة تؤدي إلى شرفة حصرية على السطح.

ميزات رائعة

تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مجهزة بشكل جيد، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي وشرفة خاصة محمية بستائر وشبكات للحشرات. الحمام الرئيسي متاح من الممر، مما يضمن راحة للسكان والضيوف. استمتع بالراحة على مدار السنة مع تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء في كل غرفة. تعتبر الأمان أولوية، حيث تتميز بأبواب دخول ممتازة ونظام مراقبة فيديو شامل. تشمل الشقة مكانين مخصصين لوقوف السيارات، مما يزيد من جاذبيتها.

فرصة استثمارية

هذه العقار هو فرصة استثمارية ممتازة في منطقة ساحلية مزدهرة، مثالية للاستمتاع الشخصي وإمكانية الإيجار. مع موقعه المتميز، وتصميمه الواسع، ووسائل الراحة الحديثة، تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فخم على البحر الأبيض المتوسط. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في هيرسيغ نوفى!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى عوائد كبيرة، خاصة في المواقع المطلوبة. بالنسبة لهذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في دنوفيتشي، توقع تقدير إيجاري محافظ قدره 100 يورو في الليلة خلال ذروة فصل الصيف و50 يورو خلال الشتاء، مع معدلات إشغال محتملة تبلغ 70% في الصيف و30% في الشتاء.

حساب الدخل السنوي:
الصيف: 100 يورو × 70 ليلة = 7,000 يورو
الشتاء: 50 يورو × 90 ليلة = 4,500 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 7,000 يورو + 4,500 يورو = 11,500 يورو

مع تكاليف الشراء التي تبلغ 200,000 يورو، ستكون العائد على الاستثمار البسيط:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (11,500 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 5.75%.

تقدم هذه العقار استثمارًا قويًا مع عائد محتمل 5.75%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 August 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

87م²

السعر لكل م²

3793€/م²

السعر الإجمالي

330000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3358797

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف سحر ديني فيتش: جوهرة مخفية للمستثمرين



يمكن أن تكون الاستثمارات في العقارات رحلة تحويلية، وهذه الشقة المذهلة المكونة من ثلاث غرف نوم في ديني فيتش، هيرسيغ نوف هي اكتشاف استثنائي. مع مزيجها من الراحة والأناقة والموقع المثالي، تقدم هذه الملكية ليس فقط منزلاً، ولكن أسلوب حياة يزدهر في قلب واحدة من أجمل المدن الساحلية في مونتينيغرو.

البيئة النابضة والمعالم المحلية



ديني فيتش ليست مجرد حي هادئ؛ بل هي مجتمع متنامي غني بالفرص. الساحل الأدرياتيكي المذهل، المزين بشواطئ ساحرة، يبعد دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أيام مشمسة وسباحات منعشة. تزدهر هذه الجنة الساحلية بفضل جاذبية ثقافتها المحلية، مع المقاهي والمطاعم والأسواق القريبة التي تعرض لذائذ الطهي في المنطقة، مما يجعلها المكان المثالي للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من قطاع السياحة المتنامي.

اعتبر هذه النقاط المثيرة للاهتمام:
– **مدينة هيرسيغ نوف التاريخية**: تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، هذه المدينة غنية بالتاريخ والمعالم الثقافية، بما في ذلك الحصن المذهل فورت ماري.
– **الجمال الطبيعي**: الجبال المحيطة والخضرة المورقة توفر فرصًا غير محدودة للأنشطة الخارجية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاسترخاء والمغامرة.
– **الأنشطة المائية**: مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، المنطقة مثالية للإبحار، وركوب الكاياك، والغوص، مما يعزز جاذبيتها للسياح.

نتيجة لذلك، تخلق جاذبية ديني فيتش سوق إيجارات نابض قادر على جذب تدفق ثابت من الزوار على مدار السنة.

قيمة المرافق الحديثة



الشقة نفسها هي تحفة من الحياة العصرية. من اللحظة التي تخطو فيها داخلها، تستقبل بتصميم فسيح يعزز الشعور بالحرية والهدوء. كل واحدة من غرف النوم الثلاث تعمل كملاذ تتمتع بمساحة تخزين وافرة وضوء طبيعي، بينما يوفر الجناح الرئيسي ملاذًا شخصيًا مع حمام خاص وتراس خاص.

تشمل الميزات الرئيسية:
تراس على السطح: مساحة خارجية حصرية مثالية للتسلية أو الاسترخاء تحت النجوم.
تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء: لضمان الراحة بغض النظر عن الموسم.
ميزات الأمان: أبواب دخول فاخرة وأنظمة مراقبة بالفيديو توفر راحة البال.

هذه المرافق الحديثة لا تعزز فقط الحياة اليومية ولكن تجعل هذه الملكية جذابة للغاية للمستأجرين المحتملين.

إمكانات الاستثمار والعوائد



في مجال العقارات، تعتبر إمكانات الاستثمار أمرًا حيويًا. توفر هذه الملكية فرصة مثيرة، ليس فقط للاستمتاع الشخصي ولكن أيضًا لعوائد مالية كبيرة. مع تقدير إيجاري محافظ قدره 100 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف الذروة و50 يورو خلال فصل الشتاء، بالإضافة إلى معدلات الإشغال التي تبلغ 70% في الصيف و30% في الشتاء، تتحدث الأرقام عن نفسها.

لتوضيح:
– **حساب دخل الإيجار**:
– الصيف: 100 يورو × 70 ليلة = 7,000 يورو
– الشتاء: 50 يورو × 90 ليلة = 4,500 يورو
– إجمالي الدخل السنوي = 7,000 يورو + 4,500 يورو = 11,500 يورو

مع استثمار أولي قدره 200,000 يورو، يكشف عائد الاستثمار (ROI) عن فرصة ملهمة:
– ROI = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (11,500 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 5.75%.

تظهر هذه التحليل إمكانات عائد استثمار قوي بينما توفر أسلوب حياة جذاب على الساحل المتوسطي المذهل.

الخاتمة: خطوتك التالية في الاستثمار العقاري



باختصار، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في ديني فيتش ليست مجرد مسكن؛ بل هي بوابة لفرصة استثمار مث

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية