شقة مكونة من غرفتي نوم مفروشة بالكامل

استكشاف سحر الحياة في هيرسيغ نوفى

عند التفكير في استثمار عقاري، تعتبر الموقع أمرًا بالغ الأهمية. تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمفروشة بالكامل في حي توبيلا الخلاب في هيرسيغ نوفى أكثر بكثير من مجرد منزل – إنها تجسد أسلوب حياة نابض بالحياة وتعد بعائد استثمار قوي. عندما تخطو إلى هذه الإقامة الجذابة، ستقدر بسرعة ليس فقط المرافق الحديثة ولكن أيضًا الثروة من الفرص التي تحيط بها.

الجمال الطبيعي والهدوء

تقع هذه الشقة على بُعد 600 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، وهي بمثابة بوابة إلى الجنة. توفر المناظر الساحلية الخلابة تذكيرًا دائمًا بالطبيعة الراقية التي تحيط باستثمارك. من المناظر الغابية الهادئة إلى غروب الشمس الرائع الذي يلون السماء، أنت محاط بالسكينة. يمكن أن يكون الصوت اللطيف للأمواج ورائحة البحر جزءًا من روتينك اليومي، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاسترخاء وتجديد النشاط.

مجتمع يثري

يعني العيش في هذا المجمع الذي يتمتع بصيانة جيدة أن تصبح جزءًا من مجتمع جذاب. تعزز المرافق الإضافية تجربة العيش بشكل لا يصدق:
– **حمام سباحة مشترك**: ملاذ منعش للاسترخاء في أيام الصيف.
– **ملعب للأطفال**: بيئة آمنة للعائلات والأطفال للنمو.
– **منطقة للشواء**: مثالية للتجمعات في عطلة نهاية الأسبوع والعشاء مع الأصدقاء.
– **مواقف واسعة**: راحة للسكان وضيوفهم.

علاوة على ذلك، تضمن ميزات الأمان، بما في ذلك كاميرات المراقبة، بيئة معيشية هادئة. تخيل الوصول إلى مكان يشعر بالأمان والترحيب – حي حقيقي.

استثمار في منطقة تنمو

أصبحت هيرسيغ نوفى بسرعة وجهة مرغوبة، بتاريخها الثقافي الغني، وهندستها المعمارية المذهلة، وفعاليات المجتمع النابضة بالحياة. تشير التطورات الأخيرة في المنطقة إلى مستقبل مشرق:
– ظهرت مطاعم ومقاهي جديدة تقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام.
– تعرض الأسواق والمحلات المحلية مواهب المنطقة الحرفية.
– تعزز خيارات النقل العام الاتصال بالمدن القريبة والمعالم السياحية.

تتوسع البنية التحتية المحيطة باستمرار، مما يعد بزيادة مستقبلية في قيم العقارات. إنها منطقة حيث النمو ملموس، وإمكانات اقتصادية مزدهرة.

سوق الإيجارات الديناميكي

بالنسبة للمستثمرين، تمتد جاذبية هذه العقار بعيدًا عن الحياة المثالية. يقدم سوق الإيجارات القوي إمكانيات دخل كبيرة. تزدهر السياحة الصيفية، حيث يبحث العديد من الزوار عن أماكن للإقامة في العطلات، بينما تجذب الإقامات الشتوية المريحة أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ من حياة المدينة المزدحمة.

فكر في الأمر: إذا كنت تستطيع الاستفادة من ازدهار الإيجارات الصيفية مع توقع 100 يورو في الليلة جنبًا إلى جنب مع تدفق شتوي موثوق بقيمة 50 يورو في الليلة، فإن آفاقك المالية تتألق بوضوح. مع تقدير الدخل السنوي البالغ 12,000 يورو، تمثل هذه العقار استثمارًا واعدًا.

تحليل عائد الاستثمار (ROI)

لتوضيح إمكانيات استثمارك بشكل أكبر:
– **إيجارات الصيف**: 80 ليلة بسعر 100 يورو = 8,000 يورو
– **إيجارات الشتاء**: 80 ليلة بسعر 50 يورو = 4,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 12,000 يورو

تظهر حسابات العائد على الاستثمار جاذبيته:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر العقار) * 100 = (12,000 يورو / 204 000€ يورو) * 100 = 6.48%

لا تعكس هذه الإحصائية القيمة الحالية فحسب، بل تشير أيضًا إلى النمو المستقبلي المتوقع في سوق هيرسيغ نوفى النابض بالحياة.

في الختام: احصل على شريحتك من