شقة من ثلاث غرف نوم في تيفات

فرصتك في تيفات: استثمار يتألق

تقع في المدينة الساحلية الخلابة تيفات، يقدم هذا الشقة الرائعة ذات الثلاث غرف نوم فرصة فريدة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في مونتينيغرو. مع الانتهاء من البناء الجديد في عام 2023، تعتبر هذه الإقامة أكثر من مجرد مساحة للعيش – إنها بوابة لنمط حياة مرغوب.

مساحة أحلام في انتظارك

تخيل دخولك إلى شقة مصممة بشكل جميل تحتضن الحياة العصرية بتخطيطها المدروس. توفر المساحة البالغة 82 متر مربع جوًا مريحًا مع منطقة معيشة فسيحة، ومطبخ مفتوح مثالي لاستضافة العائلة والأصدقاء، وثلاث غرف نوم مريحة توفر الراحة والخصوصية. تضيف الحمامات المجهزة بأناقة لمسة من الفخامة للحياة اليومية. تعزز الشرفات الفرنسية الأجواء، مقدمة رؤية هادئة للبيئة الخضراء، مما يخلق ملاذًا مثاليًا للاسترخاء في نهاية اليوم.

موقع مثالي لراحة الحياة

الموقع مهم لأي عقار استثماري، وتحتل هذه الشقة موقعًا رئيسيًا في تيفات. لن يستغرق الأمر سوى 10 دقائق سيرًا على الأقدام لتصل إلى بورتو مونتينيغرو الفاخر، وهو مجمع ساحلي نابض بالحياة مليء بالمتاجر الراقية والمطاعم وخيارات الترفيه. ستقدر العائلات القرب من المدارس والحدائق العامة، مما يضمن سهولة الوصول إلى نمط الحياة والتعليم. إن وجود مساحة مخصصة لركن السيارات هو لمسة إضافية تقدم راحة إضافية في هذه المنطقة المزدحمة.

مجتمع مزدهر

تيفات في قلب قصة نمو مونتينيغرو، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين. تتميز المنطقة بمزيج من الجمال الطبيعي والأناقة العالمية، بفضل شواطئها الرائعة، والمناظر الجبلية، وتراثها الثقافي الغني. مع استمرار نمو السياحة، أصبحت تيفات نقطة جذب للزائرين الدوليين، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على عقارات الإيجار.

فكر في نمط الحياة النابض بالحيوية داخل تيفات: الأسواق الخارجية، والمهرجانات الثقافية، والأجواء الودية التي ترحب بالموطنين والسياح على حد سواء. يعني الاستثمار هنا الاستفادة من نمط حياة يحلم به الكثيرون – مما يقدم مكانًا للعيش، ولكن أيضًا مجتمعًا للازدهار فيه.

سوق إيجارات قوية

الاستثمار في هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم ليس فقط عن الملكية؛ بل يتعلق بالاستفادة من نمو تيفات. إن إمكانيات العقار في تحقيق عوائد إيجارية ممتازة تجعله خيارًا استراتيجيًا. خلال أشهر الصيف ذروة، يمكن أن ترتفع أسعار الإيجار إلى حوالي 1,200 يورو شهريًا، بينما تقدم الأشهر الشتوية دخلًا ثابتًا يبلغ حوالي 800 يورو شهريًا. يمكن أن يخلق هذا الديناميكية تدفقًا ثابتًا من الدخل، مما يضمن أن يعمل استثمارك لصالحك على مدار العام.

رؤى مالية استراتيجية

تقدم الفوائد المالية للاستثمار في هذه الملكية آفاقًا جذابة. مع توقع دخل سنوي يبلغ حوالي 18,400 يورو، تصبح حسابات العائد على الاستثمار (ROI) مثيرة للاهتمام:

الدخل السنوي: 18,400 يورو
الاستثمار: 319 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل / الاستثمار) × 100 = (18,400 / 319 000€) × 100 ≈ 6.35%

بمعنى آخر، توفر هذه الشقة المصممة بشكل جيد ليس فقط مساحة معيشة مثالية ولكن أيضًا قرارًا ماليًا ذكيًا للمستثمرين الأذكياء.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

تعتبر هذه الشقة الأنيقة ذات الثلاث غرف نوم في تيفات منارة للفرص في سوق مزدهر. مع تصميمها الحديث، وموقعها المتميز، وإمكاناتها القوية للإيجار، تدعو كل من أصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. بسعر 319 000€ يورو، تقدم هذه الملكية مسارًا مربحًا للنمو المالي بينما توفر نمط حياة فاخر في واحدة من أجمل