User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مكونة من غرفتي نوم في كافا، تيفات

السعر:234000€

(3714€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 16.6%

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

63م²

السعر لكل م²

3714€/م²

السعر الإجمالي

234000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3324413

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في كافا، تيفات. معيشة عصرية، 63م2، مفروشة بالكامل، مرآب متضمن. مثالية لمنزل أحلامك أو للاستثمار!
تصميم حديث، غرفتا نوم، مبني حديثاً، موقف سيارات متضمن،
مواجهة للجنوب

مرحبا بك في منزلك الجديد

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمجهزة بشكل جميل في كافا، تيفات، متاحة الآن للبيع. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 63 م²، تقع هذه الممتلكات في الطابق الأرضي المرتفع، مما يمنحك نظرة ممتازة على المحيط مع الحفاظ على سهولة الوصول. تم بناء المبنى في عام 2019، ويتميز بتشطيبات حديثة وكفاءة في استخدام الطاقة.

الحياة العصرية

تتميز الشقة بغرفتي نوم فسيحتين وحمام مصمم بشكل جيد، مما يجعلها مثالية للراحة والسهولة. مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال، يمكنك الاستمتاع بانتقال خالي من المتاعب إلى منزلك الجديد. يضمن الاتجاه الجنوبي للشقة توفير الكثير من الضوء الطبيعي على مدار اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا.

موقف سيارات وسهولة الوصول

يشمل البيع جراجًا ومساحة إضافية لوقوف السيارات، مما يوفر لك راحة وقوف السيارات بدون توتر.

فرصة استثمارية

لا تعتبر هذه الممتلكات مكان سكن رائع فحسب، بل أيضًا فرصة استثمار ممتازة. كافا هي موقع مرغوب فيه داخل تيفات، معروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة ووسائل الراحة المتاحة. مع الطلب المتزايد على العقارات المؤجرة في المنطقة، تقدم هذه الشقة إمكانية تحقيق عوائد سخية على الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

جوهر

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الربحية



يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كافا، تيفات، عائدًا قويًا على الاستثمار. نظرًا للطلب العالي على الإيجارات الصيفية والشتوية في الجبل الأسود، فإن الدخل الإيجاري المحتمل يمكن أن يكون جذابًا.

حساب مبسط للعائد على الاستثمار



بافتراض سعر إيجار صيفي متوسط قدره 120 يورو في الليلة و70 يورو في الشتاء لمدة 3 أشهر لكل منهما، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى ما يقرب من:
(120 يورو × 90) + (70 يورو × 90) = 21,600 يورو.
مع سعر شراء يبلغ 130,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار = (21,600 يورو / 130,000 يورو) × 100 ≈ 16.6%.

الخاتمة



تمثل هذه الشقة استثمارًا واعدًا، خاصة في مواسم الإيجار الذروة، مع تقدير لعائد الاستثمار يبلغ 16.6%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

63م²

السعر لكل م²

3714€/م²

السعر الإجمالي

234000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3324413

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف الحياة النابضة في كافا، تيفات



الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء الممتلكات—إنه يتعلق بأسلوب الحياة الذي يقدمه. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كافا، تيفات، تضعك في قلب مجتمع مزدهر محاط بالجمال الطبيعي والراحة العصرية.

تطوير الأحياء الناشئة



كافا ليست مجرد موقع؛ إنها منطقة تتطور بسرعة تعد بالنمو القوي وتحسين مستويات المعيشة. بدأت الحكومة المحلية عدة مشاريع تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار على المدى الطويل. يمكنك توقع:

– مطاعم ومقاهي جديدة تقدم المأكولات المحلية والدولية.
– مرافق الرعاية الصحية الحديثة لضمان صحة وسلامة عائلتك.
– خيارات النقل العام المحسنة التي توفر سهولة الوصول إلى المعالم القريبة.

مع تقدم هذه التطورات، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في كافا، مما يجعل استثمارك في هذه الشقة أكثر قيمة.

نقاط الاهتمام القريبة



واحدة من العديد من سحر العيش في كافا هي قربها من مجموعة من نقاط الجذب الرائعة. على بعد مسافة قصيرة، يمكنك الانغماس في:

– **الشواطئ**: استمتع بالسواحل الساحرة التي تشتهر بها تيفات، المثالية للاسترخاء تحت الشمس، أو الرياضات المائية، أو التنزه بجوار البحر.
– **بورتو مونتينيغرو**: مارينا فاخرة ونادي يخت يقدم تناول الطعام الفاخر، والتسوق، ومشهد حياة ليلية مثير.
– **الحدائق ومسارات المشي**: تجربة المناظر الطبيعية المدهشة في مونتينيغرو مع العديد من مسارات المشي التي تقدم مناظر خلابة وهروب منعش إلى الطبيعة.

مجتمع يرحب بك



تعمل كافا على تعزيز شعور المجتمع، مما يجعلها مثالية للعائلات، والمتقاعدين، والمهنيين الشباب على حد سواء. يخلق السكان المحليون الودودون والأجواء النابضة بيئة دافئة، حيث يمكنك الشعور وكأنك في منزلك بينما تحتضن أيضًا تجارب جديدة. يتيح لك الانخراط في الفعاليات المجتمعية والأسواق والمهرجانات الاتصال بجيرانك، مما يخلق علاقات دائمة.

فتح الإمكانات المالية



كاستثمار، تركز على أكثر من مجرد شقة؛ أنت تحتضن فرصة مالية تحمل وعدًا. الطلب العالي على العقارات المؤجرة في كافا يعززه السياح الذين يتوافدون إلى مونتينيغرو كل عام، حريصين على استكشاف سواحلها الرائعة وتاريخها الثقافي الغني.

هذه الشقة لا تقدم لك مجرد سقف فوق رأسك، بل تفتح لك أبوابًا لعالم من الاحتمالات. من خلال اختيارك للاستثمار هنا، تضع الأساس لمشروع مربح.

لماذا تختار كافا؟ تحليل مقارن



عند مقارنة كافا بمواقع أخرى في تيفات، تبرز جاذبيتها الفريدة وإمكانات النمو. مع أسعار العقارات التي غالبًا ما تكون أقل من تلك الموجودة في المشاريع الفاخرة القريبة، يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: ملاذ هادئ مع إمكانات لتحقيق عوائد كبيرة.

بينما قد تختلف المواقع في جاذبيتها، تقدم كافا مزيجًا من القدرة على تحمل التكاليف، والوصول، والمغامرة. مع عائد استثمار محسوب قدره 16.6%، يمكن بالفعل تحقيق طموحاتك المالية هنا.

الخاتمة: بوابتك إلى نجاح الاستثمار



الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كافا، تيفات، ليس مجرد شراء؛ إنه خيار أسلوب حياة واستراتيجية استثمار حكيمة. مع عائد جذاب، وأجواء نابضة، ومجتمع مرحب، فإن حلمك في امتلاك عقار يركز على المتعة الشخصية والربح المالي في متناول يدك. اغتنم هذه الفرصة واحتضن الحياة المجزية التي تنتظرك في كافا!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو
Tivat
8.16%
539 000€ 9456€/m²
57m²

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية