شقة من ثلاث غرف نوم في كومبور

استثمار أحلامك في كومبور بانتظارك

هل تبحث عن فرصة استثمار استثنائية في موقع ساحلي ساحر؟ لا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة المذهلة المكونة من ثلاث غرف نوم في كومبور، الواقعة بالقرب من بلدة بورتو نوفى الجذابة. تقدم الجبل الأسود مزيجًا ساحرًا من الطبيعة والثقافة، وتتميز هذه العقار بموقع ممتاز للاستفادة من كل ذلك.

ملاذ عصري بانتظارك

ادخل إلى عالم من الراحة عند دخولك هذه الشقة التي تم تجديدها بشكل جميل والمكونة من ثلاث غرف نوم. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 71 م²، فإن التصميم ليس فقط وظيفيًا ولكنه مرحب أيضًا. توفر الحمامات الأنيقة اثنين من وسائل الراحة والرفاهية للسكان والضيوف على حد سواء. تخيل استضافة تجمع ممتع على التراس الكبير الذي تبلغ مساحته 15 م²، حيث توفر إطلالات الساحل الرائعة وجو البحر الأبيض المتوسط خلفية مثالية لأمسيات لا تُنسى.

تتميز هذه العقار أيضًا بقبو مساحته 9 م²، مثالي لتخزين معدات الشاطئ والدراجات أو أي مستلزمات أخرى تعزز أسلوب حياتك على الساحل.

موقع لا يُضاهى

يوفر الموقع الرئيسي لهذه العقار الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمطاعم والمتاجر في غضون دقائق. سواء كنت تبحث عن مأكولات بحرية طازجة محلية، أو مقهى مريح لتناول قهوتك الصباحية، أو حياة ليلية نابضة في بورتو نوفى، كل ذلك في متناول يدك. لا تقتصر كومبور على جمال الطبيعة الخلاب فحسب، بل إنها تتطور بسرعة، مما يجعلها نقطة جذب لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في منطقة ناشئة.

نقاط الاهتمام الرئيسية القريبة:
– **شواطئ جميلة**: استرخ على الشواطئ الرملية التي تبعد مسافة قصيرة.
– **مطاعم ساحرة**: استمتع بالمأكولات المحلية الرائعة التي تتميز بأفضل المأكولات البحرية.
– **معالم ثقافية**: استكشف المواقع التاريخية والفعاليات المحلية التي تجسد الثقافة الجبل الأسود الغنية.

إمكانات استثمارية لا نهاية لها

تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم أكثر من مجرد منزل؛ إنها طريق إلى إمكانات استثمار مربحة في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. مع زيادة السياحة، وخاصة في منطقة بوكه باي الرائعة، لم يكن الطلب على عقارات الإيجار عالية الجودة أكبر من أي وقت مضى.

فكر في الاحتمالات:
– **إجازات عائلية**: جذب العائلات التي تبحث عن ملاذ مريح.
– **إيجارات موسمية**: الاستفادة من موجة السياحة الصيفية، وهو الوقت المثالي لتعظيم دخل الإيجار.
– **إيجارات طويلة الأجل**: استغلال المغتربين والسكان الذين يبحثون عن مساحات سكنية ذات جودة.

حساب عوائدك

فهم العائد المحتمل على الاستثمار لهذه الشقة الرائعة أمر بالغ الأهمية. دعنا نغوص في بعض الأرقام البسيطة لنرى كيف يمكن أن يبدو مستقبلك المالي.

دخل الإيجار المتوقع:
– سعر الإيجار في الصيف: 120 يورو/ليلة لمدة 60 يومًا
– سعر الإيجار في الشتاء: 80 يورو/ليلة لمدة 90 يومًا
حساب الدخل السنوي من الإيجار:
دخل الصيف: 120 يورو × 60 = 7,200 يورو
دخل الشتاء: 80 يورو × 90 = 7,200 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 14,400 يورو

افتراض التكلفة: 150,000 يورو
حساب العائد المتوقع:
العائد = (14,400 يورو / 150,000 يورو) × 100 = 9.6%

مع عائد سنوي متوقع قدره 9.6%، تثبت هذه العقار أنها خيار استثمار جذاب، تجمع بين المتعة الشخصية والربح المالي.

اغتنم الفرصة

لا تدع هذه الفرصة تفوتك لامتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المناطق الساحلية سحرًا في أوروبا. استثمر في هذه الش