شقة من ثلاث غرف نوم في إجالو

استكشف جاذبية إيجالو: فرصة استثمارية ممتازة

في بلدة إيجالو الساحلية الساحرة، هيرسغ نوفى، ينتظرك كنز مخفي لاكتشافه. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم هي أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ إنها فرصة جذابة مغلفة بجمال ريفييرا الأدرياتي. مع مناظرها البحرية الخلابة ومساحاتها الداخلية الواسعة، تعد هذه الملكية بنمط حياة مريح وأنيق، بينما تضع نفسها كاستثمار مربح.

التطورات والمجتمع المحيط

يشهد إيجالو تطورات مثيرة تجعل منه مجتمعاً مزدهراً للسكان والمستثمرين على حد سواء. مع التحسينات الأخيرة في البنية التحتية وزيادة السياحة، أصبحت المنطقة نقطة جذب للنمو المحتمل. تستثمر الحكومة المحلية في المرافق مثل الحدائق، ومرافق الترفيه، والفعاليات الثقافية، مما يعزز من جاذبية المنطقة بشكل عام.

تخيل التجول على طول الواجهة البحرية، حيث تدعوك الأسواق النابضة والمقاهي الرائعة لتجربة الثقافة المحلية. من المواقع التاريخية مثل معهد إيجالو للعلاج، المعروف بعلاجاته العلاجية، إلى نوادي الشاطئ الساحرة ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة، لا يوجد نقص في الأنشطة.

نقاط الاهتمام القريبة

– **الشواطئ:** الشواطئ النقية في إيجالو على بعد خطوات قليلة، مما يوفر الخلفية المثالية للاسترخاء تحت الشمس، والسباحة، ورياضات الماء.
– **المطاعم والمقاهي:** مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية تقدم المأكولات المتوسطية اللذيذة، showcasing أفضل المأكولات البحرية والتخصصات الإقليمية.
– **المواقع الثقافية:** البلدة غارقة في التاريخ، مع قلعة فورتيسا القريبة وموقع كوتور المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو على بُعد مسافة قيادة.
– **الصحة والعافية:** مع تاريخها الغني في سياحة العافية، تقدم إيجالو الكثير من مرافق السبا والمنتجعات الصحية، مما يجذب المسافرين المهتمين بالصحة.

لماذا الاستثمار في هذه الشقة؟

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة لا يضمن فقط منزلاً هادئاً ولكن يعمل أيضًا كبوابة لدخول سوق الإيجارات المتزايد الطلب. مع التدفق المستمر للسياح عامًا بعد عام، فإن العقارات في إيجالو مطلوبة بشدة، وخاصة خلال موسم الصيف الذروة.

تخيل بهجة أمسيات الصيف المزدحمة حيث يتوافد الزوار للاستمتاع بالفعاليات المحلية أو تلك الأشهر الهادئة خلال الأوقات غير الذروة عندما يبحث المسافرون الشتويون عن ملاذ دافئ. هذه الديناميكية تضمن إشغال إيجاري ثابت وربحية.

إمكانات الدخل: تحليل مفصل

تعد الآفاق المالية للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيجالو واعدة بشكل خاص. من خلال استخدام استراتيجية إيجارية متنوعة، يتم تعزيز جاذبية الملكية لمجموعة متنوعة من المستأجرين، من الباحثين عن العطلات إلى الهاربين من الشتاء.

باستخدام الدخل الإيجاري المقدر:
– **الإيجار في ذروة الصيف:** 100 يورو في الليلة لمدة حوالي 30 ليلة، بمجموع 3000 يورو شهريًا لمدة 5 أشهر.
– **الإيجار الشتوي:** متوسط أكثر تواضعًا قدره 800 يورو شهريًا لمدة 7 أشهر.

حساب العائد المتوقع على الاستثمار

– دخل الصيف: 3000 يورو × 5 أشهر = 15000 يورو
– دخل الشتاء: 800 يورو × 7 أشهر = 5600 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 20600 يورو
– **الاستثمار الأولي:** 146000 يورو

العائد المتوقع على الاستثمار

عند حساب العائد المتوقع، نجد إجمالي عائد سنوي قدره 20600 يورو على استثمار قدره 146000 يورو. وهذا يؤدي إلى عائد متوقع مثير للإعجاب قدره حوالي 14.09%. كمستثمر محتمل، تحول هذه الإحصائية فكرة امتلاك منزل عطلة إلى قرار مالي استراتيجي.

كلمة أخيرة

بينما تفكر في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إيجالو، تخيل مزيج