User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من ثلاث غرف نوم في تيفات

السعر:528000€

(4400€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6%

الحالة

نشط

مدرج على

16 Jun, 2024

الموقع

Tivat

سطح

120م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

528000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3314800

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في تيفات، مع إطلالات رائعة على البحر، ومساحة معيشة تبلغ 120 متر مربع، ومكانين لركن السيارة. استثمر في منزلك المثالي!
مساحة معيشة حديثة، مناظر رائعة للبحر، مواقف آمنة، موقع متميز،
وصول بالمصعد

شقة مذهلة مكونة من ثلاث غرف نوم في تيفات

تتميز هذه الشقة المصممة بشكل جميل، والتي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، بموقعها في حي ماجينا الهادئ في تيفات. تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني حديث مزود بمصعد، وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر من ثلاث شرفات خاصة.

حياة عالية الجودة

تتميز الشقة بتصميم جذاب يتضمن مدخلًا، وغرفة معيشة واسعة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وثلاث غرف نوم مريحة، وثلاث حمامات، بالإضافة إلى غرفة غسيل مخصصة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف مساحتان للسيارات المؤمنة المزيد من الراحة لتجربتك السكنية.

موقع متميز

تقع هذه الشقة بالقرب من مركز المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الممرات الخلابة، والمطاعم المتنوعة، والمعالم الثقافية، مما يضمن نمط حياة نابض بالحياة عند عتبة دارك.

فرصة استثمارية

مع وسائل الراحة الحديثة وموقعها المتميز، تعتبر هذه الشقة ليست مجرد منزل بل فرصة استثمارية ممتازة. مع استمرار تيفات في النمو في شعبيتها، فإن امتلاك عقار في هذه المنطقة من المؤكد أن يحقق عوائد واعدة. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين جزءك من الجنة! السعر: 528 000€ يورو معرف: 592

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


الاستثمار في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في تيفات يقدم عائد استثمار واعد. من المتوقع أن يصل دخل الإيجار خلال موسم الصيف إلى حوالي 3,600 يورو شهريًا، بينما قد تصل متوسطات الإيجارات في الشتاء إلى حوالي 1,200 يورو شهريًا.

حساب الأرباح


لسنة واحدة، بافتراض 6 أشهر من الإيجارات الصيفية و6 أشهر من الإيجارات الشتوية:
– الصيف: 6 × 3,600 يورو = 21,600 يورو
– الشتاء: 6 × 1,200 يورو = 7,200 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 28,800 يورو
الاستثمار: 528 000€ يورو

الخاتمة


هذا ينتج عنه عائد استثمار بسيط يبلغ حوالي 6% سنويًا، مما يُظهر عوائد طويلة الأجل قابلة للتطبيق على استثمارك.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 Jun, 2024

الموقع

Tivat

سطح

120م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

528000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3314800

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر تيفات: استثمارك المثالي في انتظارك



الاستثمار في تيفات يشبه زراعة البذور في تربة خصبة—هذه المدينة الساحلية الرائعة، التي تقع في قلب الجبل الأسود، تتفتح بسرعة لتصبح واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في البحر الأبيض المتوسط. توفر شقة فسيحة وعصرية تتكون من ثلاث غرف نوم في هذه المجتمع النابض بالحياة مساحة معيشة فاخرة وتعمل أيضًا كمدخل لمجموعة من الفرص.

الأجواء النابضة بالحياة



تتميز حي ماجينا بمزيج فريد من الهدوء والإثارة. على بُعد خطوات من البحر الأدرياتيكي الرائع، ستجد نفسك مفتونًا بالشواطئ الخلابة والمقاهي النابضة على الواجهة البحرية والمحلات المحلية الساحرة. تجول على الواجهة البحرية ذات المناظر الخلابة التي تربطك بقلب تيفات، حيث يمكنك الاستمتاع بالأطباق الشهية في مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية.

المعالم الثقافية والترفيهية



تيفات غنية بالثقافة والتاريخ، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمستثمرين على حد سواء. استكشف تراث المدينة في متحف التراث البحري، أو استمتع بعد ظهر يوم في الحدائق المنسقة المحيطة بالقاعدة البحرية القديمة. يمكن للمغامرين الاستمتاع بالرياضات المائية مثل التجديف وركوب القوارب والغوص في المياه الصافية، مما يخلق تجارب لا تُنسى لك وللمستأجرين المحتملين.

إذا كنت تود القيام برحلة ليوم واحد، فإن الجزر الرائعة في كوتور و”سيدة الصخور” تبعد مسافة قصيرة بالقارب، وتقدم مزيجًا من الثقافة والتاريخ الذي يثري أي إقامة.

المجتمع والاتصال



تيفات ليست مجرد جمال طبيعي؛ إنها مركز للاتصال والمجتمع. المدينة تحتضن مارينا بورتو مونتينيغرو الحديثة، التي تجذب اليخوت الفاخرة والزوار ذوي المستوى العالي على مدار السنة. يرمز هذا التطور إلى تحول تيفات إلى ملاذ أسلوب حياة، مما يرفع من قيمة العقارات في المنطقة. أولئك الذين يحظون بفرصة امتلاك عقار هنا يمكنهم الاستمتاع بالفعاليات الثقافية والأسواق والمهرجانات الخارجية التي تعزز الشعور القوي بالمجتمع.

نمو العقارات في تيفات



في السنوات الأخيرة، شهدت تيفات طفرة كبيرة في تطوير العقارات، مما يجعلها فرصة مثيرة للمستثمرين. تحسينات البنية التحتية، مثل الطرق المحسنة ووسائل النقل العامة، جعلت المدينة أكثر سهولة. مع اكتشاف المزيد من الأشخاص لسحر تيفات، من المتوقع أن تستمر قيم العقارات في الارتفاع، مما يضمن مستقبل استثمارك.

لماذا تبرز هذه الشقة



استثمر في هذه الشقة، وستؤمن أكثر من مجرد أربعة جدران وسقف. أنت تستثمر في نمط حياة ومستقبل. توفر المساحة الفسيحة التي تبلغ 120 مترًا مربعًا مساحة كافية للعائلات أو المجموعات، بينما توفر الشرفات الثلاث الخاصة أماكن هادئة للاسترخاء، مع احتساء القهوة عند شروق الشمس أو الاستمتاع بأضواء تيفات المتلألئة ليلاً.

يضمن التصميم العصري للشقة، إلى جانب المرافق الأساسية، الراحة لكل من الملاك والمستأجرين على حد سواء. تضيف أماكن وقوف السيارات المخصصة أيضًا قيمة، مما يلبي الطلب المتزايد على الراحة.

أفكار أخيرة



عندما تختار الاستثمار في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في تيفات، فإنك لا تشتري مجرد عقار؛ بل تتخذ قرارًا ماليًا حكيمًا يعد بعوائد كبيرة. مع توقعات الدخل الإيجاري التي ترسم صورة مشرقة، تعتبر هذه العقار فرصة ذهبية. مع استمرار تيفات في الازدهار، سيزدهر استثمارك، مما يجعلها ليست مجرد مكان للإقامة ولكنها أصل دائم في محفظتك.

لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة التي تجمع بين نمط الحياة وإمكانيات الاستثمار!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية