User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مكونة من غرفتي نوم في ستوليف

السعر:418000€

(4098€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.5%

الحالة

نشط

مدرج على

8 May 2024

الموقع

Stoliv, Kotor

سطح

102م²

السعر لكل م²

4098€/م²

السعر الإجمالي

418000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3285004

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ستوليف، كوتور. 102م2، إطلالات على البحر، مواقف للسيارات، وتراس جميل. مثالية للاستثمار في العقارات في مونتينيغرو.
موقع على الواجهة البحرية، مناظر رائعة، شقة مفروشة، مواقف سيارات مشمولة،
جاهزة للسكن

الحياة العصرية على الساحل

اختبر سحر الحياة الساحلية في هذه الشقة المفروشة بشكل جميل ذات غرفتي نوم الواقعة في ستوليف، على بعد خطوات من المياه الهادئة لخليج كوتور. تمتد هذه الإقامة على مساحة 102 متر مربع، وتتميز بتصميم مفتوح يبعث على الترحيب، مع منطقة معيشة فسيحة تمتد بسلاسة إلى تراس خاص، مثالي للاستمتاع بالإطلالات الخلابة.

تفاصيل تهمك

مع غرفتي نوم مريحتين ومساحة تخزين وفيرة، تم تصميم هذه الشقة لتوفير الاسترخاء والوظائف. يوفر الموقع المطل على البحر إطلالات بانورامية غير منقطعة، مما يوفر خلفية هادئة لحياتك اليومية. الشقة مزودة بمساحة مخصصة لوقوف السيارات داخل فناء المبنى، مما يضمن الراحة للسكان والضيوف على حد سواء.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذه الملكية لا يتيح لك فقط الاستمتاع بمنزل جميل، بل يقدم أيضًا فرصة ممتازة للإيجار في وجهة تحظى بشعبية كبيرة. مع تزايد السياحة في منطقة كوتور، يمكن أن تكون هذه الشقة بمثابة إيجار عطلات مربح، مستفيدة من الجمال الطبيعي والسحر التاريخي للمنطقة. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

واجهة المحيط

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على عائد الاستثمار



يقدم الاستثمار في شقة ذات غرفتي نوم في ستوليف إمكانيات قوية لعائد الاستثمار على المدى الطويل. خلال أشهر الصيف ذروة، يمكن أن يصل دخل الإيجار إلى حوالي 120 يورو في الليلة. في الشتاء، يمكن توقع معدل مخفض قدره 70 يورو في الليلة.

حساب بسيط لعائد الاستثمار



افتراض 60% إشغال في الصيف (90 يومًا) و40% في الشتاء (60 يومًا):
دخل الصيف: 90 يومًا × 120 يورو = 10,800 يورو
دخل الشتاء: 60 يومًا × 70 يورو = 4,200 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 15,000 يورو

الاستثمار: 200,000 يورو
العائد المتوقع: (15,000 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 7.5%

خاتمة



توفر هذه العقار عائد إيجاري واعد، مما يجعلها استثمارًا جذابًا في مونتينيغرو الرائعة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

8 May 2024

الموقع

Stoliv, Kotor

سطح

102م²

السعر لكل م²

4098€/م²

السعر الإجمالي

418000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3285004

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف سحر ستوليف: جوهرة مخفية في الجبل الأسود



الاستثمار في العقارات يتجاوز مجرد الطوب والأسمنت؛ إنه يتعلق بالانغماس في نمط حياة نابض والتقاط جوهر موقع فريد. ستوليف، قرية ذات مناظر خلابة تقع بجوار خليج كوتور، تجسد الجمال والسحر الذي يتوق إليه الكثيرون عند التفكير في الاستثمار في عقارات الجبل الأسود. تخيل الاستيقاظ على الصوت اللطيف للأمواج التي تلامس الشاطئ، محاطًا بالجبال الخلابة والخضرة الوفيرة التي تحتضن هذه الجنة الساحلية.

التطوير المحيط: بوابة للنمو



ستوليف ليست مجرد ملاذ هادئ؛ إنها مجتمع يتطور يعد بالنمو والتطور. الجهود الأخيرة لتحسين البنية التحتية تضمن الوصول السهل إلى المدن الساحلية القريبة والمرافق الأساسية. مع تزايد شعبية المنطقة، وزيادة السياحة والضيافة، يتم إنشاء مطاعم ومقاهي ومتاجر جديدة، مما يضمن أن يتمكن السكان والزوار على حد سواء من الاستمتاع بنمط حياة نابض.

علاوة على ذلك، تم إجراء استثمارات كبيرة في تحسين الخدمات العامة، مثل الطرق وأنظمة النقل. مدينة كوتور القريبة، المعروفة بتراثها الثقافي الغني ووضعها كتراث عالمي لليونسكو، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الانغماس في التاريخ أثناء التراجع إلى منزلك الهادئ في ستوليف. تضيف التطورات في المارينا التي تقدم أرصفة لليخوت لمسة حصرية، مما يجذب الزوار الأثرياء الذين يقدرون التجارب الفاخرة.

نقاط الاهتمام: متعة بحرية



الموقع الاستراتيجي لستوليف يضعها في متناول مجموعة من المعالم السياحية. شارك في أنشطة خارجية مثيرة مثل التنزه، وركوب الدراجات، والإبحار، أو ببساطة استمتع بأشعة الشمس على الشواطئ الجميلة. الجزر القريبة من بيراست وسيدة الصخور ليست بعيدة إلا برحلة بالقارب، مما يوفر لمحة عن الهندسة المعمارية المدهشة والمناظر الطبيعية الهادئة.

تقدم الأسواق المحلية مجموعة مغرية من المنتجات الطازجة والعضوية، مما يتيح لك الاستمتاع بأطباق المنطقة الشهية. علاوة على ذلك، توفر المهرجانات الثقافية والفعاليات التي تُعقد على مدار السنة فرصة لتجربة ضيافة وتقاليد مونتينيغرية حقيقية، مما يعزز الجاذبية للمتأجرين المحتملين الذين يبحثون عن ملاذ فريد.

لماذا الاستثمار في ستوليف؟



شراء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ليس مجرد استحواذ؛ إنه دخول إلى سوق مزدهر. إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذا الاستثمار:


  • طلب سياحي مرتفع: مع تدفق الزوار إلى كوتور من أجل مناظرها الخلابة الشبيهة بالفجوات، تقدم ستوليف بديلاً أكثر هدوءًا يبقى في نطاق القرب من النقاط السياحية.

  • أسعار معقولة: بالمقارنة مع العقارات الساحلية الأخرى، توفر ستوليف قيمة ممتازة مقابل المال، مما يتيح للمستثمرين دخول السوق بسعر أكثر قابلية للوصول.

  • جاذبية على مدار السنة: مع مناخها المتوسطي وجمالها الجذاب، تعتبر ستوليف وجهة تجذب الزوار على مدار السنة، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من دخل الإيجار.

  • غنى ثقافي وتاريخي: تعزز القرب من المواقع التاريخية جاذبية الشقة، خاصة لعشاق الثقافة.



جودة حياة استثنائية



بعيدًا عن إمكانية الاستثمار، تعد ستوليف بجودة حياة استثنائية. تخيل الأمسيات التي تقضيها على تراس يطل على البحر، مليئة بألوان غروب الشمس التي تتراقص فوق الماء. هذا النمط الحياتي الهادئ يخلق جاذبية مغناطيسية لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من حياة المدينة، مما يضمن أن تظل ممتلكاتك مرغوبة للمستأجرين الذين يبحثون عن تلك الهروب المثالي في العطلة.

الخاتمة: استثمار ذ

عروض مماثلة

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا
Kotor
6.8%
334 000€ 4912€/m²
68m²

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس
Kotor
13.4%
209 000€ 3215€/m²
65m²

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية