شقة ممتازة من غرفتي نوم في تيفات

افتح إمكانات تيفات مع هذه الشقة المتميزة

تيفات، الواقعة على ساحل البحر الأدرياتيكي الرائع في الجبل الأسود، أصبحت بسرعة واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في المنطقة. تمثل هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في منطقة كافا الهادئة، منزلاً جميلاً وفرصة استثمارية واعدة. بمساحتها الواسعة البالغة 70 متر مربع، والتي تكملها شرفة سخية تبلغ 20 متر مربع، تعتبر هذه الملكية ملاذًا يمكنك من خلاله الاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة وأصوات الطبيعة الهادئة.

البيئة الحيوية في تيفات

عاش في تيفات يعني الانغماس في أسلوب حياة يتميز بالجمال الطبيعي والثقافة والراحة. تتمتع المدينة بتاريخ غني، يتميز بالعمارة التاريخية ومناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. يضم بورتو مونتينيغرو القريب، وهو مارينا فاخرة، متاجر راقية ومطاعم فاخرة وحياة ليلية نشطة، تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية بينما تطل على اليخوت الأنيقة في المارينا، أو الاستمتاع بنزهة مسائية مريحة على طول الواجهة البحرية.

بالإضافة إلى ذلك، تقع تيفات بشكل استراتيجي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة مدن ساحلية أخرى، مثل كوتور وبودفا. هذه الجواهر المجاورة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وتاريخها الغني وفعالياتها الصيفية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهات مثالية لرحلات اليوم الواحد. مع سهولة الوصول إلى مثل هذه المعالم، سيقدر المستأجرون المحتملون راحة الموقع، مما يعزز من إمكانيات دخل الإيجار الخاصة بك.

جاذبية ملاذ مفروش بالكامل

تأتي هذه الشقة مفروشة بالكامل، مما يضمن لك الاستقرار دون عناء المصاريف الإضافية أو الترتيبات التي تستغرق وقتًا طويلاً. تم تصميم كل غرفة للراحة والأناقة، مع توفير وسائل الراحة الحديثة التي تلبي احتياجات مشتري اليوم المميز. تعتبر شرفة الملكية امتدادًا لمساحة المعيشة الخاصة بك، مما يوفر بيئة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، أو استضافة الأصدقاء بعد يوم على الشاطئ.

دخل الإيجار وإمكانيات العائد على الاستثمار

بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، فإن الفوائد المالية لهذه الملكية جذابة بشكل خاص. تعني شعبية تيفات المتزايدة وجود سوق إيجارات قوي، خاصة خلال موسم السياحة العالي. الإمكانية لتوليد الدخل هائلة:

– **إيجارات الصيف:** مع دخل إيجاري متوقع يبلغ 1,200 يورو شهريًا، يمكنك كسب 7,200 يورو خلال الموسم العالي.
– **إيجارات الشتاء:** حتى خلال الموسم المنخفض، قد تدر الإيجارات الشهرية المحتملة 800 يورو، مما ينتج عنه 4,800 يورو إضافية سنويًا.

تحليل مفصل للعائد على الاستثمار

مع سعر الاستثمار الأولي المتواضع البالغ 193 000€ يورو، دعنا نفصل الأرقام من أجل الوضوح:

– إجمالي الدخل السنوي: 7,200 يورو (الصيف) + 4,800 يورو (الشتاء) = 12,000 يورو
– الاستثمار الأولي: 193 000€ يورو
– حساب العائد على الاستثمار: (12,000 يورو / 193 000€ يورو) * 100 = 6.86%

الخلاصة: خيار ذكي للمستثمرين

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في تيفات ليست مجرد ملكية؛ إنها فرصة جذابة للاستثمار في سوق متنامي غني بالثقافة والجمال الطبيعي. مع تقدير لعائد الاستثمار يبلغ 6.86%، فإن قرارك بالاستثمار هنا قد يحقق مكافآت كبيرة. سواء كنت تبحث عن منزل عطلات ساحر أو دخل إيجار موثوق، فإن هذه الشقة هي الخيار المثالي.

لا تفوت هذه الفرصة لتأمين قطعة من مستقبل الجبل الأسود النابض بالحياة. اتصل ب”FIVE STAR PROPERTIES D